介绍

内容简介： 本志记述的内容包括住宅、房租、宗教房产、勘察设计、建筑施工、房屋维修、安全管理、房屋经营、房屋市场管理、计划统计等。

内容时限： 0000-1989

出版时间： 1991年01月

目录

封面
宝鸡市房地产志
宝鸡市地方志编纂委员会办公室文件
宝鸡市地方志指导小组颁发给宝鸡市房地产管理办公室的奖状
《宝鸡市房地产志》编纂委员会成员名单
宝鸡市行政区划图
宝鸡市房地产风姿
序言
宝鸡历史沿革表
凡例
目录
概述
大事记
机构沿革
-- 一、行政机构
---- (一)局机构
---- (二)局(所)内部机构
---- (三)局属机构
------ 1989年办属机构示意图
-- 二、党组织机构
---- (一)局(所)级
------ 图1、1959-1968年
------ 图2、1968.10-1989年
---- (二)局属级
------ 2、1959－1989年12月局属党组织机构示意图
-- 三、群众团体组织机构
---- 共青团
---- 工会
-- 四、县镇机构
第一章公产房
-- 第一节行业管理
-- 第二节直管公房
-- 第三节管理数量
---- 管理数量
------ 1.1表 1985年宝鸡市及市区公产统计表(单位：万M2)
------ 1986-1989年宝鸡市公房建设统计表(单位：万m2)
------ 1.2表 各县公产房统计表(一)(单位：m2)
------ 各县公产房统计表(二)(单位：m2)
------ 1.3表 1987年全省各城市房屋面积表(指市区)(单位：万m2)
------ 1.4表 宝鸡市县镇房管部门直管房屋情况
------ 1.5表 1980-989年市区公房建筑面积统计表(单位：万m2)
---- 使用方式
---- 完好程度
---- 直管公房总值
-- 第四节管理办法
---- 管理方针
---- 管理体制
---- 管理项目
---- 管理步骤
------ 1.6表 1985年12月31日宝鸡市及市区房屋普查情况统计表
-- 第五节公房分配
---- 分配对象
---- 分配原则
---- 分配办法
---- 分配标准
------ 1.7表 宝鸡市市区公房分期管理情况(单位：万m2)
------ 1.8表 宝鸡市(市区)人民居住情况表(单位：万m2)
---- 典型分配案例——《关于三官殿2号楼分配意见的报告》
------ 1.9表 三官殿2号楼分配指标
-- 第六节公房剪辑
---- 文字剪辑
------ 市区典型单位房产情况表
---- 文字与摄影剪辑
------ 五丈原诸葛武候祠示意图
------ 扶风县城隍庙古建筑总平面示意图
------ 照片集
-------- 1.1扶风县城隍庙大殿
-------- 1.2 扶风县城隍庙中亭及钟、鼓楼。
-------- 1.3照 明建法门寺塔
-------- 1.4 法门大佛殿
-------- 1.5照 法门寺半边塔
-------- 1.6照 新建法门寺塔
-------- 1.7 珍宝阁
-------- 1.8照 姜太公钓鱼台周文王庙
-------- 钓鱼台景点分布图
-------- 1.9 照 碑亭
-------- 1.10照 周公庙八卦亭
-------- 1.11照 润德泉
-------- 1.12解放初期新建的经二路中心大街84
-------- 1.13照 解放初期宝鸡市中山大街——汉中路口街道轮廓
-------- 1.14照 宝鸡火车站
-------- 1.15照 宝鸡汽车站
-------- 1.16照 商业大厦
-------- 1.17照 凤女楼
-------- 1.18照 龙门洞全景
-------- 1.19汤凤泉之南凤楼与北凤楼
-------- 《九成宫纨扇图》
-------- 1.20照 九成宫碑亭
-------- 1.21照
-------- 1.22照 曙光路住宅区
-------- 1.23照 1985年红旗路与经二路十字夜景
