介绍

内容简介： 本志记述了河北区历史和现实房地产发展和管理。包括房地产产权管理、使用管理、市场管理、经营管理等篇章。

内容时限： 1404-1994

出版时间： 1995年12月

目录

河北区房地产志
天津房地产志丛书
图片
-- 史晓成题词
-- 张化纯题词
-- 梁启民题词
-- 王继祥题词
-- 丁吉清题词
-- 张守红题词
-- 河北区区域图
-- 1978年9月20日邓小平视察黄纬路重建居民区
-- 河北区人民政府大楼
-- 中山路川云里住宅楼
-- 龙门大厦
-- 大天津食品商厦
-- 江都路百货商场
-- 江都路如东里住宅楼
-- 坐落在民主道上的意大利文艺复兴时期的风格建筑
-- 坐落在海河东路的塔式小洋楼
《天津房地产志丛书》编辑人员
《河北区房地产志》编委会
《河北区房地产志》编辑人员
序
凡例
目录
概述
第一章土地概况
-- 第一节行政区域
---- 一、行政区域划定
------ 图1-1 1903年河北地区示意图
------ 图1-2 1932年河北地区政区图
---- 二、行政区划调整
------ 图1-3 1952年河北地区示意图
-- 第二节土地利用
-- 第三节土地等级
-- 第四节土地所有制
第二章房屋概况
-- 第一节房屋数量与类别
---- 一、房屋数量
---- 二、房屋类别
-- 第二节房屋结构与建筑形式
---- 一、房屋结构
---- 二、建筑形式
-- 第三节房屋用途
-- 第四节房屋占有情况
---- 一、解放初期占有情况
---- 二、1985年普查情况
-- 第五节居住状况
---- 一、近代居住状况
---- 二、当代居住情况
第三章房地产开发
-- 第一节早期开发
---- 一、聚落的形成与发展
------ 图3-2裁弯取直以后河道图
---- 二、明清时期的房屋建筑
------ 图3-3后人绘制的明崇祯十二年修筑的三岔河口炮台图
------ 图3-4清同治十三年改建后的三岔河口炮台
------ 图3-5清嘉庆二十一年英使节阿美士德随员过津入京时所绘望海楼外景
-- 第二节租界的开辟
---- 一、意国租界
------ 图3-6意租界示意图
------ 图3-7意租界大马路(今建国道)
------ 图3-8意国领事馆
------ 图3-9意租界工部局
------ 图3-10“意国兵营”
------ 图3-11圣心堂建筑外观
------ 图3-12意租界马可波罗广场
------ 图3-13意商回力球场原建筑外观
------ 图3-14“意国总会”原建筑外观
------ 图3-15马可波罗广场示意图
------ 图3-16“马可波罗广场”花园别墅平面图(左上今民族路47号，右上今自由道38号)
------ 图3-17“马可波罗广场”花园别墅平面图(左上今民族路86号，右上今自由道25号)
------ 图3-18“比国大院”建筑现状
------ 图3-19意立多利大楼
------ 图3-20光明道13号张宅中西合璧建筑内装修
---- 二、奥国租界
------ 图3-21奥租界示意图
------ 图3-22奥租界大马路(今建国道)
------ 图3-23奥国领事馆房屋建筑现状
---- 三、俄国租界
------ 图3-24俄租界示意图
------ 图3-25俄租界工部局原建筑
------ 图3-26奥林匹克影院
------ 图3-27租界开辟前的盐坨地带
-- 第三节“河北新市区”的开发
---- 图3-28 1903年建成的新火车站(今北站)
---- 图3-29京奉铁路总局
---- 图3-30 20年代初的天津铁路公司
---- 一、衙署
------ 图3-31 1902年的直隶总督衙门东辕门
------ 图3-32直隶省公署示意图
------ 图3-33 1910年的顺直咨议局建筑外景
---- 二、工厂
------ 图3-34北洋劝业铁工厂
------ 图3-35北洋银元局
------ 图3-36天津新华纱厂外景(今天津印染厂)
------ 图3-37造币总厂门楼残存现状
---- 三、劝业会场
------ 图3-38“劝业会场”大门牌楼
------ 图3-39教育用品参观室
------ 图3-40劝工陈列馆
------ 图3-41 1907年的教育用品制造所
------ 图3-42 1907年的直隶图书馆
------ 图3-43 1930年的天津美术馆
---- 四、学堂
------ 图3-44 1928年北洋法政学堂改名为河北省立法商学院时的外景
------ 图3-45直隶公立工业专门学校校门
------ 图3-46河北省工业学院外景
------ 图3-47直隶水产学校原建筑外景
------ 图3-48原扶轮中学(今铁路一中)现状
