西青区土地管理志
简介
本志记载了西青区土地的管理情况。包括土地制度、管理、开发利用、规划、监察等。
西青区土地管理志
天津市土地管理系列志书
彩图
- 1956年1月12日，毛泽东主席视察王顶堤村时与群众亲切交谈
- 1991年7月28日，国家主席江泽民视察小南河村
- 1994年5月16日，全国人大常委会委员长乔石视察小南河村
- 1995年9月5日，国务院副总理姜春云考察南河镇农业
- 西青区规划土地管理局办公楼
- 参加《西青区土地管理志》评审会的人员合影
- 《西青区土地管理志》评审会会场
- 土地详查外业测绘
- 津港公路西青段道路建设施工现场
- 张家窝镇建设总体规划
- 《土地法》宣传日咨询活动
- 南河镇工业区
- 建设中的杨柳青发电厂
- 杨柳青镇前桑园村村民住宅小区
- 杨柳青镇水利枢纽工程——西河闸
- 张家窝镇西琉城大桥
- 张家窝镇乡镇企业
- 1988年，杨柳青镇一经路铁路立交桥竣工通车
- 104国道（京福路）西青段
- 京沪铁路线与南曹线在西青区交汇
- 辛口镇东淀改土示范耕作区
- 西青区万亩鱼塘
- 杨柳青镇大柳滩万亩果园一角
- 张家窝镇粮食高产田
- 中北镇水稻田
- 闻名中外的西青区辛口镇小沙窝萝卜
- 西青区冬季蔬菜大棚
- 西青区天津大白菜生产基地
- 清乾隆三十七年（1772）契证
- 清宣统三年（1911）契证
- 1938年契证
- 清光绪三十二年（1906年）契证
- 1938年契证
- 1988年后启用的土地使用证
- 天津市西青区地图
- 天津市西青区土地利用现状图
- 天津市西青区土地利用总体规划图
- 天津市西青区基本农田保护规划图
天津市土地管理志编纂指导委员会(1995年7月-1998年10月)
天津市土地管理志编纂指导委员会(1998年10- )
西青区土地管理志编纂委员会
序
凡例
目录
概述
大事记
第一章境域
- 第一节地理位置
- 图1-1 西青区地形纵断面图
- 第二节境域沿革
- 第三节行政区划
- 杨柳青镇
- 南河镇
- 张家窝镇
- 大寺镇
- 西营门乡
- 中北镇
- 辛口镇
- 李七庄乡
- 王稳庄镇
第二章土地概况
- 第一节自然环境
- 一、地质、地貌
- 二、气候特征
- 表2-1 西青区各月、各时段降水量降水日数
- 三、水文状况
- 表2-2 1982年西郊区浅层淡水区域垂直补给量及可采量 （单位：万立方米）
- 表2-3 1982年西郊区水资源数量及利用状况 （单位：万立方米）
- 表2-4 1995年西青区种植、林、渔、企业各业需水量
- 四、土壤
- 表2-5 1982年西郊区土壤类型统计表
- 表2-6 1982年西青区土壤分布表 （单位：公顷/亩）
- 五、植被
- 附：养殖
- 第二节土地资源
- 一、耕地
- 表2-7 1982年西郊区耕地情况统计表（一） （单位：公顷/亩）
- 表2-8 1982年西郊区耕地情况统计表（二） （单位：公顷/亩）
- 表2-9 1982年西郊区耕地情况统计表（三） （单位：公顷/亩）
- 表2-10 1982年西郊区耕地情况统计表（四） （单位：公顷/亩）
- 表2-11 1987年西郊区耕地分类面积统计表 （单位：公顷/亩）
- 表2-12 1990年西郊区各乡镇耕地分类面积表 （单位：公顷/亩）
- 表2-13 1990年西郊区辖区内其它单位耕地分类面积表（单位：公顷/亩）
- 表2-14 1982、1987、1990年西郊区各乡镇耕地面积比较表(单位：亩)
- 二、园地
- 表2-15 1982年西郊区各乡镇园地面积表 （单位：公顷/亩）
- 表2-16 西郊区各乡镇园地面积表
- 表2-17 1990年驻西郊区其他单位的园地面积表
- 三、林地
- 表2-18 1982年西郊区林地面积统计表 （单位：公顷/亩）
- 表2-19 1987年西郊区林地面积表 （单位：公顷/亩）
- 表2-20 1990年西郊区各乡镇林地面积表 （单位：公顷/亩）
- 四、居民及工矿用地
- 表2-21 1982年西郊区土地利用现状分类面积城乡居民点、工矿用地统计表（单位：公顷/亩）
