介绍

内容简介： 本志记述了宜昌市房地产行业的历史和现状。包括房地产机构、房地产管理工作、房屋建设等。

内容时限： 1840-1990

出版时间： 1992年07月

目录

封面
宜昌市房地志
版全页
《宜昌市房地志》编纂领导小组
《宜昌市房地志》编纂办公室
图片
-- 宜昌市行政区划图
-- 中共宜昌市委书记宜昌市市长罗清泉题词
-- 宜昌市人民代表大会常务委员会主任郝逢武题词
-- 湖北省城乡建设厅厅长朱生印题词
-- 湖北省城乡建设厅副厅长岳忠超题词
-- 《宜昌市房地志》编纂领导小组和编撰人员合影
-- 贺新民、周兴勇、詹同在进行总撰 从右至左：詹同、贺新民、周兴勇
-- 在主席台就座的(从左至右)：曾继全、李家余、王相树、杨尚贤、陈绍贤、柳定祥
-- 参加《宜昌市房地志》评审会的全体人员合影
-- 宜昌市住宅区一瞥
-- 宜昌市城区一瞥(1990年摄)
-- 宜昌市商业区一瞥
-- 沿江的简易棚屋
-- 草 房
-- 仁和里土砖油毡房
-- 沿江的吊楼子
-- 日新里土木结构房
-- 环城南路板木结构房
-- 长康路上的砖木结构住宅
-- 北门上木下砖住宅
-- 一九四七年力行三街上最时髦的住宅
-- 昔日的安福里贯斗墙住宅
-- 50年代新建的10个新村之一，建筑新村，砖本结构平房
-- 50年代新建的港务新村，砖木结构，平房
-- 60年代末建的座落在西陵一路上的三层住宅砖混结构，瓦屋顶，内阳台
-- 60年代末建的砖混结构、瓦屋顶、三层、长廊式住宅
-- 70年代末建成的西陵一号商店住宅
-- 80年代建成的住宅，(全混合结构、单元式)。张家店住宅小区
-- 棉纺住宅小区
-- 南园住宅小区
-- 性利三置各口兴建的住宅、办公楼
-- 沿江大道兴建的住宅
-- 电力职工住宅
-- 电厂职工住笔
-- 葛洲坝工程局职工住宅
-- 环卫职工住宅
-- 科技干部职工住宅
-- 文化战线职工住宅
-- 船厂职工住宅
-- 建筑企业职工住宅
-- 搬运职工住宅
-- 航道区职工住宅
-- 葛洲坝水电工程学院教师住宅
-- 市政公司职工住宅
-- 中南橡胶厂职工住宅
-- 第四制药厂职工住宅
-- 市劳动模范住宅
-- 地区党政机关干部住宅
-- 市郊农民住宅
-- 华侨张华堂自建住宅
-- 宜昌市第一人民医院
-- 西陵剧场
-- 宜昌市中医医院
-- 葛洲坝职工俱乐部
-- 宜昌港监局庙咀综合大楼
-- 镇江阁
-- 三峡宾馆
-- 南湖宾馆
-- 葛洲坝二江电厂和大江电厂
-- 气象雷达楼
-- 解放电影院
-- 至喜亭
-- 宜昌商场
-- 葛洲坝青少年宫
-- 桃花岭饭店望峡楼
-- 宜昌电力调度通讯大楼
-- 宜昌市交电大厦
-- 宜昌市建设银行大楼
-- 自立路小学综合教学楼
-- 开发大厦
-- 市第一中学
-- 城建幼儿园教学楼
-- 宜昌市科技馆
-- 楚塞楼
-- 粮食综合大楼
-- 宜昌港客运站
-- 百乐城
-- 市电信大楼
-- 平湖大酒店
-- 葛洲坝水电工程学院教学大楼
-- 中国船舶总公司第七一○研究所科研办公大楼
-- 葛洲坝电厂生产调度大楼
-- 宜昌市百货大楼
-- 宜昌长江航务通讯微波楼
序
凡例
目录
综述
大事记
第一篇房地产机构
-- 第一章行政机构
---- 第一节机构沿革
---- 第二节机构职能和设置
-- 第二章党的组织
-- 第三章基层单位
---- 第一节管理单位
------ 一、西陵房地产管理所
------ 二、云集房地产管理所
------ 三、万寿桥房地产管理所
------ 四、房地产交易所
------ 五、房地产权监理处
------ 六、房屋拆迁安置管理处
------ 七、房屋安全鉴定所
---- 第二节生产单位
------ 一、白蚁防治研究所
------ 二、住宅建筑公司
------ 三、房地开发公司
------ 四、房屋修缮公司
------ 五、综合加工厂
------ 六、水电安装队
------ 七、第三砖瓦厂
第二篇房地产占有
-- 第一章私人大户房地产
---- 第一节黄氏家族的房地产
---- 第二节蔡云程的房地产
---- 第三节覃吉甫的房地产
---- 第四节李春澄的房地产
---- 第五节孔尼的房地产
-- 第二章寺庙房地产
---- 第一节抗日战争前的寺庙房地产
---- 第二节抗日战争后的寺庙房地产
-- 第三章会馆房地产
-- 第四章城市贫民的房产
-- 第五章单位自管房地产
---- 第一节宜昌县公产经营保管处房地产
---- 第二节消防联合会房地产
---- 第三节金融业房地产
------ 一、钱庄
------ 二、银行
---- 第四节邮政业房地产
---- 第五节教育业房地产
---- 第六节卫生业房地产
---- 第七节党政机关房地产
------ 一、宜昌市政府大院
------ 二、中共宜昌市委大院
------ 三、中共宜昌地委和行政公署大院
---- 第八节商业房地产
---- 第九节厂矿企业房地产
------ 一、葛洲坝工程局