-------- 1.24照 《河宾公园》轩阁门厅
-------- 1.25照 《河滨公园》湖泊
-------- 1.26照 宝鸡市农业银行办公楼
-------- 1.27照 工贸大厦
-------- 1.28照 宝鸡市少年宫
第二章私房
-- 第一节先民住宅
---- 最早的居民点
------ 2.1照 北首岭遗址墓葬拍照
---- 洞穴居
---- 砖瓦面世
------ 2.2照 岐山县凤雏村西周早期大型宫室基址
------ 附图
---- 四合院的出现
---- 村庄的形成
---- 住宅最好的朝代——西汉文、景时期和盛唐
-- 第二节房屋自然灾害
---- 历代
---- 解放后
-- 第三节私房建设
---- 解放前夕私房状况
---- 1949-1989年私房建设成就
------ 一、宝鸡市
------ 二、市区
-------- 2.1表 1989年宝鸡市市区、县城、建制镇私人建房情况一览表
---- 八十年代私房建设特点
------ 2.3照 西哨头郑发云 民国末期建房
------ 2.4照 西哨头豆富平 解放初期所建门房后背
------ 2.5照 西哨头郑发云“文革”中所建住房
------ 2.6照 十一届三中全会以后建筑房屋
------ 2.7照 西坡村民组樊长禄1988年新建二层楼房
------ 2.8照 西坡村民组马聚宝(左)、马聚怀(右)1988年新建三层楼房
-- 第四节私房改造
---- 改造前私房状况
---- 改造的方针政策
---- 改造范围
---- 改造形式
---- 定租
---- 自留房屋
---- 改造时间
-- 第五节落实私房政策
---- 落实私房改造政策
---- 落实时间
---- 落实原则步骤
---- 落实结果
------ 2.9照 石坝河乡六户村民所送锦旗
---- 落实“文革”私房政策
---- 落实代管房产
-- 第六节城镇私房居住水平
---- 1985年宝鸡市及市区私房使用面积
---- 1985年宝鸡市及市区私房居住水平分类(按房屋使用面积)
---- 1985年宝鸡市及市区私房居住水平(按实际住人面积)平均表
---- 1985年宝鸡市及市区私房居住水平(按实际住人面积)分类表
---- 1985年宝鸡市及市区私房居住水平(按居住面积)分类表
---- 1985年宝鸡市及市区私房设备情况表
第三章住 宅
-- 第一节民国末期住宅简况
---- 3.1照 汉中路砖土木简易结构房
-- 第二节解放后住宅建设成就
---- 概况
---- 各个时期建设水平
------ 3.2照 长青路西南城巷45号住宅楼
------ 3.3照 河堤新村点式住宅群
------ 3.4照 宝鸡桥梁厂濛峪沟职工住宅区一角
------ 3.5照 新维巷住宅楼群
------ 3.6照 群众路摩天院小套院
------ 3.7照 胜利路3号院小二楼
---- 十一届三中全会后住宅建设迅速发展
------ 市房管局和有关单位协议合建房屋情况统计表
------ 1985年宝鸡市(含县、区建制镇)住宅房屋统计表
------ 1985年宝鸡市区住宅房屋统计表
------ 宝鸡市区住宅建设年度统计表
-- 第三节综合开发
---- 走综合开发的新路
---- 发挥各专业开发公司的作用
---- 开发了一批住宅小区
------ 3.8照 金陵新村住宅小区楼群
------ 3.9照 宝鸡石油机械厂两幢18层塔式住宅楼
---- 1989年市、县、镇房屋开发情况
------ 宝鸡市房地产专业开发情况
------ 宝鸡市县镇房屋及住房情况
-- 第四节居住水平
---- 1985年宝鸡市居住水平(按居住面积)分析表
---- 1985年宝鸡市市区居住水平(按居住面积)分析表
-- 第五节配套工程
---- 宝鸡市房管部门1976年以前竣工住宅楼房未解决生活用水情况一览表(单位：面积m3)