- 表2-22 1987年西郊区居民点及工矿用地统计表（单位：公顷/亩）
- 表2-23 1990年西郊区城镇村及工矿用地占地面积表（单位：公顷/亩）
- 表2-24 1990年西郊区驻区各农场居民点及工矿用地情况表（单位：公顷/亩）
- 表2-25 1982-1990年西郊区城镇居民点及工矿用地面积递增情况（一）（单位：公顷/亩）
- 表2-26 1982-1990年西郊区城镇居民点及工矿用地面积递增情况（二）（单位：公顷/亩）
- 五、交通用地
- 表2-27 1982年西青区交通用地情况表（单位：公顷/亩）
- 表2-28 1987年西郊区交通用地情况表（单位：公顷/亩）
- 表2-29 1990年西郊区交通用地情况表（单位：公顷/亩）
- 表2-30 1990年西郊区其它驻区单位交通用地情况表(单位：公顷/亩)
- 六、水域
- 表2-31 1965年-1980年市区污水平均月排放量表（单位：万立方米）
- 表2-32 1982年西郊区水域面积表 （单位：公顷/亩）
- 表2-33 1987年西郊区各乡镇水域面积表（单位：公顷/亩）
- 表2-34 1990年西郊区各乡镇水域面积情况表（单位：公顷/亩）
- 表2-35 1990年顶托区、三角地、缓洪区分布情况表（单位：公顷/亩）
- 表2-36 1990年西郊区驻区单位水域面积情况表（单位：公顷/亩）
- 七、未利用土地
- 表2-37 各乡镇未利用土地情况统计表 （单位：公顷/亩）
- 表2-38 1990年驻区单位未利用土地情况表
- 一、耕地
第三章土地制度
- 第一节土地所有制
- 一、封建土地所有制
- 二、新民主主义的土地所有制
- 表3-1 土改前后杨柳青镇各阶层占有土地状况（单位：亩）
- 三、社会主义土地公有制
- 第二节土地使用制
- 一、封建社会的土地使用制
- 二、新民主主义社会的土地使用制
- 三、社会主义土地使用制
- 第三节土地使用制度改革
- 一、集体土地使用制的改革
- 表3-2 1990年西郊区土地规模经营情况表（单位：公顷/亩）
- 二、国有土地使用制的改革——变无偿使用为有偿使用
- 一、集体土地使用制的改革
第四章地籍管理
- 第一节土地登记
- 一、建国前的土地登记概况
- 二、建国后的土地登记
- 表4-1 1986-1990年清查换证房屋产权情况统计表 （单位：平方米）
- 表4-2 西郊区各乡镇简称情况
- 三、宗地调查登记
- 四、土地变更登记
- 五、他项权利登记
- 六、土地证书
- 附：土地证书
- 第二节地籍测量
- 一、建国前的地籍测量
- 二、建国后的地籍测量
- 第三节土地现状调查
- 一、土地资源调查(1983.1-1983.10)
- 表4-3 1983年西郊区土地利用现状分类系统表
- 二、土地详查(土地利用现状调查，1989.7-1991.12)
- 三、变更调查
- 一、土地资源调查(1983.1-1983.10)
- 第四节土地定级及估价
- 一、建国前的土地定级及估价
- 二、建国后城镇土地定级及估价
- 西青区杨柳青—外环线土地级别图
- 西青区南河镇和西青经济开发区土地级别图
- 西青区城镇土地定级因素体系
- 西青区城镇土地定级工作程序图
- 西青区城镇土地估价工作程序
- 表4-4 西青区城镇主要商业路段或区片基准地价
- 表4-5 杨柳青、中北斜、工农联盟各级商业用地基准地价表 （单位：元/平方米）
- 表4-6 南河镇各级商业用地基准地价表（单位：元/平方米）
- 表4-7 杨柳青、中北斜、工农联盟各级居住用地基准地价表（单位：元/平方米）
- 表4-8 南河镇各级居住用地基准地价表（单位：元/平方米）
- 表4-9 杨柳青、中北斜、工农联盟各级工业用地基准地价（单位：元/平方米）
- 表4-10 南河镇各级工业用地基准地价表（单位：元/平方米）
- 表4-11 西青经济开发区与相邻各级工业用地基准地价（单位：元/平方米）
- 表4-12 西青区城镇土地基准地价一览表（单位：元/平方米）
- 表4-13 杨柳青镇土地基准地价表（单位：元/平方米）
