介绍

内容简介： 本志记述了规划土地管理的工作。突出北辰区特点和土地管理特色。

内容时限： 0000-1995

出版时间： 1999年01月

目录

天津市土地管理系列志书北辰区土地管理志
天津市土地管理系列志书
彩图
-- 1998年夏中共天津市北辰区委书记魏秀山题词
-- 1997年10月北辰区区长宋联洪题词
-- 1998年10月北辰区区长李文喜题词
-- 北辰区图
-- 天津市北辰区土地利用现状图
-- 北辰区土地利用总体规划
-- 北辰区基本农田保护区规划图
-- 北辰区外环内土地级别划分图
-- 1991年7月28日，中共中央总书记江泽民（前右三）视察北辰区时与菜农交谈
-- 1987年7月14日，国务院副总理李鹏在北辰区视察
-- 1993年6月18日，国务院总理朱鎔基（左1）在北辰区视察
-- 1995年10月9日，李岚清副总理视察坐落在北辰区境的天津商学院
-- 1990年6月10日，全国人大常委会副委员长赛福鼎·艾则孜在天穆村考察
-- 1989年7月1日，中共天津市委书记、市长李瑞环（中）为京津公路立交桥落成剪彩
-- 1994年6月13日，中共天津市委书记高德占（前排左2）视察宜兴埠时与农民交谈
-- 1996年11月，天津市市长张立昌（右）在北辰科技园区出席企业开业庆典
-- 1996年9月19日，中共北辰区委书记魏秀山（左2）、区长宋联洪（左1）出席北辰经济开发区奥科亚制瓶
-- 1995年3月16日，天津市土地管理局局长赵友华（左1）、北辰区区长宋联洪（右1）为天津市地价评估事
-- 1996年4月25日，北辰区人大常委会副主任邢燕子（左1）为全国“三无”乡镇西堤头镇颁发奖状
-- 1996年5月17日，北辰区领导讨论土地利用规划
-- 1998年4月，北辰区《规划土地监察管理目标责任书》签约大会
-- 1996年1月18日，北辰区土地管理局与德国弗兰德机电传动（天津）有限公司签订土地出让合同
-- 六二五全国土地日宣传活动
-- 区土地局测量队进行外业测量
-- 应用MAPINFO绘图软件编制规划，利用彩色喷墨绘图仪输出图纸
-- 1995年5月国家土地管理局颁发的奖状
-- 建设于50年代的北仓工业区
-- 北辰区首家乡镇企业集团、国家二级企业——双街钢管集团
-- 坐落在北辰区的中法葡萄酿洒公司
-- 天津北辰科技园区管委会
-- 北辰经济开发区管委会
-- 1993年1月，建设在天津市第一宗国有土地使用权有偿出让地块上的双发大厦
-- 北辰居民住宅区
-- 天穆镇刘家房子村新建居民点
-- 具有民族特色的天穆商业一条街
-- 北辰区天穆村清真南寺
-- 全国六大铁路编组站之一——南仓编组站
-- 京九铁路津霸联络线跨京山铁路大桥
-- 京津塘高速公路从北辰区穿过
-- 穿过北辰区境的外环线
-- 京津公路纵贯北辰区境
-- 坐落在北辰大地上的京津公路立交桥
-- 小淀万亩糯稻基地
-- 北辰区大白菜生产基地
-- 工厂化蔬菜育苗中心
-- 果园
-- 育苗基地
-- 鱼塘
-- 藕池
-- 1833年（清道光十三年）地契
-- 1903年（清光绪二十九年）直隶布政使司官契
-- 永金水库
-- 1904年（清光绪三十年）天津道督办清丈局厘清地亩执照
-- 1911年（清宣统三年）地契（买卖地产正契）
-- 1904年（清光绪三十年）官契
-- 1911年（清宣统三年）地契（买卖地产契尾及买契）
-- 1911年（清宣统三年）地契（民间契约）
-- 1913年地契（民间卖地契约及官发买契）
-- 1913年地契（民间卖地契约及官发买产凭证）
-- 1927年地契
-- 1988年后启用的土地证书和1995年启用的他项权证
天津市土地管理志编纂指导委员会
天津市土地管理志编修办公室
天津市区县土地管理志审查验收组
天津市土地管理志编纂指导委员会
天津市土地管理志编修办公室
天津市区县土地管理志审查验收组
北辰区土地管理志编纂委员会
北辰区土地管理志编修办公室
北辰区土地管理志编纂人员
北辰区志书审验领导小组
序
凡例
目录
概述
大事记
第一章境域土地资源
-- 第一节境域沿革
---- 一、地理位置行政区划
---- 二、地域归属
------ 图1-1 1942年天津县北部图
------ 图1-2 1953年7月-1956年12月北郊区区划示意图
-- 第二节自然环境
---- 一、地质
------ 图1-3 赵家店地层柱状剖面示意图
---- 二、地貌
---- 三、土壤