---- 宝鸡市(市区)房管部门1949至1989年住宅建设投资、项目面积一览表(单位：万元；面积m2)
-- 第六节环境美化
---- 长青路2号和5号楼环境绿化状况
-- 第七节铺面房改建
-- 第八节抗震加固
---- 1978-1986年部、省、市属各县及部队完成抗震加固统计表
---- 市房管部门直管公房抗震加固情况统计表
---- 宝鸡市党政军指挥机关、生命线系统、尖端科研单位
第四章商品住宅
-- 第一节组建机构
-- 第二节资金来源
-- 第三节商品房建设
---- 4.1照 宝鸡市首批第二幢商品住宅楼
-- 第四节销售原则
-- 第五节拆、迁安置
---- 拆迁安置情况表
-- 第六节出售方式
---- 层次增减率
---- 1989年度宝鸡市向个人出售公有住房情况表(含县、镇)
---- 1989年度宝鸡市向单位出售商品房屋情况
---- 宝鸡市房屋建设开发公司历年商品房开发经营情况
第五章房租
-- 第一节租金标准
---- 宝鸡市房屋分等和平方米租金标准表
---- 宝鸡市民用住宅房屋租金标准
---- 宝鸡市市区工商用房租金计算表
---- 宝鸡市市区办公用房租金计算表
---- 宝鸡市房管部门房地租金收入概况表(单位：万元)
-- 第二节交租办法
-- 第三节评租核算
-- 第四节补贴
-- 第五节租金拖欠处理与减免
---- 1984-1989年市房管部门经租房屋欠租统计(单位：万元)
-- 第六节1988-1989年管理状况
第六章宗教房产
-- 第一节历代宗教状况
---- 6.1照 姜太公庙全景
---- 解放初期西镇吴岳图
---- 解放初期吴山古建分布图
---- 天台山全景图
-- 第二节法门寺
---- 创建年代
---- 历史地位
---- 历史沿革
---- 历代增修法门寺略记
---- 唐宫廷大兴迎佛骨之风
---- 建国初法门寺梗概
---- “文革”中法门寺被破坏情况
---- 十一届三中全会后步入建设轨迹
-- 第三节宗教房产
---- 1、纳入行业管理
------ 6.2照 玉皇阁
------ 6.3照 三叠崖
---- 2、接管房产
-- 第四节落实宗教房产政策
---- 6.4照 清真寺
---- 6.5基督教协会门面
---- 6.6照 伊斯兰教群众路48号礼拜堂
---- 落实伊斯兰教房产
---- 落实基督教房产
---- 落实天主教房产
------ 基督教房屋情况重点调查表
------ 宝鸡县天主教房产典型调查表(单位：间)
------ 宝鸡市天主教房主重点调查表
第七章地产
-- 第一节地产
---- 历代地产
---- 民国地政
---- 解放后地政管理
-- 第二节地契
---- 宝鸡市房地产所有权登记分户图
---- 地皮分期管理情况表(单位：面积：m2)
-- 第三节规划
-- 第四节地产税
---- 历代税制
---- 解放后税制
-- 第五节土地使用费
---- 土地使用费收入统计表(单位：万元)
第八章勘察设计
-- 第一节设计队伍
---- 1989年宝鸡市民用建筑勘察设计院技术干部文化、技术结构示意图
-- 第二节住宅设计规范标准
-- 第三节设计能力
---- 设计能力级别
---- 实际完成设计工程规模
---- 设计面积
---- 功能及结构形式
---- 楼房基础处理
-- 第四节管理办法
---- 表8.1 经济效益表(单位：万元)
-- 第五节技术成果
---- 表8.2 1985-1989年勘察设计统计表
---- 8.1照 西南城巷住宅区2号楼
---- 8.2照 市物资局展销办公楼
第九章建筑施工
-- 第一节施工队伍
-- 第二节建筑类型
---- 结构类型
------ 9.1表 1949～1985年宝鸡市房屋结构分类统计表(一)
------ 1949～1985年宝鸡市房屋结构分类统计表(二)
---- 形体类型
------ 9.1照 清姜税务所楼
------ 9.2照 西南城巷住宅区5号楼及职业培训中心