- 第五节土地统计及档案管理
- 一、土地统计
- 表4-14 1953-1957年天津市西郊区耕地面积统计表 （单位：公顷/亩）
- 附：西青区有关土地的各项数据统计
- 表4-15 西青区各乡镇及辖区内其它单位土地总面积统计表 （单位：公顷/亩）
- 表4-16 1949-1985年西郊区农业占地面积统计（单位：公顷/亩）
- 表4-17 1993、1994年西青区耕地面积统计（单位：公顷/亩）
- 表4-18 1993、1994年西青区果园地面积统计（单位：公顷/亩）
- 表4-19 1993、1994年西青区林地面积统计（单位：公顷/亩）
- 表4-20 1993、1994年天津市西青区城镇村及工矿用地面积统计表（单位：公顷/亩）
- 表4-21 1993、1994年西青区交通用地面积统计表（单位：公顷/亩）
- 表4-22 1993年西青区水域面积统计表（单位：公顷/亩）
- 表4-23 1994年天津市西青区水域面积统计表（单位：公顷/亩）
- 表4-24 1993、1994年西青区未利用土地统计表（单位：公顷/亩）
- 表4-25 1995年西青区土地利用现状分类面积（一）（单位：公顷/亩）
- 表4-26 1995年西青区土地利用现状分类面积（二）（单位：公顷/亩）
- 表4-27 1995年西青区土地利用现状分类面积（三）（单位：公顷/亩）
- 表4-28 1995年西青区土地利用现状分类面积（四）（单位：公顷/亩）
- 表4-29 1995年西青区土地利用现状分类面积（五）（单位：公顷/亩）
- 表4-30 1974-1985年西郊区自然灾害统计表（单位：亩）
- 表4-31 1986-1994年西郊区（西青区）自然灾害统计表（一）（单位：亩）
- 表4-32 1986-1994年西郊区（西青区）自然灾害统计表（二）（单位：亩）
- 二、档案管理
- 1996年西青区城乡建设委员会规划土地管理局档案管理组织网络图
- 附：西青区城镇建设委员会规划土地管理局档案分类示意图
- 一、土地统计
第五章地价 地租 地税
- 第一节地价
- 一、建国前的地价
- 表5-1 清代、民国时期西青地区地价表
- 二、建国后的地价
- 表5-2 解放初天津市买卖典当地价情况(单位：万元（旧人民币）/亩)
- 表5-3 西青区城镇商业用地基准地价表 （单位：元/平方米）
- 表5-4 西青区城镇居住用地基准地价表（单位：元/平方米）
- 表5-5 西青区城镇工业用地基准地价表 （单位：元/平方米）
- 一、建国前的地价
- 第二节地租
- 一、建国前的地租
- 二、建国后的地租
- 第三节地税
- 一、建国前的地税
- 二、建国后的地税
- 第四节契税与规费
- 一、契税
- 二、土地使用印花税
- 三、规费
第六章用地管理
- 第一节城镇用地管理
- 一、国有土地管理
- 二、私有土地管理
- 第二节农业用地管理
- 一、耕地管理
- 表6-1 村镇建设用地计划完成情况表(单位：亩)
- 附：《基本农田保护责任书》样式
- 表6-2 天津市西青区基本农田保护面积统计表 （面积单位：公顷）
- 二、园地和林地管理
- 三、水域和渔业用地管理
- 一、耕地管理
- 第三节非农业用地管理
- 一、乡(镇)村企业建设用地管理
- 表6-3 西青区乡镇企业用地统计表 （单位：公顷/亩）
- 二、公共设施建设用地管理
- 三、农村建房用地管理
- 附：天津市西青区建设用地基本程序
- 乡镇村建设用地管理基本程序
- 一、乡(镇)村企业建设用地管理
- 第四节涉外用地管理
- 一、三资企业用地管理
- 表6-4 西青区的三资企业分布情况 （单位：平方米）
- 二、经济开发区用地管理
- 一、三资企业用地管理
- 第五节国家建设征地管理
- 一、征地概况
- 表6-5 1966-1995年天津市西青区征用土地统计表 （单位：公顷/亩）
- 二、征地程序及补偿标准
- 一、征地概况
第七章土地开发利用
- 第一节建国前土地开发概况
- 第二节建国后的土地开发利用
- 一、开荒
- 二、洼地改造
- 三、改土治碱
