宜昌市房地志

封面

宜昌房地志

题词

湖北省建设厅厅长张发懋题词
中共宜昌市委书记宜昌市人大常委会主任李佑才题词

图片

宜昌市行政区划图
2001年8月市委书记孙志刚(左一)、副书记李佑才(右一)在市房管局局长余世银(左二)、副局长陈颖宜
2001年7月，国家建设部副部长付雯娟(中)在副市长刘旭辉(左一)、市房管局副局长陈颖宜(右一)的陪
2001年9月23日市委书记孙志刚在东山花园小区竣工典礼上致辞
2000年8月市委副书记、市长王振有(右二)、副市长刘旭辉(左二)在市房管局局长余世银(左一)、副局
2001年9月23日湖北省建设厅副厅长詹世良在东山花园小区竣工典礼上致辞
2000年12月市委副书记、市长王振有(右二)在市建委主任杨智(左三)、市房管局局长余世银(右一)、
市房产管理局党组成员
70年代至90年代初期市房地局(公司)部分正副局长(经理)
《宜昌房地志》编纂工作领导小组成员合影
《宜昌房地志》编辑部成员合影
《宜昌房地志》评审会(2005年9月22日)
《宜昌房地志》第二次编纂工作会议(2004年6月23～25日)
《宜昌房地志》第三次编纂工作会议(2005年8月17日)
《宜昌房地志》编纂工作领导小组第二次组长(扩大)会议(2005年1月8日)
《宜昌房地志》评审会部分人员合影
长江三峡水利枢纽工程
宜昌市城区沿江鸟瞰(局部)
宜昌市城区沿江夜景(局部)
枝江市市区街景
夷陵区小溪塔鸟瞰
当阳市市区街景
宜都市市区街景
秭归县城一瞥
远安县城远眺
五峰县城一瞥
兴山县城远眺
长阳县城鸟瞰
开发建设中的猇亭猇亭区城建局提供
城区富林小区
兴山县二生活区
城区东山花园
城区新世纪广场
城区楠海花园
城区景风苑
城区镇镜花苑
葛洲坝电厂高层住宅
城区星座大厦
夷陵区松湖花园
城区紫光园
城区民生家园
城区紫阳二生活区
当阳市金叶小区
枝江市鑫源村小区
城区世纪花园
城区腾龙阁
城区强华里高层住宅
当阳市天泽苑小区
秭归县仿古一条街
夷陵区电力小区
城区龙苑
宜都市安居小区
夷陵区山水云间
兴山县一生活区
兴山县别墅区
五峰县长乐坪洞口三组农舍
五峰县土家山寨
秭归县银杏沱移民新村
秭归县桔苑小区
城区清江大厦
城区明日家园
三峡大学教学大楼
三峡职业技术学院
夷陵中学
宜昌市一中
宜都一中
宜昌外国语学校
当阳一中
三峡高中
葛洲坝电大
长阳一中
城区深圳路小学
城区紫阳幼儿园
宜昌日报社
宜昌博物馆
枝江市新华书店
兴山县文化中心
夷陵区新华书店
宜都市广电大厦
当阳三国影视城
中南地矿所
宜昌市青少年宫
宜昌市城建档案馆
城区解放电影院
宜昌市体育馆
秭归县体育馆
夷陵区体育馆
兴山县体育馆
夷陵区亚澳游泳馆
宜昌市中心医院门诊大楼
三峡医院
宜昌市中医院
宜昌市疾控中心
兴山县医疗中心
宜昌市仁和医院
五峰县医院医技楼
五峰县长乐坪镇卫生院
夷陵区医院
宜昌市妇幼保健院
葛洲坝中心医院
宜昌市中心血站
城区桃花岭饭店
城区滨江公园南榭
宜昌国际大酒店
