介绍

内容简介： 本志记述了宾阳县土地的历史和现状。设有土地资源，土地制度，土地调查与地籍管理，土地保护等章。

内容时限： 0000-1998

出版时间： 2001年02月

目录

封面
宾阳县土地志
版权页
图片
-- 宾阳县行政区划图
-- 广西壮族自治区宾阳县土地利用现状图(1996年)
-- 1996年建成使用的宾阳县土地管理局办公大楼。
-- 宾阳县土地管理理领导班子在研究工作。
-- 宾阳县土地管理局经常利用节假日，组织干部职工上街开展土地法律法规咨询活动。
-- 利用“6·25全国土地日”组织开展游行宣传土地管理法律法规活动。
-- 开展“土地与国家——爱护我们的家园”晚会。
-- 登记发证工作人员认真做好土地使用证书申报审核工作。
-- 1996年10月10日，宾阳县初始土地登记发证工作顺利通过上级部门验收。
-- 技术工作人员认真做好地藉调查工作。
-- 宾阳县土地管理局注重对干部职工进行培训学习，以提高业务素质水平。
-- 宾阳县土地管理局积极引进司法机制，妥善解决土地权属纠纷。
-- 对违法用地“钉子户”，申请人民法院强制拆除其违法建筑物。
-- 宾阳县乡镇级土地利用总体规划评审验收会会场。
-- 宾阳县耕地开垦项目验收会会场。
-- 划入基本农田保护区的万亩保水田生意盎然。
-- 全国人大常委会副委员长为家乡黎塘赠词鼓劲。
-- 宾阳县党、政领导审时度势，果断举办南宁地区黎塘综合经济开发区首届招商会，并取得圆满成功。
-- 新建成的宾阳县农贸市场
-- 广西火车交通运输枢纽——黎塘火车站北站一暼。
-- 1994年宾阳县土地管理系统举办庆“三八”迎“九五”歌咏比赛现场。
-- 1992年春节期间，宾阳县土地管理系统举办全县首届“土地杯”篮球赛。
-- 到野外搞烧烤，丰富干部职工生活。
-- 对先进单位和先进个人进行表彰。
-- 获得国家级奖励的部分荣誉证书。
-- 宾阳县土地利用总体规划图。
-- 宾阳县宾州镇土地级另别及基准地价图。
-- 宾阳县黎塘镇土地级别及基准地价图。
-- 宾阳县龙岩公园。
-- 广西名关——昆(山仑)关。
-- 昆(山仑)关战役贵址。
目录
凡例
序言
概述
大事记
第一章建置 政区
-- 第一节建置沿革
-- 第二节行政区划
第二章自然地理
-- 第一节地质 地貌
---- 土质
------ 地层
------ 岩浆岩
------ 构造
------ 地质发展历程
---- 地貌
------ 附：关隘
---- 平原 丘陵
-- 第二节气候
---- 宾阳县各地各月累年平均气温 单位℃
---- 宾阳县各地各月累年≥0℃活动气温 单位：℃
---- 宾阳县各地各界限温度最年平均初终日期、间隔日数及活积温
---- 宾阳县各地累年月平均降雨量 单位：毫米
---- 宾阳县历年各月相对湿度及绝对湿度表
---- 宾阳县历年月平均气压表 单位：毫巴
---- 宾阳县历年各月平均降雨量、蒸发量对照表
---- 宾阳县历年各月平均日照表
---- 宾阳县历年各月平均风速风向表
-- 第三节土壤
---- 形成概况
---- 类型及分布
---- 肥力监测
------ 新桥大仙监测点土壤肥力监测记录表
-- 第四节水文
---- 地表水
------ 河流
------ 水库
---- 地下水
------ 地下河
------ 地下泉
------ 地下孔隙水
---- 水质
-- 第五节植被
-- 第六节矿藏
第三章土地资源
-- 第一节土地总面积
---- 1993年宾阳县土地利用现状调查各乡镇(单位)占有土地面积一览表 单位：亩
-- 第二节耕地
---- 面积
------ 1949～1998年宾阳县历年耕地面积一览表 单位：亩
---- 公布
------ 1993年宾阳县土地利用现状调查耕地构成与分布一览表 单位：亩
---- 人均占有
------ 1949～1998年历年宾阳县人均占有耕地面积一览表 单位：亩
-- 第三节园地
---- 1965～1998年部分年份宾阳县果园、茶园、桑园面积一览表 单位：亩
