北辰区土地管理志
简介
本志记述了规划土地管理的工作。突出北辰区特点和土地管理特色。
天津市土地管理系列志书北辰区土地管理志
天津市土地管理系列志书
彩图
- 1998年夏中共天津市北辰区委书记魏秀山题词
- 1997年10月北辰区区长宋联洪题词
- 1998年10月北辰区区长李文喜题词
- 北辰区图
- 天津市北辰区土地利用现状图
- 北辰区土地利用总体规划
- 北辰区基本农田保护区规划图
- 北辰区外环内土地级别划分图
- 1991年7月28日，中共中央总书记江泽民（前右三）视察北辰区时与菜农交谈
- 1987年7月14日，国务院副总理李鹏在北辰区视察
- 1993年6月18日，国务院总理朱鎔基（左1）在北辰区视察
- 1995年10月9日，李岚清副总理视察坐落在北辰区境的天津商学院
- 1990年6月10日，全国人大常委会副委员长赛福鼎·艾则孜在天穆村考察
- 1989年7月1日，中共天津市委书记、市长李瑞环（中）为京津公路立交桥落成剪彩
- 1994年6月13日，中共天津市委书记高德占（前排左2）视察宜兴埠时与农民交谈
- 1996年11月，天津市市长张立昌（右）在北辰科技园区出席企业开业庆典
- 1996年9月19日，中共北辰区委书记魏秀山（左2）、区长宋联洪（左1）出席北辰经济开发区奥科亚制瓶
- 1995年3月16日，天津市土地管理局局长赵友华（左1）、北辰区区长宋联洪（右1）为天津市地价评估事
- 1996年4月25日，北辰区人大常委会副主任邢燕子（左1）为全国“三无”乡镇西堤头镇颁发奖状
- 1996年5月17日，北辰区领导讨论土地利用规划
- 1998年4月，北辰区《规划土地监察管理目标责任书》签约大会
- 1996年1月18日，北辰区土地管理局与德国弗兰德机电传动（天津）有限公司签订土地出让合同
- 六二五全国土地日宣传活动
- 区土地局测量队进行外业测量
- 应用MAPINFO绘图软件编制规划，利用彩色喷墨绘图仪输出图纸
- 1995年5月国家土地管理局颁发的奖状
- 建设于50年代的北仓工业区
- 北辰区首家乡镇企业集团、国家二级企业——双街钢管集团
- 坐落在北辰区的中法葡萄酿洒公司
- 天津北辰科技园区管委会
- 北辰经济开发区管委会
- 1993年1月，建设在天津市第一宗国有土地使用权有偿出让地块上的双发大厦
- 北辰居民住宅区
- 天穆镇刘家房子村新建居民点
- 具有民族特色的天穆商业一条街
- 北辰区天穆村清真南寺
- 全国六大铁路编组站之一——南仓编组站
- 京九铁路津霸联络线跨京山铁路大桥
- 京津塘高速公路从北辰区穿过
- 穿过北辰区境的外环线
- 京津公路纵贯北辰区境
- 坐落在北辰大地上的京津公路立交桥
- 小淀万亩糯稻基地
- 北辰区大白菜生产基地
- 工厂化蔬菜育苗中心
- 果园
- 育苗基地
- 鱼塘
- 藕池
- 1833年（清道光十三年）地契
- 1903年（清光绪二十九年）直隶布政使司官契
- 永金水库
- 1904年（清光绪三十年）天津道督办清丈局厘清地亩执照
- 1911年（清宣统三年）地契（买卖地产正契）
- 1904年（清光绪三十年）官契
- 1911年（清宣统三年）地契（买卖地产契尾及买契）
- 1911年（清宣统三年）地契（民间契约）
- 1913年地契（民间卖地契约及官发买契）
- 1913年地契（民间卖地契约及官发买产凭证）
- 1927年地契
- 1988年后启用的土地证书和1995年启用的他项权证
天津市土地管理志编纂指导委员会
天津市土地管理志编修办公室
天津市区县土地管理志审查验收组
天津市土地管理志编纂指导委员会
天津市土地管理志编修办公室
天津市区县土地管理志审查验收组
北辰区土地管理志编纂委员会
北辰区土地管理志编修办公室
北辰区土地管理志编纂人员
北辰区志书审验领导小组
序
凡例
目录
概述
大事记
第一章境域土地资源
- 第一节境域沿革
