介绍

内容简介： 本志记述了松江县房地产事业发展的历史与现状。包括房产管理、房地产机构、商品房开发等。

内容时限： 1911-1994

出版时间： 1997年05月

目录

松江縣房屋誌
版权页
彩图
-- 题词
-- 松江镇鸟瞰
-- 90年代新兴的小昆山镇
-- 新建的五厍镇
-- 陈化成祠。1842年为纪念鸦片战争中牺牲的抗英名将陈化成而建
-- 中共淀山湖工作委员会办事处
-- 雪海堂。孙中山先生、侯绍裘烈士曾在这里开展革命活动
-- 大方奄。枫泾农民暴动聚会处
-- 雕花厅。清代建筑，厅及两厢的梁枋、门窗上有精美的浮雕
-- 池上草堂。位于醉白池公园，原为清初王部主事顾大申在明代遗址上辟建的园林
-- 复园。原为明代太守孙衍别墅
-- 兰瑞堂(又称楠木厅)。明代建筑，部分梁枋为楠木
-- 泗泾古镇一角
-- 观稼楼。位于颐园，系明末建造的私人园林
-- 韩三房。建于民国初期，为松江最早的欧式建筑之一
-- 小红楼。1936年建，为松江较早的“洋房”
-- 清真寺。元代至正年间建，系上海地区最古老的伊斯兰教建筑
-- 清真寺礼拜堂
-- 西林寺毘庐殿。宋代咸淳年间建
-- 云间第一楼楼基
-- 云间第一楼。元代松江建府时造的谯楼
-- 方塔园中的天妃宫
-- 云间大厦。高21层，建筑面积25000平方米
-- 国贸大厦。高23层，为松江最高的大楼
-- 松江海关
-- 大江公司总部
-- 荣乐新村。1991年建成，有6层住宅55幢，建筑总面积13.32万平方米
-- 人乐新村。松江镇1988年竣工的大型住宅区，有住宅71幢，建筑总面积15.24万平方米
-- 松江镇方塔东村。1981年建造。建筑面积96235平方米
-- 泗泾镇住宅
-- 九峰住宅小区。1994年已建成6层住宅15幢
-- 华阳镇农村别墅
-- 70年代农村住宅
-- 花桥村农村别墅群
-- 新桥春申村农民住宅
-- 塔汇镇威荣(集团)电器成套厂
-- 上海照相机总厂
-- 海欣毛纺股份有限公司
-- 上海中百一店松江店
-- 松江商城
-- 松江百货公司
-- 松江招商市场
-- 上海松江良友商厦
-- 县政府办公大楼
-- 县人大常委会
-- 松江镇政府
-- 洞泾镇政府
-- 松江博物馆
-- 松江文化馆
-- 金门娱乐总汇
-- 新桥影剧场
-- 松江科技馆
-- 松江二中树人院
-- 松江一中教学楼
-- 上海电大松江分校
-- 松江县中山小学
-- 岳阳幼儿园
-- 松江体育馆
-- 松江体育场鸟瞰
-- 叶榭卫生院
-- 松江中心医院病房楼
-- 松江宾馆
-- 松江大酒店
-- 红楼宾馆
-- 松江汽车站
-- 松江火车站
-- 松江邮电局
-- 松江建设银行
-- 浦东发展银行
-- 松江工商银行
-- 松江房地产总公司
-- 上海松江工业区管委会办公大楼
-- 工业区保税仓库
-- 工业区厂房一角
-- 佘山风景区鸟瞰
-- 欧罗巴世界乐园
-- 佘山山顶天主教堂。号称华东第一大教堂
-- 中山中路南侧改造后新貌
-- 金沙滩改造后新屋
-- 中山中路南侧改造前旧房
-- 松江镇金沙滩危旧房
-- 县房产管理局办公大楼
-- 县房管局领导在评审房产志
-- 修志人员合影
-- 松江县行政区划图
-- 松江城区影像图
序一
序二
凡例
目录
概述
大事记
卷一房屋
-- 松江县1994年房屋基本情况表(单位：万平方米)
-- 松江县松江镇高层房屋一览表(1996年)
-- 第一章住宅
---- 第一节城镇住宅
------ 解放前城镇住宅
------ 60年代城镇房屋
------ 白云小区
------ 通波小区
------ 泗泾镇房管所1968～1994年新建直管工房统计表
------ 泗泾镇1980～1994年单位新建自管工房统计表
---- 第二节农村住宅
------ 解放前农村房屋
------ 60年代、70年代农村房屋
------ 80年代农村房屋
------ 90年代农村房屋
------ 松江县1978～1994年农村历年新建住宅统计
---- 第三节名宅园林
------ 兰瑞堂(楠木厅)
------ 雕花厅
------ 费华宅(风火墙)