城区国宾花园酒店
城区葛洲坝宾馆
秭归欧意大酒店
城区半岛酒店
宜都大酒店
城区五一广场一角
长阳清江花园酒店
秭归江都酒店
城区汇丰原饭店
秭归大酒店
枝江市五柳树公园凌波楼
兴山昭君山庄
城区利源大厦
城区峡州宾馆
秭归屈原纪念馆
秭归江渎庙
秭归屈子街
猇亭楚塞楼
当阳关陵庙
当阳玉泉寺
当阳宾馆
长阳天柱山古建筑群
兴山蓝天大酒店
黄陵庙(夷陵区)
兴山昭君村
远安鸣凤山道观
嫘祖庙(城区)
夷陵区三峡卷烟厂
当阳市三峡新材
枝江酒业集团
三峡总公司建设管理中心大楼(三峡坝区)
清江电力公司(长阳)
秭归森达三峡鞋业有限公司
葛洲坝集团第一工程有限公司
五峰山山集团
宜昌人福药业
五峰五东薯业
兴山兴发集团
城区湖北金三峡印务
宜都市东阳光制药
夷陵区龙泉换流站
城区椰风饮料厂
蒙牛乳业(当阳市)
宜昌市建设银行
宜昌市交通银行
宜昌市保险公司
宜昌市三峡农业银行
宜昌市中国银行
兴山县人民银行
宜昌市中国人民银行
夷陵区建设银行
秭归县建设银行
兴山县农业银行
枝江市中国银行
宜昌市三峡工行
城区国贸大厦
城区金东山市场
兴山烟草大楼
城区九州购物广场
远安县城南商城
城区山野大酒店
秭归阳光国贸
远安县鸣凤农贸市场
城区时代购物广场
夷陵区长江市场
宜昌电脑城(城区)
葛洲坝商贸大厦
城区鑫昌大市场
宜都华都商厦周保平摄
城区恒昌建材市场
城区赛玛特生活广场
城区东山家私市场
奥龙汽车宜昌销售部
奇瑞汽车宜昌销售部
上海大众汽车宜昌销售部
宜昌长途电信枢纽大楼
宜昌市中国联通大楼
三峡机场
宜昌火车站
枝江市电信大楼
兴山县电信大楼
秭归县茅坪港
夷陵区太平溪港
宜昌气象风云塔
兴山县残联
城市公厕
宜昌市煤气公司
兴山县老年公寓
宜昌市公共交通汽车总公司
秭归县垃圾处理厂
城区黄家湾污水处理厂
秭归县污水处理厂
夷陵区观音禅院
宜昌市殡仪馆
城区基督教堂
中共宜昌市委机关办公楼
宜昌市政府办公楼
宜昌市人事局办公楼
宜昌市公安指挥中心
三峡总公司总部办公大楼(城区)
宜昌市中级法院
宜都市政府大楼
夷陵区国土局
宜昌市房产管理局
伍家岗区政府大楼
宜昌海关
宜昌市建委
兴山县卫生局
兴山县人武部
长阳土家族自治县政府大楼
宜昌市检察院
宜昌市检验检疫局
远安县税务大楼
宜昌市劳动和社会保障局
兴山县政府大楼
枝江市公安局
夷陵区卫生局
远安县国资公司综合楼
夷陵区国税大楼
宜昌市林业局
伍家岗区法院
兴山县建设局
长阳县行政服务中心
夷陵区地税
秭归县政府大楼
宜昌市隆昌房地产开发公司附图
总经理刘旭东
领导班子成员
宜昌市房地产权监理处(宜昌市房地产交易所)附图
主任（所长）项昌鼎
领导班子成员
宜昌市房屋拆迁安置处附图
主任郑昌新
领导班子成员
宜昌市经济适用住房开发管理中心附图
主任戴晓波
领导班子成员
宜昌市房地产管理局东山房政管理所附图
所长谭启发
宜昌市宏基置业有限公司附图
法人代表张崇超
宜昌市白蚁防治研究所附图
所长李为众
宜昌市白蚁防治研究所全体职工