- 一、地理位置行政区划
- 二、地域归属
- 图1-1 1942年天津县北部图
- 图1-2 1953年7月-1956年12月北郊区区划示意图
- 第二节自然环境
- 一、地质
- 图1-3 赵家店地层柱状剖面示意图
- 二、地貌
- 三、土壤
- 四、植被
- 五、气候
- 一、地质
- 第三节土地资源
- 一、现状
- 二、特点
第二章土地制度
- 第一节封建土地所有制
- 一、地主占地
- 二、官地
- 图2-1 乾隆《天津县志》（1736年）载北仓仓廒位置图（重绘）
- 三、其他占地
- 第二节农民土地所有制
- 一、土地改革
- 二、劳动互助
- 第三节社会主义土地公有制
- 一、集体所有制
- 二、国家所有制
- 三、土地权属
- 表2-1 1962-1980年北郊区耕地土地权属状况统计表（单位：万亩）
- 表2-2 1992-1994年北辰区土地权属状况统计表（单位：亩）
- 表2-3 1995年北辰区土地权属状况统计表（单位：亩）
- 第四节土地使用制度
- 一、解放前
- 二、解放后
- 第五节土地使用制度改革
- 一、国有土地使用权有偿出让
- 二、集体土地使用制度改革
第三章地租地价地税
- 第一节地租
- 一、解放前
- 二、解放后
- 第二节地价
- 一、解放前
- 表3-1 民国时期双口村地价表（单位：元／亩）
- 二、解放后
- 表3-3 1952-1955年北郊区安光等村买卖典当土地价格表（单位：万元（旧币））
- 表3-4 1993年天津市基准地价表（1-4级从略）（单位：元／平方米）
- 表3-5 1994年天津市市区基准地价表（1-4级从略）（单位：元）
- 一、解放前
- 第三节田赋农业税
- 一、田赋
- 二、农业税
- 表3-6 1951年11月天津县典型村中河头农业税征收调查表
- 表3-7 1960-1962年北郊区一个纯个体农业户典型负担情况表
- 表3-8 1966-1995年北辰区农业税收入统计表（单位：万元）
- 三、农林特产农业税
- 表3-9北辰区农林特产税纳税额数表
- 表3-10 1988-1995年北辰区农林特产税收入情况统计表
- 第四节土地税费
- 一、土地税
- 二、土地费
- 表3-11宗地地价评估书费标准表
第四章土地调查
- 第一节土地资源调查
- 一、概况
- 表4-1 资源调查和统计资料的土地面积对比表（单位：亩）
- 二、成果
- 表4-2 1982年土地利用现状分类面积表
- 表4-3 1971-1981年北郊区耕地面积变化统计表（单位：亩）
- 表4-4 1971-1981年北郊区农业人口人均耕地和劳动力承担量动态统计表（单位：亩）
- 表4-5 1971-1982年北郊区蔬菜种植面积表（单位：亩）
- 一、概况
- 第二节土地资源动态监测
- 一、概况
- 二、成果
- 表4-6 1987年监测情况统计表（单位：亩）
- 第三节土地资源详查
- 一、概况
- 二、成果
- 表4-8 1992年北辰区土地详查土地利用现状分类面积统计表（单位：亩）
- 第四节土地变更调查
- 一、1993年变更调查
- 表4-9 1993年各类建设用地与1992年同期情况比较表（单位：亩）
- 二、1994年变更调查
- 三、1995年变更调查
- 表4-10 1995年一些主要用地指标与上年同期比较表（单位：亩）
- 附录：乡(镇)土地变更调查选例
- 一、1993年变更调查
第五章土地开发利用
- 第一节概况
- 一、农业用地
- （一）土地整治
- （二）垦荒
- （三）耕地利用
- 表5-1 1988-1995年耕地面积减少情况统计表（单位：亩）
- 表5-2 1978年前后种植业内部结构变化统计表（平均值）（单位：万亩）
- （四）园地、林地
- 二、建设用地
- （一）交通用地
- （二）国有工业企业用地
- （三）村、镇和两街建设用地