------ 韩三房
------ 颐园(戏台)
------ 复园
------ 醉白池
-- 第二章非居住用房
---- 第一节工业
------ 1978～1992年全县工业年末建筑面积统计
---- 第二节松江工业区
------ 松江工业区总体规划示意图
------ 工业区中的中日合营厂房
------ 松江工业区已建成厂房表
------ 松江工业区1994年在建厂房表
------ 松江工业区金融建筑
---- 第三节商贸、宾馆
------ 中山中路改造后新建的街面大楼
------ 上海第一百货商店松江店
------ 国贸大厦
------ 松江商城
------ 松江百货大楼
------ 良友商厦
------ 松江供销商厦
------ 云间大厦
------ 仓库、堆栈
------ 红楼宾馆大楼
------ 松江宾馆
------ 松江大酒店
---- 第四节交通、邮电、金融
------ 一、交通
-------- 松江汽车站
------ 二、邮电
-------- 松江邮电局
------ 三、金融
-------- 松江建设银行
-------- 浦东发展银行松江支行
---- 第五节办公用房
------ 松江县人民政府
------ 九亭镇办公大楼
------ 松江海关大楼
------ 大江公司总部
---- 第六节学校、医院
------ 一、学校
-------- 松江县1983～1994年各级各类学校校舍统计表(单位：m2)
-------- 松江第二中学教学楼
------ 二、医院
-------- 松江县医疗卫生系统房屋建筑统计表(1995年)
-------- 松江县中心医院
---- 第七节文化、体育、科技
------ 一、文化
-------- 县文化馆艺术展厅
-------- 松江县乡镇文化站建筑面积表(1994年)
-------- 1993年松江县乡镇图书室面积统计表
-------- 松江博物馆
-------- 松江县乡镇影剧院建筑情况表(1995年)
-------- 金门娱乐总汇
-------- 松江县舞厅、卡拉OK厅一览表
------ 二、体育
-------- 松江体育场
------ 三、科技
-------- 松江科技馆
---- 第八节寺庙教堂
------ 清真寺
------ 西林禅寺毗庐殿
------ 岳庙
------ 佘山圣母大殿
-- 第三章房屋损毁
---- 第一节兵灾
------ 元末松江城争夺战
------ 明代倭寇入侵
------ 清代清兵南进
------ 清代洋枪队与太平军激战
------ 日本侵华战争
-------- 遭日机轰炸后的松江城
---- 第二节自然灾害
------ 松江县自然灾害毁屋情况表
---- 第三节火灾
---- 第四节其他
------ 民捣董宅
------ 焚毁教堂
------ 拆卖古建筑
卷二房产管理
-- 第一章产权、产籍管理
---- 第一节产权管理
------ 民国35年(1946年)颁发的土地所有权状
------ 1951年颁发的《土地房产所有证》
------ 1985年松江县城镇私地接管情况汇总表
---- 第二节产籍、产业分类
---- 第三节房产资料档案
---- 第四节城镇房屋平面图修测
------ 测绘人员正在修测松江镇1：500房屋平面图
-- 第二章房屋调查
---- 第一节历次房屋调查
------ 一、公产和代管产调查
------ 二、全县城镇房屋调查
------ 三、私房社会主义改造调查
------ 四、系统自管房调查
-------- 1963年松江县城镇单位自管房屋调查汇总表(建筑面积m2)
---- 第二节城镇房屋普查
------ 全国城镇房屋普查市级先进集体奖状
------ 1986年上海市城镇房屋普查办公室人员在松江检查房屋普查质量
-- 第三章房产登记发证
---- 第一节登记范围、种类、程序
------ 一、登记范围
------ 二、登记种类
------ 三、登记程序
-------- 松江县房屋产权证编号规定(一)
-------- 松江县房屋产权证编号规定(二)