《宜昌房地志》编纂工作领导小组

《宜昌房地志》编辑部

序

凡例

大事记

综述

第一篇房屋建设

第一章大型水电工程的房屋建设
- 第一节三峡水利枢纽工程
- 第二节葛洲坝水利枢纽工程
- 第三节隔河岩水利枢纽工程
第二章旅游业用房建设
- 第一节星级旅游饭店选介
  - 一、桃花岭饭店
  - 二、国际大酒店
  - 三、葛洲坝宾馆
  - 四、三峡工程大酒店
  - 五、半岛酒店
  - 六、汇丰原饭店
  - 七、昭君山庄
  - 八、当阳宾馆
  - 九、宜都大酒店
  - 十、国宾花园酒店
- 第二节旅游度假村选介
  - 一、财苑山庄
  - 二、盐池温泉度假山庄
  - 三、天柱山度假村
  - 四、贵苑山庄
  - 五、小西湖原野度假村
  - 六、龙盘湖旅游风景区
  - 七、龙泉山庄大酒店
  - 八、柴埠溪大峡谷风景区
第三节旅游风景区房屋建筑选介
- 一、黄陵庙
- 二、屈原祠
- 三、昭君村
- 四、楚塞楼
- 五、关陵
- 六、鸣凤山道观
- 七、玉泉寺大雄宝殿
- 八、天柱山古建筑群
- 九、武落钟离山向王庙
- 十、杨守敬纪念馆
- 十一、中华鲟园
第三章宜昌经济技术开发区房屋建设
- 第一节开发区住宅小区建设
- 第二节开发区非住宅建设
  - 一、公共建筑
  - 二、生产性用房
第四章住宅建设
- 第一节住宅建设概况
- 第二节城市住宅建设
  - 一、机关、企事业单位住宅建设
  - 二、商品住宅建设
  - 三、经济适用住房建设
  - 四、住宅小区选介
- 第三节村镇住宅建设
  - 附：古民居选介
第五章非住宅建设
- 第一节教育用房建设
- 第二节文化用房建设
- 第三节医疗卫生用房建设
- 第四节体育用房建设
- 第五节金融业用房建设
- 第六节信息业用房建设
- 第七节商贸服务用房建设
- 第八节工业用房建设
- 第九节机关、事业办公用房建设
- 第十节宗教用房建设
第六章房地产开发
- 第一节商品房开发
  - 一、起步阶段(1984～1991年)
  - 二、发展阶段(1992～1996年)
  - 三、低迷阶段(1997～1999年)
  - 四、复苏阶段(2000～2002年)
- 第二节旧城改造
  - 一、老工业企业的开发性搬迁改造
  - 二、市政基础设施建设沿线的旧城改造
  - 三、廖家台、民主路两片老住宅区改造
  - 四、宜昌港务局住宅区改造

第二篇住房制度改革

第一章住房制度改革历程
- 第一节启动阶段
- 第二节深化阶段
- 第三节完善阶段
第二章公有住房提租及补贴
- 第一节提高租金
- 第二节提租补贴
- 第三节租金减免
第三章公有住房出售
- 第一节售房价格
  - 一、首轮售房价格
  - 二、第二轮售房价格
- 第二节优惠政策
  - 一、首轮售房优惠政策
  - 二、第二轮售房优惠政策
- 第三节房款计算
  - 一、首轮售房款计算
  - 二、第二轮售房款计算
- 第四节其他主要政策
  - 一、公有住房出售范围和对象
  - 二、售房程序
- 第五节已售公房和经济房上市
第四章住房公积金
- 第一节管理机构
- 第二节主要政策
  - 一、范围对象
  - 二、缴纳比例
  - 四、提取和使用
- 第三节公积金管理
- 第四节个人贷款
  - 一、对象和条件
  - 二、额度和期限
  - 三、贷款利率
  - 四、贷款程序
第五章住房分配货币化
- 第一节购房补贴
  - 一、补贴标准
  - 二、审批程序
  - 四、补贴结果
- 第二节住房货币化分配
  - 一、背景和依据
  - 二、《办法》出台
  - 三、主要政策
  - 四、组织实施
第六章清理领导干部住房
- 第一节清理对象、问题及处理办法
  - 一、清理对象
  - 二、清理的问题及处理办法
- 第二节组织与实施
  - 一、组建机构
  - 二、宣传教育
  - 三、自查自纠
  - 四、检查督办
  - 五、清房结果
第七章经济适用住房建设与销售
- 第一节概况
- 第二节经济房建设
  - 一、组织措施
  - 二、政策措施
  - 三、施工措施
- 第三节经济房销售
  - 一、销售价格
  - 二、销售对象
  - 三、扶持政策

