红桥区民用公房经营管理志

天津房地产志丛书

王怀仁题词

红桥区区域图

彩图

红桥区区委大楼
红桥区人民政府大楼
区房产总公司五楼会议室
区房产总公司技工学校
三岔河口-天津市发祥地
大红桥-红桥区以此得名
估衣街
天津西站
辐射三北地区的小百货批发市场
新红桥及房屋建筑
九州饭店
西青道高层住宅楼
咸阳北路住宅小区
佳园里住宅小区
洪湖里住宅小区
子牙里住宅小区
植物园住宅小区
桃花园住宅小区
改造后的西关北里居民区
接层后的住宅楼
改造后的丁字沽一、二、五段居民区
西沽湘潭里居民区
拓宽后的河北大街及房屋建筑
拓宽后的西青道及房屋建筑
拓宽后的红旗路及房屋建筑
拓宽后的西马路及房屋建筑
勤俭道运河楼
拓宽后的芥园道及房屋建筑

《天津房地产志丛书》编辑人员

《红桥区民用公房经营管理志》编辑委员会

《红桥区民用公房经营管理志》编辑办公室

序

凡例

概述

第一章房地产经营管理

第一节产业形成
第二节房产经营管理
- 一、统一管理
  - 表1-1 1949-1958年租金收入与修缮费支出情况
  - 表1-2 1975-1994年公房掌管间数和租金收入
- 二、“四清一建”和资料清整
- 三、宗教产移交
  - 表1-3 经管宗教房产移交清册
- 四、房屋普查
第三节地产经营管理
- 一、管理体制
- 二、经营管理
- 三、改革土地管理
- 四、土地所有制

第二章房地产使用管理

第一节房屋调配
- 一、统一建房，无偿分配
- 二、“三级管理，两级调配”
- 四、抗震救灾的分房政策
- 五、周转房使用管理
- 六、用地与拆迁补偿
第二节房屋租赁
- 一、租金评定
- 二、租金收缴
  - 图2-1 红桥区统扣所
- 表2-1 1975-1994年直收和统扣户变化统计表
第三节整顿房屋使用秩序
- 一、制定法规
- 二、清查空房
- 三、整顿市场
- 四、换发合同
- 五、“产权转公”管理
- 六、合同续约
- 七、“非住宅”管理
第四节管修住三结合
- 一、民主管房
- 二、窗口服务
  - 图2-2 总公司召开“抢危补漏”动员大会
  - 表2-3 三条石房管站正在开展窗口服务
- 表2-2 红桥区房产公司1991-1994年碎修服务情况表
第五节房屋互换
- 一、换房工作的形成
  - 图2-4 红桥区换房站
- 二、多种形式换房
- 三、换房大会
  - 图2-5 公司每年都召开换房大会
  - 图2-6 换房大会现场
- 四、换房市场
第六节集中供热
- 图2-7 红桥区房产供热公司
第七节住房制度改革

第三章房屋修缮

第一节危漏房屋抢修
- 表3-1 1949-1957年房屋修缮情况
- 表3-2 1958-1962年房屋修缮情况
- 表3-3 1973-1976年公产房屋修缮情况
第二节震损房屋修复
第三节综合维修
- 表3-4 1982-1986年抢修危房情况
第四节房屋翻修
- 表3-5 1987-1994年修缮工程完成情况单位：平方米
第五节小片改造工程与工人新村维修
- 一、小片改造工程
- 二、工人新村房屋维修
第六节技术革新与增产节约
- 一、革新机具与工艺
- 二、增产节约
第七节沿街房屋整修
第八节房屋鉴定
- 表3-6 1988-1994年红桥区房产公司查勘鉴定的房屋数量