- 四、发展菜田
- 表7-1 1978-1990年蔬菜生产基本情况统计表 （单位：公顷/亩）
- 表7-2 1990年西郊区各乡镇蔬菜生产面积表（单位：公顷/亩）
- 五、淡水养鱼
- 表7-3 西青区历年淡水渔业情况统计
- 六、房地产开发
- 七、旅游资源开发
- 八、加快小城镇建设
- 九、建设西青经济开发区
- 第三节开发典型范例
- 一、第六埠村——充分利用每寸土地
- 二、小孙庄——低洼盐碱地的贡献
- 三、小南河村——科学养殖，提高经济效益
- 表7-4 1986-1996年获奖论文情况表
- 四、大柳滩村——在瘠薄的沙地上创造奇迹
- 表7-5 1990-1994年大柳滩村水果生产情况
第八章土地利用规划
- 第一节土地利用规划的制订
- 一、编制规划的简要过程
- 二、编制规划的目的、原则和依据
- 第二节土地利用现状分析
- 一、土地利用现状
- 二、土地利用特征
- 第三节土地利用的方针与目标
- 一、土地利用趋势
- 二、土地利用方针
- 三、土地利用目标
- 第四节土地利用布局与结构调整
- 一、土地利用布局调整
- 二、土地利用结构调整
- 第五节土地利用分区
- 一、农业用地区
- 二、城市建设用地区
- 三、林果用地区
- 四、河湖水面区
- 五、交通用地区
- 第六节城镇总体规划
- 一、杨柳青镇总体规划
- 二、张家窝镇区总体规划
- 三、南河镇区总体规划
- 四、大寺镇区总体规划
- 五、中北斜乡镇区总体规划
- 六、上辛口乡镇区总体规划
- 七、王稳庄乡镇区总体规划
- 第七节西青经济开发区土地利用规划
第九章土地监察
- 第一节历代土地法制建设
- 第二节土地监察的发展状况
- 第三节土地监察的组织建设
- 一、区、乡(镇)、村三级监察网络
- 二、土地监察的职权和任务
- 三、土地违法案件处理程序
- 四、乡(镇)、村土地监察员的职责
- 第四节监察工作的宣传
- 一、宣传《土地管理法》，培训土地监察人员
- 二、“全国土地日”宣传活动
- 第五节土地监察工作的实施
- 一、非农建设用地清查
- 二、对越权批地和干部建私房的清查
- 三、处理违章占地
- 表9-1 1990-1995年违章占地情况
- 四、落实1994年规划土地监察管理目标责任书
- 表9-2 1994年西青区主干路两侧处理历史性违章建筑一览表
- 表9-3 1994年西青区干路处理历史性违章建筑一览表
- 表9-4 1994年度处理违章建筑情况
- 五、落实1995年规划土地监察管理目标责任书
- 表9-5 1995年历史性违章建筑占地清查及一年内拆除违章建筑情况表（单位：平方米）
- 六、创建“三无乡镇”活动
第十章机构 队伍
- 第一节土地管理机构
- 一、解放前的机构
- 二、解放后的机构
- 第二节领导干部及管理队伍
- 一、领导干部
- 二、管理队伍
- 表10-10 1982年西青区规划土地、城乡建设三级管理网乡镇建管站人员情况
- 表10-11 1998年西青区规划土地、城乡建设三级管理网西青土地局人员情况
- 表10-12 1998年西青区规划土地、城乡建设三级管理网乡镇建管人员情况
- 表10-13 1998年西青区规划土地城乡建设三级管理网（村庄人员）基本情况
- 第三节规划土地管理局工作职责
- 一、规划土地管理局职责
- 二、规划、建设管理科职责
- 三、用地管理科职责
- 四、地籍管理科职责
- 五、土地监察科管理职责
- 六、乡村建设管理站职责
- 第四节表彰
附录
- 重要文件辑存
- 关于农村社员建房规划用地及其它用地管理的暂行规定
- 关于社、队企事业、工农联合企业建设用地暂行规定
- 关于处理违章占地、建章建筑的暂行规定
- 天津市西郊区人民政府《关于发放土地承包使用证有关问题的通知》津西政发（1985）22号
- 中共天津市西郊区委员会《关于解决土地撂荒问题的紧急通知》津西党发（1985）22号
为《西青区土地管理志》提供资料的单位和个人
编后记
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