---- 使用类型
-- 第三节经济管理
---- 兴起与衰落
---- 恢复和发展
------ 表9.2 1979年房建公司受奖统计表
---- 完善经济管理制度
---- 1983年企业经济效益
---- 1984年责任制形式
------ 9.3表 1984年住宅公司奖金发放情况统计表
------ 9.4表 1964～1989年住宅公司生产指标完成情况统计表(单位：万元)
---- 不景气的年份
第十章房屋维修
-- 第一节维修方针
-- 第二节维修体制
-- 第三节维修队伍
-- 第四节技术力量
-- 第五节维修工程分类
-- 第六节维修范围
-- 第七节 维修标准
-- 第八节维修办法
-- 第九节维修资金
---- 10.1宝鸡市房管部门租金收入及城市维护费补贴情况统计表(单位：万元)
-- 第十节维修概况及材料
-- 第十一节经济效益
---- 表10.2 宝鸡市房管部门直管房屋维修情况统计表
---- 10.3表 1982～1989年宝鸡市房屋建筑维修工程公司生产经营情况表
第十一章质量管理
-- 第一节管理体制
-- 第二节管理范围
-- 第三节质量检查形式
-- 第四节技术监督检验
-- 第五节重大质量检查活动和质量事故纪实
-- 第六节1986-1989年质量简况
第十二章安全管理
-- 第一节管理范围
-- 第二节安全制度
-- 第三节安全措施
-- 第四节防护用品
-- 第五节安全事故纪实
第十三章财务、材料(含设备、车辆)管理
-- 第一节财务管理
---- 管理制度
---- 管理办法
------ 表13.1 宝鸡市房管部门基金、资金统计表(不含县)(单位：万元)
------ 13.2表 宝鸡市房管部门住宅建设投资统计表(单位：万元)
------ 13.3表 国家和地方财政给市房管部门拨款情况(不含县)(单位：万元)
------ 13.4表 1985年宝鸡市城市固定资产投资完成情况(不含县)(单位：万元 面积：m3)
------ 13.5 宝鸡市房管办系统1989年度财务年报指标摘要(单位：万元)
------ 13.6表 1989年宝鸡市属各县房管所财务主要指标摘要(单位：万元)
-- 第二节材料管理
---- 管理体制
---- 管理原则
---- 管理办法
-- 第三节设备管理
---- 管理办法
---- 增长更新
------ 13.7表 住宅公司1978～1989年主要机构设备更新表
---- 投资
-- 第四节车辆管理
---- 13.8表 房办系统车辆状况表
第十四章房屋产权登记发证
-- 第一节历代简况
-- 第二节1949-1988年产权管理
-- 第三节全国第一次产权登记发证
---- 开端
---- 产权登记范围
---- 产权登记种类
---- 地产登记
---- 产权登记程序
---- 1989年登记发证状况
------ 14.1照奖状
第十五章房屋经营
-- 第一节经营体制
---- 宝鸡市房屋经营公司机构示意图
-- 第二节经营方针
-- 第三节经营政策
-- 第四节经营业务范围
---- 租金管理
---- 租赁管理
---- 产业管理
---- 维修管理
---- 房屋互换
---- 来信处理
---- 旧房出售
---- 经租房产核算运行程序图
-- 第五节经营管理项目
-- 第六节超标准设施收费
---- 收费项目、范围
---- 收费办法
---- 收费验算依据
-- 第七节经济效益
---- 15.1表 1981～1989年市房管部门经费收支情况(不含县)(单位：万元)
---- 15.2表 市房管部门1958～1989年新建房屋峻工面积表(单位：m2)
---- 15.3表 1989年宝鸡市县镇房管部门经费收支情况表
第十六章房屋市场管理
-- 第一节历代房屋市场
-- 第二节1949-1986年房屋市场管理
-- 第三节房屋市场活跃期
---- 转机
---- 组建机构
---- 私房交易
------ 16.1表 宝鸡市私房交易指导价格表(单位：元/m2)