---- 四、植被
---- 五、气候
-- 第三节土地资源
---- 一、现状
---- 二、特点
第二章土地制度
-- 第一节封建土地所有制
---- 一、地主占地
---- 二、官地
------ 图2-1 乾隆《天津县志》（1736年）载北仓仓廒位置图（重绘）
---- 三、其他占地
-- 第二节农民土地所有制
---- 一、土地改革
---- 二、劳动互助
-- 第三节社会主义土地公有制
---- 一、集体所有制
---- 二、国家所有制
---- 三、土地权属
------ 表2-1 1962-1980年北郊区耕地土地权属状况统计表（单位：万亩）
------ 表2-2 1992-1994年北辰区土地权属状况统计表（单位：亩）
------ 表2-3 1995年北辰区土地权属状况统计表（单位：亩）
-- 第四节土地使用制度
---- 一、解放前
---- 二、解放后
-- 第五节土地使用制度改革
---- 一、国有土地使用权有偿出让
---- 二、集体土地使用制度改革
第三章地租地价地税
-- 第一节地租
---- 一、解放前
---- 二、解放后
-- 第二节地价
---- 一、解放前
------ 表3-1 民国时期双口村地价表（单位：元／亩）
---- 二、解放后
------ 表3-3 1952-1955年北郊区安光等村买卖典当土地价格表（单位：万元（旧币））
------ 表3-4 1993年天津市基准地价表（1-4级从略）（单位：元／平方米）
------ 表3-5 1994年天津市市区基准地价表（1-4级从略）（单位：元）
-- 第三节田赋农业税
---- 一、田赋
---- 二、农业税
------ 表3-6 1951年11月天津县典型村中河头农业税征收调查表
------ 表3-7 1960-1962年北郊区一个纯个体农业户典型负担情况表
------ 表3-8 1966-1995年北辰区农业税收入统计表（单位：万元）
---- 三、农林特产农业税
------ 表3-9北辰区农林特产税纳税额数表
------ 表3-10 1988-1995年北辰区农林特产税收入情况统计表
-- 第四节土地税费
---- 一、土地税
---- 二、土地费
------ 表3-11宗地地价评估书费标准表
第四章土地调查
-- 第一节土地资源调查
---- 一、概况
------ 表4-1 资源调查和统计资料的土地面积对比表（单位：亩）
---- 二、成果
------ 表4-2 1982年土地利用现状分类面积表
------ 表4-3 1971-1981年北郊区耕地面积变化统计表（单位：亩）
------ 表4-4 1971-1981年北郊区农业人口人均耕地和劳动力承担量动态统计表（单位：亩）
------ 表4-5 1971-1982年北郊区蔬菜种植面积表（单位：亩）
-- 第二节土地资源动态监测
---- 一、概况
---- 二、成果
------ 表4-6 1987年监测情况统计表（单位：亩）
-- 第三节土地资源详查
---- 一、概况
---- 二、成果
------ 表4-8 1992年北辰区土地详查土地利用现状分类面积统计表（单位：亩）
-- 第四节土地变更调查
---- 一、1993年变更调查
------ 表4-9 1993年各类建设用地与1992年同期情况比较表（单位：亩）
---- 二、1994年变更调查
---- 三、1995年变更调查
------ 表4-10 1995年一些主要用地指标与上年同期比较表（单位：亩）
---- 附录：乡(镇)土地变更调查选例
第五章土地开发利用
-- 第一节概况
---- 一、农业用地
------ （一）土地整治
------ （二）垦荒
------ （三）耕地利用
-------- 表5-1 1988-1995年耕地面积减少情况统计表（单位：亩）
-------- 表5-2 1978年前后种植业内部结构变化统计表（平均值）（单位：万亩）
------ （四）园地、林地
---- 二、建设用地
------ （一）交通用地
------ （二）国有工业企业用地
------ （三）村、镇和两街建设用地
-------- 表5-3 1995年北仓、天穆、宜兴埠3镇占地统计表（单位：亩）
------ （四）经济、技术开发区建设用地
-------- 图5-1 北辰经济技术开发区位置图
-------- 图5-2 北辰科技园区位置图
-- 第二节利用结构及潜力