- 表5-3 1995年北仓、天穆、宜兴埠3镇占地统计表（单位：亩）
- （四）经济、技术开发区建设用地
- 图5-1 北辰经济技术开发区位置图
- 图5-2 北辰科技园区位置图
- 一、农业用地
- 第二节利用结构及潜力
- 一、利用结构
- 二、利用潜力
- 三、土地适宜性评价
- 图5-3 天津市北辰区土地适宜性评价图
- 表5-4 北辰区土地适宜性评价表（单位：公顷）
- 表5-5 1949-1995年北辰区耕地变化统计表（单位：万亩）
- 表5-6 1988-1995年北辰区耕地面积变化统计表（一）
- 表5-7 1988-1995年北辰区耕地面积变化统计表（二）（单位：亩）
- 表5-8 1982年1989年北辰区净耕地面积统计表（单位：亩）
第六章土地利用规划
- 第一节1964年土地利用规划
- 一、编制
- 二、内容
- 表6-1 北郊区土地利用规划表
- 表6-2 北郊区按土地分类规划表
- 第二节综合农业区划
- 一、编制
- 二、区域划分
- 表6-4 大张庄、小淀、西堤头、霍庄子、南王平水域状况统计表（单位：亩）
- 第三节土地利用总体规划
- 一、编制
- 二、内容
- （一）土地利用指标的调整与分解
- 表6-5 北辰区土地利用规划表（单位：公顷）
- 表6-6 北辰区用地结构调整表（单位：公顷）
- （二）土地利用分区
- （三）土地整治与保护
- （一）土地利用指标的调整与分解
- 三、重点建设项目
- 四、实施措施
- 第四节基本农田保护区规划
- 一、编制
- 表6-7 规划目标年农产品生产用地需求量预测表
- 表6-8 规划基期年至目标年耕地增减预测表（单位：亩）
- 表6-9 北辰区基本农田保护指标分解表（单位：亩）
- 表6-10 基本农田保护区面积汇总表（单位：亩）
- 二、保护区
- 表6-11 基本农田保护片块面积统计表（单位：亩）
- 三、实施措施
- 一、编制
第七章地籍管理
- 第一节解放前土地登记
- 一、概况
- 二、土地契证
- 三、鱼鳞图册
- 图7-1 穆家庄洼地第8图
- 图7-2 穆家庄洼地第8图花名册
- 图7-3 淀北南麻疙瘩地亩第27图
- 图7-4 刘安庄房基地第58图
- 第二节解放初土地登记
- 一、农民土地所有权登记
- 表7-1 1953年津北郊区发证土地面积统计表（单位：亩）
- 二、国有土地使用权登记
- （一）农民使用权登记
- （二）企事业单位使用权登记
- 三、房地产所有权登记
- 图7-5 解放后天津县政府颁发的土地房产所有证
- 图7-6 1954年天津市人民政府地政处颁发的公有土地使用证
- 图7-7 1955年天津市房地产管理局颁发的国有土地使用证
- 一、农民土地所有权登记
- 第三节房地产清查换证
- 一、城镇土地清查换证
- 二、农村社员、居民建房用地换证
- 图7-8 1985年颁发的天津市国有土地使用证
- 图7-9 1983年颁发的天津市农村社员、居民建房用地使用证
- 第四节1988年后土地登记
- 一、初始登记
- 二、变更登记
- 三、确权发证
- 表7-2 1988-1995年北辰区国有土地使用证发证统计表
- 表7-3 1988-1995年北辰区集体土地建设用地使用证发证统计表
- 附录：各种土地证书
- 图7-10 1992年天津市人民政府颁发的国有土地使用证
- 图7-11 1988年颁发的集体土地所有证
- 图7-12 1994年颁发的集体土地建设用地使用证
- 图7-13 1996年颁发的他项权证内页
- 第五节土地测绘
- 一、解放前
- 二、解放后
- 吴嘴村地籍图
- 第六节地价评估
- 一、解放前
- 二、解放后
- 第七节土地统计
- 表7-4 1957-1962年北郊区计税耕地面积变化情况统计表（单位：亩）
- 表7-5 1949、1966、1978、1995年度北辰区土地利用状况比较表
