河西区房地产志

河西区房地产志天津市河西区房地产管理局编

天津房地产志丛书第二套

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2001年1月，河西区人大常委会主任雷伯轩为《河西区房地产志》题词。
2001年1月，河西区政协主席李玉田为《河西区房地产志》题词。
河西区位置图
河西区房地产管理局办公大楼
体院北高层居民住宅区
被称为小海地地区居民住宅的“一颗明珠”——昌源公寓
位于河西区大沽路东侧的新型建筑群
坐落在围堤道的河西区文化馆和天津市房地产交易大厦
河西区房管局开发改造的大沽路龙都花园一景
河西区房管局开发改造的津河岸边的信昌厚大楼
东舍宅居民小区
坐落在解放路津河起点的商住楼福盛花园
整修一新的马场道旧式小洋楼
改造后的西南楼工人新村幼儿园
天津日报大厦
天津市第四十一中学
天津市检察院第二分院
天津人寿保险公司

《天津房地产志丛书》编辑人员

《河西区房地产志》编修委员会

《河西区房地产志》编辑人员

序

凡例

概述

第一章土地概况

第一节地理位置
- 一、挂甲寺
- 二、土城
- 三、东楼
- 四、西楼
- 五、贺家口
- 六、尖山村
- 七、黑牛城
- 八、杨庄子
- 九、灰堆
- 十、大营门
- 十一、三义庄
- 十二、下瓦房
- 十三、刘庄
- 十四、谦德庄
- 十五、桃园村
- 十六、佟楼
- 十七、吴家窑
- 十八、上河圈
- 十九、陈塘庄
第二节土地所有制
第三节租界地
- 附：美国兵营

第二章房屋概况

第一节房屋数量
第二节房屋类别
第三节房屋结构与建筑形式
第四节房产所有制
- 一、接管
- 二、私改
- 三、教产
- 四、涉外
  - 解放前河西区四家外商房产公司拥有房地产表

第三章房屋建设与旧区改造

第一节房屋建设
- 一、非住宅建设
- 二、住宅建设
  - 图3-1 体院北高层建筑
第二节旧区改造
- 一、震损房屋规划重建
  - 表3-1 大营门片拆除情况
  - 表3-2 大营门片规划情况
  - 表3-3 1982年下瓦房片规划改造情况
  - 表3-4 1982年东楼片规划改造情况
- 二、改造三级跳坑住宅
- 三、平房改造
  - 表3-5 第一钢丝绳厂宿舍规划情况
  - 表3-6 1987-1993年河西区平房改造情况表单位：平方米
  - 表3-7 1985-1993年底河西区综合开发商品房情况表单位：平方米
  - 表3-8 1986-1993年河西区公建配套情况表单位：平方米

第四章遗址名建筑故居

第一节五村农民护佃反霸斗争遗址
第二节行政建筑
- 一、河西区政府大楼
- 二、市建工局大楼
- 三、中国市政工程华北设计研究院大楼
- 四、政协天津市委员会办公楼
- 五、中国化工进出口公司天津分公司办公楼
- 六、交通部第一航务工程局办公楼
- 七、天津市人民检察院办公楼
  - 图4-1 天津市人民检察院
- 八、天津市科学技术情报研究所大楼
第三节宾馆饭店
- 一、水晶宫饭店
  - 图4-2 水晶宫饭店
- 二、喜来登大酒店
  - 图4-3 喜来登大酒店
- 三、天津宾馆
  - 图4-4 天津宾馆
  - 图4-5 天津大礼堂
- 四、天津迎宾馆
- 五、乐园宾馆
第四节商场
- 一、河西百货商场
- 二、友谊商场
- 三、南楼百货商场
第五节游乐场所
- 一、人民公园
- 二、天津自然博物馆
  - 图4-6 天津自然博物馆
- 三、天津友谊俱乐部(干部俱乐部)
  - 图4-7 天津市干部俱乐部
- 四、北京电影院
  - 图4-8 北京影院
- 五、下瓦房电影院
- 六、滨湖剧院
第六节学校
- 一、天津师范大学
- 二、天津外国语学院
- 三、天津轻工业学院
- 四、天津财经学院
- 五、新华中学
  - 图4-9 新华中学
- 六、天津市实验中学
  - 图4-10 天津市实验中学
- 七、天津市海河中学
- 八、天津市第十三中学
- 九、天津第二师范学校
- 十、上海道小学
第七节医院
- 一、天津德美医院(现河西医院址)
  - 图4-11 河西医院
- 二、天和医院
- 三、肿瘤医院
- 四、环湖医院
- 五、天津第四医院
- 六、天津医学院第二附属医院
- 七、天津医院
  - 图4-12 天津医院
- 八、儿童医院
  - 图4-13 天津市儿童医院
- 九、天津市结核病防治院
- 十、天津市精神病院
第八节宗教建筑
- 一、挂甲寺(庆国寺)
- 二、清真寺
第九节外国领事馆、兵营旧址
- 一、德国领事馆旧址
- 二、美国兵营旧址
第十节名人故居
- 一、张学良别墅
- 二、黎元洪寓所
- 三、刘冠雄寓所
- 四、张勋寓所
- 五、袁家大楼
- 六、刘奎龄故居