---- 私房租赁
------ 16.2 宝鸡市出租私有房屋租金指导价格(单位：月元/m2)
第十七章计划统计
-- 第一节管理范围
---- 计划
------ 17.1表 1984年金台房管所第一批房屋修缮计划项目表(表一)
------ 1984年金台房管所第二批房屋修缮计划项目表(表二)
------ 1984年金台房管所第三批房屋维修计划项目表 表(三)
------ 1984年渭滨房管所第一批房屋修缮计划项目表(表四)
------ 1984年渭滨房管所第二批房屋修缮计划项目表(表五)
------ 1984年渭滨房管所第三批房屋维修计划项目表(表六)
---- 统计
-- 第二节管理办法
---- 统一领导 分级管理
---- 放眼全局 抓重点统计
------ 17.3表 局属单位1983年统计年报评比结果
------ 17.5 1983年各县房屋统计年报评比表
---- 加强调查 搞活统计
---- 挖掘资料 汇编薄册
---- 立足改革 完善制度
---- 重大活动 领导亲临
---- 建立评比制度 持之以恒
------ 17.5表 宝鸡市房管局系统文书、会计档案检查、验收评分表
---- 固定专职 加强专业培训
第十八章职工
-- 第一节职工队伍及素质
---- 全民职工
---- 集体职工
-- 第二节职工教育
---- 教育机构
---- 教育形式
---- 教育内容
------ 18.1表 1979～1985年职工教育情况统计表
------ 18.2 1983年局系统“双补”情况统计表
-- 第三节全民职工工资
---- 干部工资
------ 18.3 1989年市房办系统全民职工工资状况表
---- 工人工资
------ 18.4 宝鸡市1985年企业工资改革职工增资审批表
------ 18.5 陕西省企业新参加工业作干部初期工资和定级工资标准表(单位：元)
------ 18.6表 陕西省企业学徒工熟练工初期工资和转正定级工资标准表(单位：元)
------ 18.7 1985年房管局全民职工工资改革对照表(单位：元)
-- 第四节集体职工工资
---- 18.8表 1989年集体职工资状况表
-- 第五节职工福利
---- 困难补助
------ 18.9 局系统职工生活困难补助表(单位：元)
---- 生活福利
------ 18.1照 澡堂
---- 职工离、退休(职)制度
-- 第六节老干部工作
-- 第七节奖金
---- 18.10 宝鸡市房管系统职工人数、工资总额及劳动福利统计表
---- 18.11(表一)局系统1983～1985年奖金、津贴统计表(单位：万元)
---- 18.11(表二)房办系统1986－1989年奖金、津贴统计表(单位：万元)
---- 18.12 宝鸡市房地产管理系统工资基本情况表
-- 第八节先进人物
---- 18.2照
附录
-- 一、房地产管理文件选登
---- 宝鸡市房地产管理文件选登关于印发市人民政府(1984)214号文件的通知
---- 宝鸡人民政府批转市房管局《关于住宅分配和超标准住房处理的意见》的通知
---- 市房管局《关于下达一九八五年商品住宅建设计划的通知》
------ 一九八五年商品住宅建设项目表(单位：万元)
------ 商品住宅建设予备项目表(单位：万元)
---- 宝鸡市人民政府批转市房管局《关于调整我市市区非住宅用房租金标准的报告》的通知
------ 宝鸡市市区工商用房租金计算表
------ 宝鸡市市区办公用房租金计算表
---- 宝鸡市市区住宅房屋成本租金计算公式及费率
---- 宝鸡市房地产管理局关于印发《旧料回收、管理、利用办法》的通知
-- 二、对单桂枝自由买卖房屋的起诉书
-- 三、编志文件选登 陕西省城市志座谈会纪要
编后记
编志参考书
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