第三篇房地产管理

第一章房屋权属登记管理
- 第一节管理机构及办法
  - 一、管理机构
  - 二、管理办法
- 第二节房屋所有权登记管理
  - 一、工作程序
  - 二、启用全国统一房屋权属证书
- 第三节房地产抵押登记管理
  - 一、工作程序
  - 二、交验证件
  - 三、典当抵押
- 第四节房屋权属档案管理
- 第五节房产测绘
- 第六节权属管理社会服务承诺制
  - 一、组织领导
  - 二、承诺内容
  - 三、投诉
第二章房地产市场管理
- 第一节管理机构及办法
  - 一、管理机构
  - 二、管理办法
- 第二节房地产转让管理
  - 一、转让规定及程序
  - 二、商品房预售
- 第三节房地产租赁管理
- 第四节房地产中介管理
  - 一、中介机构管理
  - 二、房地产评估
  - 三、住房置业担保
- 第五节房地产市场
  - 一、市场的建立
  - 二、市场的规范和整顿
  - 三、房地产交易会
- 第六节房地产税费
  - 一、契税
  - 二、规费
- 第七节交易管理社会服务承诺制
  - 一、组织领导
  - 二、服务内容
  - 三、服务标准
  - 四、服务程序及时限
  - 五、投诉
第三章房屋拆迁管理
- 第一节管理机构及办法
  - 一、管理机构
  - 二、管理办法
- 第二节拆迁单位管理
- 第三节拆迁工作程序及拆迁管理费
  - 一、拆迁工作程序
  - 二、拆迁管理费
- 第四节拆迁管理社会服务承诺制
  - 一、组织领导
  - 二、服务内容
  - 三、服务标准
  - 四、服务程序及时限
  - 五、投诉
- 第五节重点工程房屋拆迁
  - 一、夷陵路整治工程房屋拆迁及安置
  - 二、西陵一路(含珍珠路)扩建、整治工程房屋拆迁及安置
    - 附：珍珠路中段房屋拆迁
  - 三、隆中路——康庄路扩建工程房屋拆迁及安置
    - 附：隆中路——康庄路整治工程私房拆迁安置补偿计算方法
  - 四、桔园山庄建设工程房屋拆迁及安置
  - 五、夷陵长江大桥建设工程房屋拆迁及安置
  - 六、“五一广场”扩建工程房屋拆迁及安置
  - 七、西陵一路沿线两侧和廖家台、民主路两片房屋拆迁及安置
第四章房地产开发管理
- 第一节房地产开发管理机构
- 第二节房地产开发企业资质管理
- 第三节房地产开发建设管理
- 第四节房地产开发经营管理
  - 一、建立综合开发基金
  - 二、商品房价格管理
  - 三、商品房销售管理
  - 四、商品房营销服务
- 第五节依法处理房地产开发集资
- 第六节解决房地产开发空置房
- 第七节整治房地产开发停建工程
- 第八节宜昌市房地产开发协会
第五章物业管理
- 第一节管理机构及办法
  - 一、管理机构
  - 二、管理办法
- 第二节物业管理企业
- 第三节优秀住宅小区的创建
  - 宜昌市优秀住宅小区(大厦)一览表
- 第四节优秀住宅小区(大厦)选介
  - 一、紫阳二生活区
  - 二、三峡坝区14小区
  - 三、三峡坝区13小区
  - 四、三峡总公司总部办公大楼
  - 五、东山花园
  - 六、世纪花园
  - 七、松湖花园
  - 八、东湖小区
- 第五节住宅维修基金管理
- 第六节物业管理协会
第六章房屋安全管理及鉴定
- 第一节管理机构及办法
  - 一、管理机构
  - 二、管理办法
- 第二节房屋安全鉴定
  - 一、鉴定机构
  - 二、人员培训、设备购置及更新
  - 三、工作程序及标准
  - 四、鉴定费
  - 五、工作业绩
- 第三节危旧房屋安全大检查
  - 一、组织领导
  - 二、基本要求
  - 三、检查范围
  - 四、检查内容
  - 五、检查方法
  - 六、工作责任制
  - 七、实施步骤
- 第四节典型案例选介
  - 一、窑湾乡石板村特大爆炸毁房鉴定案例
  - 二、宜昌市第六中学原教学楼鉴定案例
  - 三、市购物中心房屋改建鉴定案例
第七章房屋白蚁防治管理
- 第一节管理机构及办法
  - 一、管理机构
  - 二、管理办法
- 第二节白蚁防治
- 第三节白蚁科研
  - 一、科研成果
  - 二、学术论文
  - 三、学术专著
  - 四、学术交流
- 第四节白蚁防治专业委员会
第八章国有直管公房管理
- 第一节租赁管理
  - 一、依法实行合同管理
  - 二、整顿公房租赁秩序
  - 三、租金标准与收缴办法
  - 四、实行住房有偿使用制度
- 第二节维修管理
  - 一、管理机构
  - 二、规章制度
  - 三、公房维修与危房改造
  - 四、直管公房管理社会服务承诺制
- 第三节直管公房权属管理
  - 一、管理措施
  - 二、商业用房权属转移
  - 三、落实房屋政策
- 第四节住房解困
- 第五节直管公房出售
- 第六节房管所体制改革
第九章房地产金融与保险
- 第一节房地产金融
  - 一、机构
  - 二、业务
- 第二节房地产保险
第十章房地产统计
- 第一节建立房地产统计制度
- 第二节 2000年住房普查
- 第三节 2002年宜昌市城区住宅与房地产业发展情况调查