---- 一、利用结构
---- 二、利用潜力
---- 三、土地适宜性评价
------ 图5-3 天津市北辰区土地适宜性评价图
------ 表5-4 北辰区土地适宜性评价表（单位：公顷）
------ 表5-5 1949-1995年北辰区耕地变化统计表（单位：万亩）
------ 表5-6 1988-1995年北辰区耕地面积变化统计表（一）
------ 表5-7 1988-1995年北辰区耕地面积变化统计表（二）（单位：亩）
------ 表5-8 1982年1989年北辰区净耕地面积统计表（单位：亩）
第六章土地利用规划
-- 第一节1964年土地利用规划
---- 一、编制
---- 二、内容
------ 表6-1 北郊区土地利用规划表
------ 表6-2 北郊区按土地分类规划表
-- 第二节综合农业区划
---- 一、编制
---- 二、区域划分
------ 表6-4 大张庄、小淀、西堤头、霍庄子、南王平水域状况统计表（单位：亩）
-- 第三节土地利用总体规划
---- 一、编制
---- 二、内容
------ （一）土地利用指标的调整与分解
-------- 表6-5 北辰区土地利用规划表（单位：公顷）
-------- 表6-6 北辰区用地结构调整表（单位：公顷）
------ （二）土地利用分区
------ （三）土地整治与保护
---- 三、重点建设项目
---- 四、实施措施
-- 第四节基本农田保护区规划
---- 一、编制
------ 表6-7 规划目标年农产品生产用地需求量预测表
------ 表6-8 规划基期年至目标年耕地增减预测表（单位：亩）
------ 表6-9 北辰区基本农田保护指标分解表（单位：亩）
------ 表6-10 基本农田保护区面积汇总表（单位：亩）
---- 二、保护区
------ 表6-11 基本农田保护片块面积统计表（单位：亩）
---- 三、实施措施
第七章地籍管理
-- 第一节解放前土地登记
---- 一、概况
---- 二、土地契证
---- 三、鱼鳞图册
---- 图7-1 穆家庄洼地第8图
---- 图7-2 穆家庄洼地第8图花名册
---- 图7-3 淀北南麻疙瘩地亩第27图
---- 图7-4 刘安庄房基地第58图
-- 第二节解放初土地登记
---- 一、农民土地所有权登记
------ 表7-1 1953年津北郊区发证土地面积统计表（单位：亩）
---- 二、国有土地使用权登记
------ （一）农民使用权登记
------ （二）企事业单位使用权登记
---- 三、房地产所有权登记
------ 图7-5 解放后天津县政府颁发的土地房产所有证
------ 图7-6 1954年天津市人民政府地政处颁发的公有土地使用证
------ 图7-7 1955年天津市房地产管理局颁发的国有土地使用证
-- 第三节房地产清查换证
---- 一、城镇土地清查换证
---- 二、农村社员、居民建房用地换证
------ 图7-8 1985年颁发的天津市国有土地使用证
------ 图7-9 1983年颁发的天津市农村社员、居民建房用地使用证
-- 第四节1988年后土地登记
---- 一、初始登记
---- 二、变更登记
---- 三、确权发证
------ 表7-2 1988-1995年北辰区国有土地使用证发证统计表
------ 表7-3 1988-1995年北辰区集体土地建设用地使用证发证统计表
---- 附录：各种土地证书
------ 图7-10 1992年天津市人民政府颁发的国有土地使用证
------ 图7-11 1988年颁发的集体土地所有证
------ 图7-12 1994年颁发的集体土地建设用地使用证
------ 图7-13 1996年颁发的他项权证内页
-- 第五节土地测绘
---- 一、解放前
---- 二、解放后
------ 吴嘴村地籍图
-- 第六节地价评估
---- 一、解放前
---- 二、解放后
-- 第七节土地统计
---- 表7-4 1957-1962年北郊区计税耕地面积变化情况统计表（单位：亩）
---- 表7-5 1949、1966、1978、1995年度北辰区土地利用状况比较表
---- 表7-6 北辰区土地利用现状分类面积统计表（单位：亩）
---- 表7-7 1995年与1982年土地分类面积比较表
---- 表7-8 1949-1995年北辰区土地基本数字统计表（单位：万亩）