------ 二、葛洲坝水力发电厂
------ 三、长航宜昌船厂
------ 四、四○三厂
------ 五、宜昌港务局
------ 六、中南橡胶厂
------ 七、红旗电缆厂
------ 八、宜昌八一钢厂
------ 九、宜昌棉纺织厂
------ 十、宜昌纺织机械厂
-- 第六章国家直管房地产
---- 第一节接管代管房地产
---- 第二节私有出租房屋社会主义改造
---- 第三节落实房产政策
---- 第四节退赔房产
-- 第七章外国房地产
---- 第一节教会房地产
------ 一、基督教
------ 二、天主教
---- 第二节领事馆房地产
------ 一、英国
------ 二、日本
---- 第三节外商房地产
------ 一、英商
------ 二、美商
------ 三、日商
第三篇房地产管理
-- 第一章私有房产管理
---- 第一节房捐
---- 第二节产权
---- 第三节维修
-- 第二章国家直管房产管理
---- 第一节住房分配
------ 一、无偿分配
------ 二、有偿分配
---- 第二节房屋租赁
------ 一、租赁
------ 二、租金
---- 第三节住房互换
---- 第四节公房维修
------ 一、维修原则
------ 二、维修资金
------ 三、维修材料
------ 四、维修管理
------ 五、维修改革
------ 六、维修队伍
------ 七、维修成果
-- 第三章单位自管房产管理
---- 第一节机构与职能
---- 第二节房屋租赁
------ 一、住房租金
------ 二、住房分配、调整
---- 第三节房屋维修
------ 一、维修管理办法
------ 二、维修资金来源
-- 第四章城区土地管理
---- 第一节地籍管理
------ 一、土地测量
------ 二、土地登记
------ 三、公地清理
---- 第二节地税地租
------ 一、地税
------ 二、地租
---- 第三节地政管理
---- 第四节土地使用费
-- 第五章产权产籍管理
---- 第一节民国时期的土地登记
---- 第二节建国后产权清理及换契
---- 第三节1985年城镇房屋普查
---- 第四节1986年产权总登记发(换)证
---- 第五节产权管理
---- 第六节产籍管理
-- 第六章房屋拆迁安置管理
---- 第一节管理机构及办法
------ 一、管理机构
------ 二、管理办法
---- 第二节城市道路建设房屋拆迁及安置
------ 一、建设沿江大道房屋拆迁及安置
------ 二、扩建云集路房屋拆迁及安置
------ 三、建设夷陵路房屋拆迁及安置
------ 四、建设西陵二路房屋拆迁及安置
------ 五、建设胜利四路房屋拆迁及安置
---- 第三节三江下航道开挖区房屋拆迁及安置
------ 一、组织专班
------ 二、调查核实
------ 三、丈量作价
------ 四、组织拆迁
------ 五、建房安置
-- 第七章房地产市场管理
---- 第一节房地产交易
------ 一、机构
------ 二、规章
------ 三、评估
------ 四、价格
------ 五、税费
------ 六、中介
---- 第二节房地产租赁
------ 一、租赁市场
------ 二、租地建屋
------ 三、租赁价格
------ 四、租赁管理
---- 第三节对非法建、卖私房的查处
第四篇房屋建设
-- 第一章住宅建设
---- 第一节住宅建设的变迁
---- 第二节住宅新村
------ 一、港务新村
------ 二、建设新村
------ 三、航运新村
------ 四、邮电新村
------ 五、长航新村
------ 六、河运新村
------ 七、联合新村
------ 八、工人新村
------ 九、宜大新村
------ 十、张家店新村
---- 第三节旧城改造
------ 一、1966年旧城改造方案
------ 二、地方财政拨款
------ 三、旧城改造实施成果
---- 第四节集资统建
------ 一、“六统一”的具体内容
------ 二、机构设置及职责
------ 三、统建管理办法
------ 四、“六统一”实施成果
---- 第五节国家补助投资建设职工住宅
---- 第六节房地开发
------ 一、房地开发公司
------ 二、商品房屋建设与销售
-------- 附：各开发公司商品房建设完成情况表
-------- 历年商品房建设完成情况表
-------- 各开发公司商品房销售情况表
-------- 历年商品房销售情况表
------ 三、住宅小区开发
-- 第二章非住宅房的建设
---- 第一节非住宅房的建设概况
---- 第二节厂矿企业的非住宅房的建设
---- 第三节住宅小区的非住宅房建设
------ 一、居住区级和小区级公共建筑指标
------ 二、规划指标的执行
---- 第四节非住宅房选介