---- 第二节发证
------ 松江县房管局被上海市建设委员会评为房产总登记工作第三名奖状
------ 松江县单位自管公房登记发证统计表
------ 松江县公、私、单位自管公房登记发证统计表
-- 第四章公房管理
---- 第一节公房数量
------ 1953年公有房屋、代管房统计表(单位：间)
------ 1960年松江县城镇公房、代管房统计表①
------ 松江县公管房屋1981～1994年统计表
---- 第二节公房租赁管理
------ 租用公房赁证
---- 第三节公房租金
------ 一、解放后历年租金收入
-------- 1995年公房月租金调整情况表
-------- 松江县房产管理局(所)1960～1982年公房租金收入统计表
-------- 松江县房产管理局(所)1983～1994年公房租金收入统计表
------ 二、各镇公房租金标准
-------- 1957年城区公房、代管房租金等级表
-------- 上海市卫星城镇新建工人住宅租金标准
-------- 松江镇公房评级计分表(1957年5月10日)
-------- 1964年松江镇房屋等级租金单价(单位：人民币元/使用面积m2)
-------- 1987年非居住用房月租金单价(单价单位：元/建筑面积m2)
-------- 非居住用房基地月租金单价(单位：元/m2)
-------- 1956年泗泾镇公房租费征收标准
-------- 泗泾镇房管所1986～1995年公房租金统计表
------ 三、公房租金收缴方法
---- 第四节公房使用管理
------ 1964年度调配房屋情况统计表
------ 松江县房管局(所)1973～1989年公房分配统计表(面积单位：m2)
------ 1985～1994年军转干部用房分配表
------ 松江县公有住宅新建、旧式房屋折减系数
------ 住房交换收费标准
------ 委托换房收费标准
------ 1986～1994年住房交换统计表
-- 第五章私房管理
---- 第一节私房产权变化
---- 第二节私人建房审批
---- 第三节私房租赁
------ 一、私房租赁手续与政策
------ 二、租金
---- 第四节私房督修
---- 第五节城镇私有出租房屋社会主义改造
------ 私房改造后国家颁发的经租领租赁证
------ 1959年松江县城区和枫、泗、亭三镇私有房屋调查统计表
------ 1960年松江县城镇私房纳入改造统计表
------ 1965年松江县城镇私房改造遗留问题统计表
------ 松江县属城镇私房改造综合统计表
---- 第六节落实私房政策
------ 落实私房政策通知书
-- 第六章房产交易与评估
---- 不动产卖契、推收过户官印单
---- 第一节房产交易
------ 一、房产交易管理机构
------ 二、房产交易办法与有关规定
------ 三、解放后房产交易成交情况
-------- 松江县城镇房产交易统计表
---- 第二节房产评估
------ 上海市房屋估价单
------ 1951年松江县城区房屋结构材料及形式对照表(一)(金额单位：旧版人民币)
------ 1951年松江县城区房屋结构材料及形式对照表(二)
------ 1953年松江县城区各级房屋估价表(金额单位：旧版人民币)
------ 1951年房屋折算表
------ 1987年上海市房屋估价增减率
------ 1992年拆房估价标准
------ 松江县1990～1994年房屋评估统计表
-- 第七章房屋拆迁管理
---- 第一节城镇房屋拆迁管理
---- 第二节拆迁管理程序
---- 第三节房屋拆迁安置补助费标准
------ 搬迁奖励费标准(单位：元/人)
---- 第四节房屋拆迁成果
------ 松江镇1978～1983年拆迁房源统计表
------ 松江县1991～1994年拆迁房屋统计表
-- 第八章房屋纠纷仲裁
---- 第一节纠纷仲裁范围
---- 第二节仲裁成果与案例
------ 一、纠纷仲裁成果
-------- 上海市房屋纠纷仲裁委员会颁发的奖状