---- 五、住宅
------ 图3-49当年“蔡家花园”景观
---- 六、公共设施
------ 图3-50当年北宁公园景观
第四章住宅建设与旧区改造
-- 第一节住宅建设
---- 一、王串场工人新村
---- 二、真理道(江都路)居住区
------ 图4-1江都路住宅小区平面示意图
------ 图4-2江都路居住区小游园
------ 图4-3江都路居住区楼群
---- 三、建昌道居住区
------ 图4-4建昌道居住小区平面示意图
------ 图4-5建昌道南小区长青饭店建筑外观
---- 四、民权门居住区
------ 图4-6民权门居住区总体规划示意图
------ 图4-7民权门居住区平面示意图
------ 图4-8民权门居住区楼群景观
------ 图4-9民权门居住区院庭花园景观
---- 五、宜白路住宅小区
------ 图4-10宜白路住宅小区示意图
------ 图4-11宜白路住宅小区楼群外景
---- 六、张兴庄住宅小区
------ 图4-12张兴庄住宅小区环宇饭店
------ 图4-13张兴庄住宅小区平面示意图
---- 七、河兴庄住宅小区
------ 图4-14河兴庄住宅小区平面示意图
-- 第二节旧区改造
---- 一、翻建危坏房屋
---- 二、鸿顺里平房改建大楼
---- 三、结合住宅建设改造旧房
---- 四、津浦铁路复线拆迁改造旧区
------ 附表
---- 五、震损房屋规划重建
------ 表4-1黄纬路片拆除情况
------ 表4-2黄纬路片规划情况
------ 表4-3黄纬路片配套工程
------ 表4-4求是里片拆除情况
------ 表4-5求是里片规划情况
------ 表4-6宝兴里拆迁情况
------ 表4-7宝兴里规划设计情况
------ 图4-15宝兴里地震破坏及修复后的情况
------ 表4-8三戒里拆迁情况
------ 表4-9三戒里规划设计情况
------ 表4-10容和里拆迁情况
------ 表4-11容和里规划设计情况
------ 图4-16二贤里规划改造新建楼群
------ 图4-17黄纬路片街坊入口处标志
---- 六、拓宽马路改造旧房
------ 图4-18津源里楼房景观
---- 七、“三级跳坑”住宅改造
------ 图4-19望海楼片新建住宅楼外观
------ 图4-20振德里“三级跳坑”住宅改造前状况
------ 图4-21振德里“三级跳坑”住宅改造后景观
---- 八、改造中山路临街旧房
------ 图4-23川鲁饭店外景
---- 九、平房与危陋房改造
------ 图4-24王串场十四段平房改造建的小二楼
------ 图4-25王串场二十五段一、二排平房改造前状况
------ 图4-26王串场二十五段一、二排平房改造后的景观
------ 图4-27王串场二十二段小区总平面布置
------ 图4-28王串场二十二段平房改造新建的日本式楼房
------ 图4-29月云公寓
------ 图4-30天津万科中心
------ 图4-31中山路中国银行
------ 图4-32平安街春明里建筑外观
------ 图4-33金隆大酒店
------ 图4-34天河大酒店建筑外观
------ 图4-35电力局综合大厦
---- 十、天津站改造
------ 图4-36改造后的天津站
------ 图4-37 1938年的天津火车站
第五章遗址故居名建筑
-- 第一节革命遗址
---- 一、觉悟社
------ 图5-1觉悟社原建筑外观
---- 二、女星社
------ 图5-2女星社原建筑门貌
---- 三、青年团小组和支部
------ 图5-3青年团支部原建筑外景
-- 第二节名人、军阀居所
---- 一、名人故居
------ 图5-4梁启超旧居现状
------ 图5-5梁启超“饮冰室”现状
---- 二、军阀寓所
------ 图5-6冯国璋住宅现状
------ 图5-7曹家花园现存的遗迹
------ 图5-8张鸣岐原住所(今自由道、民生路角)现状
------ 图5-9鲍贵卿寓所(今平安街81号)现状
------ 图5-10 1994年拆除前的齐耀珊旧居状况
-- 第三节名建筑
---- 一、银行
------ 图5-11工商银行河北支行建筑外观
---- 二、商场
---- 三、饭店
------ 图5-12北方饭店外景
------ 图5-13王朝大酒店外景
---- 四、游乐场所
------ 图5-14河北区少年宫外景
---- 五、学校
------ 图5-15 1928年河北省立第一女子学校外景
------ 图5-16光复道小学外景
---- 六、医院
------ 图5-17市立第一医院建院时的外观全貌