---- 1993年宾阳县土地利用现状调查乡镇(单位)占有园地面积一览表 单位：亩
-- 第四节林地
---- 1942～1997年部人年份宾阳县林地面积一览表 单位：亩
---- 1993年宾阳县土地利用现状调查各乡镇(单位)占有林地面积一览表 单位：亩
-- 第五节牧草地
---- 1993年宾阳县土地利用现状调查各乡镇(单位)占有牧草地面积一览表 单位：亩
-- 第六节居民点及工矿用地
---- 1993年宾阳县土地利用现状调查各乡镇(单位)占有居民点及工矿用地面积一览表 单位：亩
-- 第七节交通用地
---- 1993年宾阳县土地利用现状调查各乡镇(单位)占有交通用地面积一览表 单位：亩
-- 第八节水域
---- 1993年宾阳县土地利用现状调查各乡镇(单位)占有水域面积一览表 单位：亩
-- 第九节未利用土地
---- 1993年宾阳县土地利用现状调查各乡镇(单位)占有未利用土地面积一览表 单位：亩
第四章土地制度
-- 第一节封建土地所有制
-- 第二节社会主义土地所有制
---- 全民所有制
---- 农民所有制
---- 农民集体所有制
-- 第三节土地使用制度
---- 租佃制
------ 各阶级人数
-------- 民国22年(1933年)宾阳县新村等5村农户一构成一览表
-------- 民国时期部分年份宾阳县各阶级人数一览表
------ 租佃方式
------ 租率及租额
---- 自耕制
---- 雇佣制
---- 互助合用经营
---- 集体经营
---- 家庭联产承包责任制
---- 行政划拨制
------ 1960～1998年部分年度宾阳县征、拨用土地面积一览表 单位：亩
第五章土地使用制度改革与土地定级估价
-- 第一节 城镇国有土地使用制度改革
---- 1991～1998年历年宾阳县有偿划拨城镇国有土地一览表
---- 1993～1998年历年宾阳县土地市场情况表
-- 第二节土地定级估价
---- 准备工作
------ 组织准备
------ 制订方案
------ 准备工作底图
---- 外业资料收集调查与整理
---- 确定土地级别
------ 区片单元划分
------ 定级因素的选择和权重的确定
-------- 土地定级因素及权重
------ 分值计算
------ 区片单元总分值计算
------ 土地综合级别确定
-------- 宾州镇曲线频率法评判结果
-------- 黎塘镇曲线频率法评判结果
---- 基准地价评估
------ 基准地价评估方法及程序
------ 商业用地基准地价评估
------ 住宅用地基准地价评估
------ 工业用地基准地价评估
-------- 宾州镇路线价形成过程 单位：元/m2
-------- 黎塘镇路线价形成过程
-------- 宾州镇住宅用地区片价形成过程 单位：元/m2
-------- 黎塘镇住宅用地区片价形成过程 单位：元/m2
-------- 宾州镇级别基准地价 单位：元/m2
-------- 黎塘镇级别基准地价　　单位：元/m2
---- 宗地地价评估
------ 修正因素分析
------ 建立宗地地价修正系数体系
------ 确定商业用地因素修正系数
-------- 宾州镇、黎塘镇商业用地出让年限修正系数
-------- 宾州镇商业用地楼层地价比率表
-------- 黎塘镇商业用地楼层地价比率表
-------- 宾州镇商业用地地价楼层修正系数
-------- 黎塘镇商业用地地价楼层修正系数
-------- 黎塘镇商业用地铺面进深修正系数(%)
-------- 黎塘镇商业用地铺面进深修正系数(%)
-------- 宾州镇商业用地地价与铺面宽度修正系数表(%)
-------- 黎塘镇商业用地地价与铺面宽度修正系数表(%)
-------- 宾州镇商业用地繁华程度修正系数表(%)
-------- 黎塘镇商业用地繁华程度修正系数表(%)
------ 确定住宅用地修正系数
-------- 住宅用地修正因素权重表
-------- 住宅用地出让年限修正系数