------ 二、纠纷仲裁案例
卷三 直管公房维修
-- 第一章房屋维修管理
---- 第一节维修体制
------ 1989～1994年房管局拨各所修理费(单位：元)
------ 1990年中小修养护材料费
------ 1994年中小修材料费
---- 第二节维修队伍
------ 一、职工人数
-------- 松江县房产管理局(所)1981～1994年各类工人统计表
------ 二、技术队伍
-------- 职工技术培训开学典礼
-------- 技术考试
-------- 1991年县房管局现岗工人工种技术等级情况表
-------- 1994年县房管局现岗技术工人等级情况表
------ 三、年龄结构与文化水平
-------- 1994年松江县房管局各所、队职工年龄统计表
-------- 松江县房管局各所、队职工文化水平统计表
---- 第三节维修政策、范围
------ 一、实行“以租养房”
-------- 1989～1994年各房管所维修费支出统计表(单位：元)
------ 二、维修范围
-------- 人为损坏常见项目收费表
-- 第二章维修类型与成果
---- 第一节维修类型
------ 翻做防水层
------ 改做下水道
------ 落地翻修
---- 第二节维修成果
------ 1960～1965年各类房屋修理统计表(单位：m2)
------ 1973～1994年(缺少1989年)各类房屋修理统计表(单位：m2)
---- 第三节旧住房成套改造
------ 改造前的公用灶间
------ 改造后的独用灶间
------ 改造前的共用倒便池
------ 改造后的独用卫生间
------ 1995年旧住房成套改造竣工统计表
-- 第三章白蚁防治
---- 第一节灭蚁队伍
---- 第二节防治
------ 工人在灭蚁
-- 第四章安全生产
---- 第一节管理组织与规章制度
------ 一、管理组织
------ 二、规章制度
---- 第二节目标管理与考评
------ 一、目标管理
------ 二、安全生产考评
-------- 1990年度安全生产考核统计表
---- 第三节重大伤亡事故
-- 第五章建材供应
---- 第一节建材来源
------ 一、国家统一分配计划
------ 二、利用旧材料
------ 三、建场加工建材
---- 第二节建材管理
------ 一、管理机构
------ 二、管理制度
-- 第六章房屋检查、鉴定和“解危”
---- 第一节城镇房屋质量检查、鉴定
------ 危房
------ 1991年危险房屋分布
---- 第二节“解危”
------ 一、组织
-------- 1987年“解危”器材
------ 二、措施
------ 三、集资“解危”
-------- 1989～1994年集资“解危”收入情况表(单位：元)
卷四住房制度改革与商品房开发
-- 第一章住房制度改革
---- 第一节房改方案实施
------ 松江县发放租住公房证明、提租通知及提租统计表(租金额单位：元)
------ 公积金《登记表》、《汇缴清册》汇总表
------ 提租减免对象汇总表
------ 外省市职工住房补贴发函汇总表
---- 第二节出售已租住成套公房
------ 房屋层次增减率(%)：
------ 松江县房管局出售已租住公房统计表
------ 松江县系统单位出售已租住成套分房统计表
---- 第三节物业管理
------ 松江县物业公司一览表
-- 第二章商品房开发
---- 第一节开发能力与实绩
---- 第二节房地产开发企业简介
------ 上海振华房地产开发经营公司
-------- 附图
------ 上海市松江工业区房地产开发公司
-------- 松江工业区房地产开发公司正在建造中的办公大楼
------ 上海松江房地产总公司
-------- 松江房地产总公司开发的商品房
------ 上海湘江房地产公司
------ 上海新松江物业发展有限公司
-------- 新松江物业发展有限公司于天乐小区开发的商品房
------ 松江县松江镇房产经营开发公司
-------- 附图