第四篇房地产法制建设

第一章房地产管理规范性文件的制定和颁发
- 第一节文件制定程序
- 第二节文件制定
  - 一、依据
  - 二、必要性
  - 三、针对性
  - 四、论证
- 第三节文件的颁发
第二章房地产行政执法和监督
- 第一节行政执法主体
  - 一、行政管理职能
  - 二、行政管理职权
- 第二节行政执法机构和人员
  - 一、执法机构
  - 二、执法人员
- 第三节行政执法程序
- 第四节行政执法实施
  - 一、行政执法的“四制”
  - 二、行政执法行为
第三章房地产法制教育
- 第一节 “二五”普法
  - 一、《房地产管理法》的宣传教育
  - 二、《房地产管理法》的贯彻执行
- 第二节 “三五”普法和“四五”普法
  - 一、“三五”普法
  - 二、“四五”普法
- 第三节编辑出版《房地产法规政策选编(汇编)》

第五篇房地产机构

第一章宜昌市房地产管理局
- 第一节行政机构
  - 一、机构沿革
  - 二、市房地局工作职责
  - 三、机关内设科室工作职责
- 第二节党的组织
  - 一、机构设置
  - 二、中共宜昌市房地局直属机关党委
  - 三、基层党组织建设
  - 四、纪律检查委员会
  - 五、组织工作
- 第三节群团组织
  - 一、工会组织
  - 二、共青团组织
- 第四节精神文明建设
  - 一、抓典型树榜样
  - 二、文化建设
  - 三、创建活动
- 第五节直属基层单位
  - 一、宜昌市西陵房地产管理所
  - 二、宜昌市万寿桥房地产管理所
  - 三、宜昌市房屋拆迁安置处
  - 四、宜昌市房地产交易所
  - 五、宜昌市房地产权监理处
  - 六、宜昌市房地产管理局东山房政管理所
  - 七、宜昌市房屋安全鉴定所
  - 八、宜昌市白蚁防治研究所
  - 九、宜昌市经济适用住房开发管理中心
  - 十、宜昌市房地产开发公司
  - 十一、宜昌市物业管理公司
  - 十二、宜昌市住房物业管理公司
  - 十三、宜昌市中兴房地产经营公司
  - 十四、宜昌市一方工贸公司
  - 十五、宜昌市广宇实业发展总公司
第二章住房制度改革机构
- 第一节住房制度改革领导小组
- 第二节住房制度改革领导小组办公室
  - 一、机构沿革
  - 二、工作职责
  - 三、内设(下设)机构
第三章宜昌住房公积金管理中心
第四章湖北省房地产业协会宜昌中心站
第五章房地产企(事)业单位
- 第一节房地产开发企(事)业单位选介
- 第二节房地产中介企业单位选介
- 第三节房屋拆迁企业单位选介