-------- 宾州镇住宅用地积率r修正系数
-------- 黎塘镇住宅用地容积率r修正系数
-------- 住宅用地楼层修正系数(%)
-------- 宾州镇住宅用地朝向修正系数
-------- 黎塘镇住宅用地朝向修正系数
-------- 住宅用地楼层地价分配率
-------- 宾州镇临街条件修正系数(%)
-------- 黎塘镇临街条件修正系数(%)
-------- 宾州镇宗地形状修正系数表
-------- 黎塘镇宗地形状修正系数表
-------- 宾州镇住宅用地繁华程度修正系数(%)
-------- 黎塘镇住宅用地繁华程度修正系数(%)
-------- 宾州镇住宅用地生活设施修正系数(%)
-------- 黎塘镇住宅用地生活设施修正系数(%)
-------- 宾州镇住宅用地文体设施修正系数(%)
-------- 黎塘镇住宅用地生活设施修正系数(%)
-------- 宾州镇住宅用地基础设施修正系数(%)
-------- 黎塘镇住宅用地基础设施修正系数(%)
-------- 宾州镇住宅用地环境质量修正系数(%)
-------- 黎塘镇住宅用地环境质量修政系数(%)
------ 确定工业用地修正系数
-------- 工业用地修正因素权重
-------- 工业用地出让年期修正系数
-------- 宾州镇工业用地对外交通修正系数(%)
-------- 黎塘镇工业用地对外交通修正系数(%)
-------- 宾州镇工业用地集聚规模修正系数
-------- 黎塘镇工业用地集聚规模修正系数
-------- 宾州镇工业用地基础设施修正系数(%)
-------- 黎塘镇工业用地基础设施修正系数(%)
-------- 宾州镇工业用地自身条件修正系数
-------- 黎塘镇工业用地自身条件修正系数
---- 验收鉴定
第六章土地赋税费
-- 第一节田赋
-- 第二节农业税
---- 1950年～1998年宾阳县农业税征收统计表
-- 第三节耕地占用税
---- 1987～1998年历年宾阳县耕地占用税征收一览表　　单位：万元
-- 第四节城镇土地使用税
---- 1990～1998年历年宾阳县城镇土地使用税征收一览表 单位：万元
-- 第五节行政事业性收费
---- 土地管理费
------ 1987～1998年宾阳县收取土地管理费一览表 单位：万元
---- 土地发证收费
------ 1989～1998年历年宾阳县土地证书收入统计表 单位：万元
第七章土地调查与地籍管理
-- 第一节土地利用现状调查
---- 组织准备
---- 外业调绘
---- 航片转绘 面积量算 面积汇总
------ 航片转绘
------ 面积量算
------ 面积汇总
---- 土地利用现状图编绘
---- 调查成果
------ 1993年宾阳县土地利现状调查各乡镇土地总面积、耕地面积与沿用面积对照一览表 单位：亩
-- 第二节土地利用变更调查
-- 第三节城镇地籍调查
-- 第四节土地陈报等其他调查
---- 土地陈报
---- 土地概查
---- “四低”“四荒”资源调查
------ 1990年调查宾阳县“四低”、“三荒”资源构成表
-- 第五节土地登记发证
---- 土地初始登记发证
------ 1989年6月至1996年9月宾阳县初始土地登记发证统计表
---- 土地变更登记发证
第八章土地利用总体规划
-- 第一节规划概况
-- 第二节土地利用结构调整
---- 各类用地调整
---- 新增非农建设用地及占用耕地控制指标
------ 宾阳县土地利用结构规划表 单位：公顷、%
------ 宾阳县规划期内各项用地指标平衡表 单位：公顷
------ 宾阳县非农建设增用地控制招待费指标表 单位：公顷
------ 宾阳县非农建设新增用地控制指标分解表 单位：公顷
------ 宾阳县耕地规划平衡表 单位：公顷
------ 宾阳县耕地总量动态平衡及建设用地主要指标分解表 单位：公顷
-- 第三节土地利用分区
---- 宾阳县土地利用分区面积统计表(2001年)
-- 第四节重点建设项目用地布局