-- 第八节新技术应用
---- 一、彩红外片判读
---- 二、外业调绘技术
---- 三、面积量算方法
第八章用地管理
-- 第一节国家建设用地管理
---- 一、《国家建设征用土地办法》的实施
---- 二、《国家建设征用土地办法》修改后的实施
---- 四、《国家建设征用土地条例》的实施
---- 五、《中华人民共和国土地管理法》的实施
------ （一）条例、规程
------ （二）重点工程征地
------ （三）国有企事业单位用地事例
-------- 图8-1 天津市螺帽一厂征地手续选登
-------- 表8-1 北辰区国家企事业单位征用土地情况统计表
-------- 图8-2 北辰区城镇建设用地当年增加面积统计表（单位：亩）
-- 第二节三资企业用地管理
---- 一、概况
---- 二、办法
-- 第三节乡村集体建设用地管理
---- 一、企业用地
---- 二、公建用地
---- 三、宅基地
---- 表8-3 1988-1995年北辰区集体用地情况统计表（单位：亩）
---- 表8-4 北辰区各类建设用地当年增加面积统计表（一）（单位：亩）
---- 表8-5 北辰区各类建设用地当年增加面积统计表（二）（单位：亩）
-- 第四节农业用地管理
---- 一、保护耕地
------ （一）行政管理
------ （二）计划管理
------ （三）规划管理
---- 二、林地
---- 三、渔业、畜牧业用地
---- 四、水域管理
-- 第五节黄土资源管理
---- 一、全市统管
---- 二、区级管理
第九章土地监察
-- 第一节基础建设
---- 一、机构设置
------ （一）沿革
------ （二）三级监察网络
---- 二、监察权限
------ （一）权限、任务
------ （二）职责范围
------ （三）工作守则
---- 三、工作制度
-- 第二节执法监察
---- 一、专项检查
---- 二、年度执法
---- 三、接待信访
-- 第三节法制宣传
---- 一、普法培训
---- 二、日常宣传
---- 三、土地日活动
-- 第四节创建“三无”乡镇
-- 附录：
---- 一、《执法办件须知》
---- 二、《规划土地监察管理目标责任书》(1994)
第十章档案管理
-- 第一节管理体系
---- 一、管理机构
---- 二、管理制度
------ （一）内部管理
------ （二）对兼职档案人员的业务指导
------ （三）工作制度
---- 三、系统化管理
------ （一）综合管理
------ （二）现代化管理
---- 四、档案管理升级
-- 第二节业务建设
---- 一、建立档案
------ （一）基础
------ （三）区、乡（镇）分工
---- 二、立卷归档
------ （一）概况
------ （二）类目
------ （三）措施
---- 三、完善保管
------ （一）库房、阅览、办公、微机四分开
------ （二）防范设施
------ （三）控制温湿度
---- 四、规范统计
-- 第三节开发利用
---- 一、检索
------ （一）检索工具
------ （二）档案全宗介绍
------ （三）检索工具总帐及明细图表
------ （四）检索工具覆盖率
---- 二、编研
------ （一）组织沿革
------ （二）工作大事记
------ （三）荣誉大事记
------ （四）基础数字汇编
------ （五）千人以上大厂历年用地情况汇编
------ （六）档案利用效果实例汇编
---- 三、利用
------ （一）概况
------ （二）效果
第十一章机构队伍
-- 第一节机构
---- 一、机关设置
------ （一）解放前
------ （二）解放后
---- 二、管理机构
------ （一）北辰区规划土地管理办公室
------ （二）北辰区规划土地管理局
-- 第二节职责制度
---- 一、工作职责
---- 二、规章制度
-- 第三节队伍
---- 一、结构
------ 表11-1 干部、职工年龄性别统计表
------ 表11-2 干部职工文化程度统计表
---- 二、培训
附 录
-- 一、文献辑存
-- 二、先进集体和个人名录
---- （一）先进集体
---- （二）先进个人
编后记
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