第四章房地产开发与旧房改造

第一节工人新村建设
第二节初期旧房改造
第三节震损房屋重建
第四节道路拓宽两侧房屋改造
- 一、河北大街
- 二、西马路
- 三、红旗北路
- 四、西青道
第五节改造“三级跳坑”住宅
第六节住宅新区开发
- 一、咸阳北小区
  - 图4-1 咸阳北小区总平面图
- 二、桃花园小区
  - 图4-2 桃花园小区局部平面图
- 三、西于庄小区
- 四、佳园里小区
  - 图4-3 佳园里小区总平面图
第七节楼房接层工程
- 表4-1 1991-1993年接层工程开工情况
第八节危陋平房改造
- 一、改造与开发相结合
  - 表4-2 1985-1991年旧房改造与商品房开发情况
  - 图4-4 在建的大丰路28层金融大厦
  - 图4-5 在建的丁字沽“八大里”示范小区
  - 表4-3 1992-1995.6旧房改造与房地产开发情况
- 二、西关北里
  - 图4-6 改造前的西关外三角地住宅
  - 图4-7 西关北里1-79门总平面图
- 三、丁字沽一、二、五段
  - 图4-8 丁字沽一、二段总平面图
- 四、丁字沽“八大里”
  - 图4-9 “八大里”示范小区平面图

第五章多种经营

第一节经营分类
- 一、商业类
- 二、饮食类
- 三、工业加工类
- 四、修配服务类
- 五、建筑施工类
第二节经营效益
- 表5-1 1987年多种经营企业经营情况单位：万元
- 表5-2 1988年多种经营企业经营情况单位：万元
- 表5-3 1989年多种经营企业经营情况单位：万元
- 表5-4 1990年多种经营企业经营情况单位：万元
- 表5-5 1991年多种经营企业经营情况单位：万元
- 表5-6 1992年多种经营企业经营情况单位：万元
- 表5-7 1993年多种经营企业经营情况单位：万元
- 表5-8 1994年多种经营企业经营情况单位：万元
- 表5-9 1987-1994年多种经营企业经营情况单位：万元
第三节直属企业

第六章管理体制

第一节区公所
第二节天津市房产公司红桥区分公司
- 图6-1 红桥区房产公司旧址
第三节红桥区房产公司
第四节红桥区城建系统和红桥区城建运输局
- 图6-2 丁字沽工人新村房管站
- 图6-3 邵公庄房管站
- 图6-4 先春园房管站
- 图6-5 大胡同房管站
第五节红桥区房地产管理局
- 图6-6 咸阳北路房管站
第六节管理体制改革
- 图6-7 红桥区房地产开发公司
- 图6-8 西于庄房管站
- 图6-9 佳园里房管站
第七节红桥区房产总公司
- 图6-10 红桥区房产总公司
- 红桥区房产总公司

第七章职工队伍

第一节职工队伍形成
- 表7-1 主要工种分布情况
- 表7-2 1990-1994年接收技校毕业人数
- 表7-3 接收技校毕业生工种分布
- 表7-4 1994年红桥区房产总公司职工队伍状况分类统计单位：人
第二节职工队伍结构
- 一、文化构成与教育
  - 表7-5 职工文化层次的变化单位：人
  - 表7-6 处级领导干部文化结构的变化
  - 表7-7 科级领导干部文化结构的变化
  - 表7-8 历年大中专毕业生接收情况
- 二、技术构成与教育
  - 表7-9 1994年生产一线工种职工分布情况单位：人
第三节职称评聘
- 表7-10 1980-1994年历年取得专业技术资格人员情况
- 表7-11 1994年专业技术人员职称情况单位：人
第四节行风建设
- 一、综合治理
- 二、建设“载体”
  - 图7-1 开展窗口系列化便民服务活动
- 三、“四职”教育
  - 图7-2 职业道德知识抢答赛
  - 图7-3 召开班组建设研讨会
  - 图7-4 窗口建设先进代表座谈会
- 四、“四优十佳”活动
  - 图7-5 “四优十佳”受到表彰
- 五、调研与监督
  - 图 7-6 窗口建设办公室深入工地调研
  - 图7-7 社会监督员恳谈会
- 六、规范化服务
  - 图7-8 总公司推行规范化服务
  - 图7-9 服务质量规范
第五节技工学校与培训基地
- 表7-12 1991年职工培训情况
- 表7-13 1991年房管站五岗培训持证统计
- 表7-14 1992年职工培训情况
- 表7-15 1992年房管五岗持证统计
- 表7-16 1993年职工各类培训统计
- 表7-17 1994年职工各类培训统计
- 表7-18 1994年关健岗规范性培训及持证情况
第六节劳动用工与工资制度改革
第七节先进人物
- 一、劳动模范
- 二、市级其他先进个人
第八节领导干部

大事记

编后记

责任编辑

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简介

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