---- 宾阳县重点项目用地指标明细表
-- 第五节土地整理 复垦 开发
---- 土地整理
---- 土地复垦
---- 土地开发
第九章新增建设用地管理
-- 第一节审批权限和程序
---- 国家建设用地
---- 城镇居民用地
---- 乡(镇)村建设用地
-- 第二节土地征用
---- 征地面积
------ 1960～1998年宾阳县部分年度征用土地面积一览表 单位：亩
---- 补偿安置
-- 第三节管理
---- 年度用地计划管理
------ 1987～1996年宾阳县执行年度用地计划管理一览表 单位：亩
---- 全程管理
---- 审批面积
------ 1987～1998年宾阳县审批各类建设用地一览表 单位：亩
第十章土地保护
-- 第一节植树造林
---- 1986～1998年历年宾阳县造林面积一览表 单位：万亩
-- 第二节水利建设
-- 第三节划定基本农田保护区
---- 1995年宾阳县划定基本农田保护区面积一览表
第十一章土地开发利用
-- 第一节耕地开发利用
---- 耕地开发
---- 耕地利用
------ 宾阳县部分年度耕地利用变化情况
------ 1949～1998年历年宾阳县农作物种植物面积一览表 单位：亩
-- 第二节农业综合开发
-- 第三节城镇土地开发
---- 县城开发建设
------ 领方县城
------ 绥宁县城
------ 思干县城
------ 琅琊县城
------ 宾州城
------ 宾阳县城
---- 圩镇开发建设
------ 称塘圩
------ 高田圩
------ 思陇圩
------ 太守圩
------ 新桥圩
------ 邹圩
------ 大桥圩
------ 廖平圩
------ 武陵圩
------ 古辣圩
------ 甘棠圩
------ 和吉圩
------ 陈平圩
------ 洋桥圩
------ 新圩
------ 露圩
------ 河田圩
------ 王灵圩
------ 中华圩
------ 双桥圩
------ 成片土地开地发
第十二章土地监察
-- 第一节监察机制
-- 第二节集中查处土地违法案件
---- 非农业建设用地大清查
---- 清查干部职工“三违”建私房
---- 非农业建设用地全面清查
---- 清理整顿砖瓦窑业
-- 第三节日常查处土地违法案件
---- 1987～1998年历年宾阳县查处土地违法案件一览表
-- 第四节清理整顿土地隐形市场
-- 第五节调处土地权属纠纷
-- 第六节创建“三无”乡镇活动
第十三章宣传 档案 财务
-- 第一节土地宣传
---- 1986～1998年历年宾阳县土地宣传活动情况表
-- 第二节档案管理
-- 第三节财务管理
第十四章机构 队伍
-- 第一节宾阳县土地管理局
-- 第二节乡镇土地管理所
-- 第三节队伍
---- 队伍构成
------ 人员及分布
------ 文化程度
-------- 1986～1999年历年中共宾阳县土地管理局支部党员人数一览表
-------- 1986～1999年历年宾阳县土地管理局机关人员配置一览表
-------- 宾阳县土地管理局直属事业单位历年人员配置一览表
-------- 1986～1998年历年宾阳县乡镇土地管理所干部职工配置一览表
-------- 1992～1998年历年宾阳县土地管理系统干部职工文化结构一览表
-------- 1998年止宾阳县土地管理局科技人员一览表
---- 队伍建设
------ 教育培训
------ 目标管理责任制
-------- 1986～1998年历年宾阳县土地管理局举办业务培训班情况表
-- 第四节先进集体和先进个人
附录
-- 一、文件
-- 二、碑刻
-- 三、艺文
编后记
编纂人员
-- 广西壮族自治区土地史志编纂委员会
-- 《宾阳县土地志》编纂委员会(第一届)
-- 《宾阳县土地志》编辑室
-- 《宾阳县土地志》编纂委员会(第二届）
-- 《宾阳县土地志》编辑室
-- 《宾阳县土地志》编纂委员会（第三届）
-- 《宾阳县土地志》编辑室