------ 图5-18市立第一医院门诊部今貌
------ 图5-19原圣心医院外景
------ 图5-20天津市第三医院
---- 七、宗教建筑
------ 图5-21金家窑清真寺今貌
------ 图5-22大悲院原貌
------ 图5-23 1897年重建后的望海楼教堂外观
---- 八、祠宇建筑
------ 图5-24李公祠景观
第六章房地产产权管理
-- 第一节私房占有与出租
-- 第二节出租房屋社会主义改造
---- 一、第一批私房改造
---- 二、第二批私房改造
---- 三、教会出租房屋改造
-- 第三节产权管理
---- 一、变更登记
---- 二、清查换证
-- 第四节落实房屋政策
---- 一、落实“文革”房屋政策
---- 二、落实宗教团体房屋政策
第七章房地产使用管理
-- 第一节私房管理
---- 一、调整租赁关系
---- 二、私房修缮
------ 图7-1解放前夕报纸报导塌房伤人消息的情况
---- 三、私房普查
---- 四、贯彻《城市私有房屋管理条例》
---- 五、处理私产危楼
-- 第二节单位自管产管理
-- 第三节拆房管理
-- 第四节城镇房屋普查
-- 第五节住房制度改革
---- 一、《房改方案》出台实施
------ 表7-1 1992年公产房屋房改提租发贴跟踪调查表
------ 表7-2 1992年单位产房改提租发贴跟踪调查表
---- 二、第二次提租发贴
---- 三、住房公积金、债券、售房
第八章房地产市场管理
-- 第一节交易市场管理
---- 一、取缔非法经纪人
---- 二、建立房地产交易所
---- 三、打击非法经纪人活动
------ 表8-1 1984-1989年私房买卖情况统计表
-- 第二节租赁市场管理
-- 第三节换房市场管理
---- 表8-2 80年代换房调房情况
-- 第四节房地产综合市场
---- 一、清理市场
------ 表8-3 1990年12月河北区清理整顿房地产市场秩序完成情况表
---- 二、房地产市场开业
---- 三、开展房地产价格评估
第九章房地产业
-- 第一节近代房地产业
-- 第二节当代房地产业
第十章房地产经营管理
-- 第一节民用公房经营管理
---- 一、统一管理
------ 表10-1历年掌管公产房屋间数、建筑面积发展情况表
---- 二、租金收入方式
------ 表10-2历年租金收入情况表
------ 表10-3河北区公有非住宅房屋调租情况表
------ 表10-4 1958年至1992年住宅收租情况表
---- 三、管修住三结合
---- 四、产业管理和租赁管理
---- 五、经营管理方式改革
---- 六、搞活经营和房地产经济
---- 七、开展便民服务和“窗口”服务
-- 第二节公用公房经营管理
---- 一、分级管理
---- 二、机关及校舍用房
------ 表10-5 1962年河北区调拨教学用房情况
---- 三、推行租金制
------ 表10-6 1984-1994年公用公房租金收入情况
---- 四、中小学校舍划归教育局管理
---- 五、贯彻《公用公房管理办法》
-- 第三节公产土地经营管理
第十一章公房修缮
-- 第一节修缮私改房屋
---- 表11-1 1961年塌房伤人记录表
-- 第二节抢危止漏
-- 第三节修复加固震损房屋
---- 一、民用公房震损修复加固
------ 表11-1建国道锄经里2-3号震损房屋修复前后情形
------ 表11-2新大路庆记东里震损修复前后情况
---- 二、公用公房震损修复加固
-- 第四节正常维修和重点翻修
---- 一、正常维修
---- 二、整修住人地下室
---- 三、解决“火楼”
---- 四、重点翻修工程
第十二章房管体制、机构和职工队伍
-- 第一节房管体制和组织机构
---- 一、区房产公司和修缮事务所
---- 二、区城建系统和城建交通运输局
---- 三、区房管局和房产公司
------ 河北区房管局和区房产公司组织机构示意图
---- 四、基层房管站
------ 表12-1 1992年12月各房管站掌管公房面积和职工人数情况表
------ 表12-2各房管站掌管的楼房和平房比例
---- 五、历任党政领导
-- 第二节职工队伍
---- 一、职工队伍发展变化
---- 二、现有职工政治、业务、技术素质
---- 三、历届全国、市级劳动模范(1956年10月至1994年底)
---- 四、职工队伍建设
大事记
附录
-- 一、居民反帝斗争
-- 二、1987年5月至1994年底河北区平房与危陋房改造片情况表
参加修志工作人员名单
编后记
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