第五章房地产产权管理

第一节产权登记
第二节产籍资料管理
第三节测量绘图
第四节落实私房政策

第六章房地产使用管理

第一节房屋调配
第二节换房管理
第三节住房制度改革
第四节土地使用管理
- 表6-1 1964-1978年河西区公有土地管理情况表
第五节供热服务

第七章房地产市场管理

第一节交易管理
第二节租赁管理
第三节价格管理
第四节税费管理
第五节中介管理

第八章房地产经营管理

第一节产业管理
第二节民用公房经营管理
- 一、统一管理，发展经营
  - 表8-1 1963-1978年河西区房管局接管统管产数量表
- 二、租金收入原则与标准
  - 表8-2 1964-1982年河西区民用公房经营情况表
- 三、组织直收，发展统扣
  - 表8-3 1964-1978年河西区公房租金收缴情况表
- 四、依靠群众管房
- 五、民用公房的租赁管理
- 六、住宅小区管理
第三节公产土地经营管理
- 表8-4 1964-1978年河西区历年土地收入情况表单位：万元
第四节单位房产管理
- 一、按街分片管理
- 二、督促产权单位建立管理机构
- 三、建立统一的《租赁合同》
- 四、举办管理人员培训班
- 五、清查无人管理的出租房屋
- 六、加强基础资料建设，建立单位产管理制度
- 七、加强房屋使用管理，推动单位产房屋修缮
第五节私有房产管理
- 一、租赁管理
- 二、推动修缮
  - 表8-5 1978年震损私房加固情况统计表(一)
  - 表8-6 1978年震损私房加固情况统计表(二)

第九章房屋修建管理

第一节公房修缮
- 一、重点维修危漏房屋
- 二、以抢危止漏为中心，有计划地综合维修
- 三、整修地下室
- 四、管修住三结合
第二节修复震损房屋
第三节修建管理

第十章房地产业

第一节房地产业的产生
- 表10-1 河西区私营房地产公司经营土地房产统计表
第二节房地产开发业
- 表10-2 1984-1993年河西区房地产开发公司危旧房改造情况表单位：元/平方米
第三节房地产经营业
第四节修建装饰业
第五节多种经营
- 表10-3 1983-1991年河西区房管局多种经营情况表单位：元

第十一章管理体制

第一节区级机构
第二节基层单位
第三节学术团体
- 河西区建筑工程学会
第四节管理体制改革
- 一、实行四定一包管养百分考核
- 二、房管站实行经营责任制
- 三、全面推行三级管理两级承包的经营责任制
- 四、政企分设实行企业化管理
- 五、搞好管修配合，推行管养承包责任制

第十二章职工队伍与培训

第一节职工队伍
第二节职工培训
- 一、“双补”教育
- 二、岗位培训
- 三、继续教育
- 四、教育基地建设
第三节劳动模范
- 一、历届市级劳动模范
- 二、劳动模范的主要事迹
  - 马忠良
  - 范锡富
  - 阎宝山
  - 薛品山
  - 王佩祥
  - 巩学仁
  - 巩学仁
  - 梁凤岐
  - 李恩惠
  - 刘洪斌
  - 姜万瑶
  - 管玉环
  - 辛秀英

大事记

编后记

版权页

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简介

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