------ 松江县华阳桥房地产开发经营公司
------ 上海绿地房产开发公司
------ 松江县茸北镇房地产开发经营公司
-------- 附图
------ 上海茸达房产经营公司
------ 上海九亭房地产开发公司
-------- 附图
------ 上海佘山房地产经营开发公司
------ 上海好莱坞房地产总公司
------ 松征房产开发公司
-------- 附图
------ 上海车墩房地产公司
-------- 附图
------ 上海茸城房地产经营开发公司
------ 上海申桥房地产公司
-------- 上海申桥房地产公司新建的商品住宅
------ 上海市松江建通房产开发公司
------ 上海松江耀江房地产开发公司
------ 上海仓桥房产经营公司
-------- 附图
------ 上海广源房地产开发公司
-------- 附图
------ 上海泛亚置业发展有限公司
------ 上海天宝房地产开发经营有限公司
-------- 附图
------ 上海永乐实业有限公司
------ 上海松贸房地产开发有限公司
-------- 附图
------ 上海鑫寅房地产实业发展分司
------ 上海东青房地产有限责任公司
------ 松江县松资房地产有限公司
------ 上海港欣房地产公司
------ 上海云间房地产公司
------ 上海洞泾房地产公司
------ 上海新浜房地产开发公司
------ 上海佘山风景区房地产开发有限公司
------ 五厍房地产发展有限公司
------ 上海泗泾房地产经营公司
卷五机构
-- 第一章行政管理机构
---- 第一节县级房产管理机构
------ 一、机构沿革
------ 二、县房地产管理所内部组、股、科、室设置和基层单位
------ 三、县房产管理局内部科室设置和基层单位
-------- 中山房产管理所
-------- 岳阳房产管理所
-------- 永丰房产管理所
-------- 泗泾房产管理所
-------- 松江县房屋修建队(松江县物业管理所)
-------- 松江县房产评估所、交易所
-------- 松江县房地产易市场
-------- 松江县房地产拍卖行
-------- 松江县房修材料供应站
-------- 松江县房地产管理领导机构示意图
-------- 松江县房地产管理所组、股、科、室设置示意图
-------- 松江县房产管理局内部科室设置示意图
-------- 松江县房地产管理所基层单位示意图
-------- 松江县房产管理局派出机构和基层单位示意图
------ 四、县房管所、局干部队伍和财务
-------- 松江县房管局(所)干部队伍统计表
-------- 松江县房管局(所)历年专业技术人员统计表
-------- 松江县房产管理局(所)1960～1994年收支情况汇总表(1994年12月)
---- 第二节县级其他房管领导机构
------ 县级其他房管领导机构示意图
---- 第三节乡镇房产管理机构
------ 附图1
------ 附图2
-- 第二章党群组织、学会团体
---- 第一节共产党组织
------ 中共松江县房产管理局党组示意图
------ 松江县房管系统1960～1994年历年中共党员统计表
---- 第二节共青团组织
---- 第三节工会组织
---- 第四节学会团体
------ 上海市房产经济学会松江工作委员会
-------- 上海市房产经济学会松江工作委员会成立大会场景
卷六人物
-- 张南垣
-- 朱舜水
---- 附图
-- 张然
-- 顾大申
-- 张祥河
-- 陆景甫
---- 附图
-- 张惠龙
---- 附图
-- 徐文达
附录
-- 一、松江县房产管理文件资料辑存
---- 附表
-- 二、明末城内士大夫住宅
-- 三、古代松江名屋诗歌选
-- 四、房地产税
---- 松江县城区房地产混合从租每间每月房屋标准租金及税额表(1958年2月)(金额单位：元)
---- 松江县城区空地、余地、荒杂地、农田每亩每月租金及税额表(1958年2月)(金额单位：元)
编后记
《松江县房产志》编纂委员会