------ 附：关于从城市居民住宅建设投资中拔出商业网点建设资金或面积的通知——宜政发(1983)第12号
------ 宜昌市征收市政设施配套费暂行办法——宜市府发(1986)第18号
------ 中共宜昌市委宜昌市人民政府关于加速我市教育事业发展的决定——宜市发(1986)第12号
专 记
-- 一、灾害和战乱毁损房屋
---- (一)水灾
---- (二)火灾
---- (三)风灾(冰雹)
---- (四)战乱
------ 1.“三次兵变”
------ 2.日军破坏
-- 二、英模谱
---- (一)先进单位
------ 湖北省宜昌市房屋普查先进事迹材料
------ 宜昌市西陵房管所先进事迹
---- (二)先进个人
------ 周光金
------ 王福英
------ 李耀华
------ 李华安
---- (三)先进单位和个人名录
-- 三、白蚁防治和科研
---- (一)白蚁种类
------ 1.种类
------ 2.特点
---- (二)白蚁防治
------ 1.人员和机构
------ 2.灭治和预防
---- (三)白蚁科研
------ 1.防治药剂研制
------ 2.应用理论研究
------ 3.学术论文发表
------ 4.学术交流活动
-- 四、住房制度改革
---- (一)房改的前期准备
---- (二)1988年房改工作
---- (三)1988年后的房改工作
附 录
-- 一、房地产政策性文件录
---- (一)重要政策性文件录
------ 宜昌市人民委员会关于颁发宜昌市公产管理暂行细则(草案)的通知(55)市会财字第0071号
------ 宜昌市对私有出租房屋进行社会主义改造的方案宜昌市私房改造办公室1958年9月5日文件
------ 宜昌市出租公房管理暂行办法(草案)宜昌市人民委员会(59)市会财字第165号文件
------ 宜昌市私有房屋管理暂行办法宜昌市人民委员会市会周字(65)第160号文件
------ 关于拆除民房和改革居民使用土地收费标准问题的批复宜昌市革命委员会宜市革字(72)第019号文件
------ 批转市城市建设局关于调整房租标准和对职工实行住房租金补贴的报告宜昌市革命委员会宜市革字(1977)第
------ 批转《宜昌市住宅分配试行办法》宜昌市革命委员会宜市革字(78)第70号文件
------ 关于紧急处理危房的通知宜昌市革命委员会宜市革字(80)第66号文件
------ 印发《宜昌市住宅统建暂行办法》和《宜昌市基本建设拆迁安置暂行办法》的通知宜昌市革命委员会宜市革字(8
------ 转发市房管局《关于落实私房政策的请示报告》宜昌市人民政府宜政发(81)第34号文件
------ 宜昌市房地产管理暂行规定宜昌市人民政府宜政发(1982)第20号文件
------ 关于颁布《宜昌市建设拆迁安置办法》的通知宜昌市人民政府宣政发(1983)第62号文件
------ 关于印发《房屋维修工作试行条例》的通知宜昌市房地局宜市房字(1985)第41号文件
------ 关于开展全市房屋土地登记和发(换)房屋所有权证及土地使用权证的通知宜昌市人民政府宜市府发(1986)
------ 关于颁发《宜昌市建设拆迁安置管理办法》的通知宜昌市人民政府宜市府发(1987)第7号文件
------ 宜昌市房产交易管理暂行规定宜昌市人民政府宜市府发(1988)第3号文件
------ 关于《宜昌市房产交易管理暂行规定》若干具体问题的说明宜昌市房地产管理局宜市房字(88)第3号文件
------ 宜昌市建筑工程预防白蚁管理暂行办法宜昌市建委宜市建字(89)第145号文件
------ 关于非住宅用房租金标准的复函宜昌市物价局(1990)第16号文件
---- (二)政策性文件索引目录
-- 二、文章选录
---- 家白蚁的吸水线与取食线 原载《昆虫知识》(1965)第一期
---- 努力开创房产工作的新局面原载《房产通讯》(1983)第三期
---- 从房屋普查数据中想到的几个问题、贺新民、詹同原载中共宜昌市委(1986)《调研文选》和《中国房地产》
---- 家白蚁分群活动的若干特点原载《昆虫学报》(1987)第一期
---- 走城市商品房建设道路原载《武汉房地产》(1988)第三、四期合刊
---- 房地产市场存在的问题及其对策原载《湖北房地产》(1989)第三期
---- 房地产经营维修管理宜设两套经济技术指标原载《湖北房地产》(1989)第四期
---- 浅析房改沉寂的原因及走出“低谷”的对策载《湖北房地产》(1989)第四期
---- 房地产数据库初探原载《中国房地产》(1987)第八期和1989年度《宜昌测绘》
---- 房产企业实行经济承包责任制的实践与探索原载《湖北房地产》(1990)第五期
---- 立贴屋架房屋的修缮原载《住宅科技》(1990)第十期
编后
关于请予审批《宜昌市房地志》的报告
《宜昌市房地志》编纂工作情况汇报
《宜昌市房地志》评审会签到册
宜昌市地方志编纂委员会办公室文件