- 第四节物业管理企业单位选介

第六篇县(市区)房地产

第一章宜都市房地产
第二章枝江市房地产
第三章当阳市房地产
第四章远安县房地产
第五章兴山县房地产
第六章秭归县房地产
第七章长阳土家族自治县房地产
第八章五峰土家族自治县房地产
第九章夷陵区房地产
第十章猇亭区房地产
第十一章宜昌市草埠湖管理区房地产
第十二章葛洲坝集团公司房地产

专记

先进单位
- 全国房地产业管理先进单位——宜昌市房地产管理局典型事迹简介
- 全国房地产管理先进单位——枝城市陆城房地产管理所典型事迹
- 湖北省省级文明单位——宜昌市西陵房地产管理所典型事迹
- 宜昌市房管系统先进单位一览表
先进个人
- 湖北省“五一”劳动奖章获得者、宜昌市劳动模范——刘仁义典型事迹简介
- 湖北省有突出贡献中青年专家、宜昌市劳动模范——刘显钧典型事迹简介
- 湖北省见义勇为先进分子闫波典型事迹
- 宜昌市优秀共产党员——张梦娟典型事迹
- 宜昌市房管系统先进个人一览表
专家
- 享受国务院政府特殊津贴专家——李耀华典型事迹简介
- 市房地局高级专业技术职务人员一览表
市房地局党政主要负责人简历
- 王相树简历
- 孙广书简历
- 余世银简历

附录

副市长刘克毅在宜昌市城区住房制度改革动员大会上的讲话(摘要)
副市长肖道根在全市贯彻《城市房地产管理法》大会上的讲话(摘要)
关于宜昌市贯彻执行《中华人民共和国城市房地产管理法》情况的报告
保证房地产业稳健发展的重要武器
认真贯彻落实十五大精神全面深化住房制度改革
副市长张健一在宜昌市物业管理工作会议上的讲话(摘要)
市委书记孙志刚在东山花园竣工典礼上的讲话(摘要)
发展房地产振兴三产业
关于启动我市住宅市场有关对策的建议
中共宜昌市房地产管理局委员会、宜昌市房地产管理局关于加强房管系统自身建设和管理的若干问题的决定
在五峰县房地严管理局成立庆典上的贺词(摘要)
在三峡商城物业管委会筹委会上的讲话(摘要)
关于市、县房地产管理部门的法律地位问题
十年艰辛年年创新
宜昌市地方志编纂委员会文件关于成立《宜昌房地志》评审委员会的通知
《宜昌房地志》评审意见
宜昌市地方志编纂委员会文件关于《宜昌房地志》定稿付印的批复
宜昌市房管局文件关于正式印刷出版《宜昌房地志》的请示
《宜昌房地志》编纂工作大事记

索引

后记

版权页

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简介

目录 共 689 项

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