- 表7-6 北辰区土地利用现状分类面积统计表（单位：亩）
- 表7-7 1995年与1982年土地分类面积比较表
- 表7-8 1949-1995年北辰区土地基本数字统计表（单位：万亩）
- 第八节新技术应用
- 一、彩红外片判读
- 二、外业调绘技术
- 三、面积量算方法
第八章用地管理
- 第一节国家建设用地管理
- 一、《国家建设征用土地办法》的实施
- 二、《国家建设征用土地办法》修改后的实施
- 四、《国家建设征用土地条例》的实施
- 五、《中华人民共和国土地管理法》的实施
- （一）条例、规程
- （二）重点工程征地
- （三）国有企事业单位用地事例
- 图8-1 天津市螺帽一厂征地手续选登
- 表8-1 北辰区国家企事业单位征用土地情况统计表
- 图8-2 北辰区城镇建设用地当年增加面积统计表（单位：亩）
- 第二节三资企业用地管理
- 一、概况
- 二、办法
- 第三节乡村集体建设用地管理
- 一、企业用地
- 二、公建用地
- 三、宅基地
- 表8-3 1988-1995年北辰区集体用地情况统计表（单位：亩）
- 表8-4 北辰区各类建设用地当年增加面积统计表（一）（单位：亩）
- 表8-5 北辰区各类建设用地当年增加面积统计表（二）（单位：亩）
- 第四节农业用地管理
- 一、保护耕地
- （一）行政管理
- （二）计划管理
- （三）规划管理
- 二、林地
- 三、渔业、畜牧业用地
- 四、水域管理
- 一、保护耕地
- 第五节黄土资源管理
- 一、全市统管
- 二、区级管理
第九章土地监察
- 第一节基础建设
- 一、机构设置
- （一）沿革
- （二）三级监察网络
- 二、监察权限
- （一）权限、任务
- （二）职责范围
- （三）工作守则
- 三、工作制度
- 一、机构设置
- 第二节执法监察
- 一、专项检查
- 二、年度执法
- 三、接待信访
- 第三节法制宣传
- 一、普法培训
- 二、日常宣传
- 三、土地日活动
- 第四节创建“三无”乡镇
- 附录：
- 一、《执法办件须知》
- 二、《规划土地监察管理目标责任书》(1994)
第十章档案管理
- 第一节管理体系
- 一、管理机构
- 二、管理制度
- （一）内部管理
- （二）对兼职档案人员的业务指导
- （三）工作制度
- 三、系统化管理
- （一）综合管理
- （二）现代化管理
- 四、档案管理升级
- 第二节业务建设
- 一、建立档案
- （一）基础
- （三）区、乡（镇）分工
- 二、立卷归档
- （一）概况
- （二）类目
- （三）措施
- 三、完善保管
- （一）库房、阅览、办公、微机四分开
- （二）防范设施
- （三）控制温湿度
- 四、规范统计
- 一、建立档案
- 第三节开发利用
- 一、检索
- （一）检索工具
- （二）档案全宗介绍
- （三）检索工具总帐及明细图表
- （四）检索工具覆盖率
- 二、编研
- （一）组织沿革
- （二）工作大事记
- （三）荣誉大事记
- （四）基础数字汇编
- （五）千人以上大厂历年用地情况汇编
- （六）档案利用效果实例汇编
- 三、利用
- （一）概况
- （二）效果
- 一、检索
第十一章机构队伍
- 第一节机构
- 一、机关设置
- （一）解放前
- （二）解放后
- 二、管理机构
- （一）北辰区规划土地管理办公室
- （二）北辰区规划土地管理局
- 一、机关设置
- 第二节职责制度
- 一、工作职责
- 二、规章制度
- 第三节队伍
- 一、结构
- 表11-1 干部、职工年龄性别统计表
- 表11-2 干部职工文化程度统计表
- 二、培训
- 一、结构
附 录
- 一、文献辑存
- 二、先进集体和个人名录
- （一）先进集体
- （二）先进个人
编后记
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