介绍

内容简介： 本志记述大港区土地管理的历史与现状。包括土地资源、土地制度、利用规划等内容。

内容时限： 1404-1995

出版时间： 2000年01月

目录

天津市土地管理系列志书 大港区土地管理志
天津市土地管理系列志书
彩图
-- 1999年9月，中共大港区委书记只升华为《大港区土地管理志》题词
-- 1999年9月，大港区区长陈玉贵为《大港区土地管理志》题词
-- 1998年10月-1999年10月天津市大港区遥感图
-- 大港区区位图
-- 天津市大港区土地利用现状图
-- 大港区基本农田保护区规划图
-- 1979年8月8日，邓小平视察大港油田并题词
-- 1994年12月12日，中共中央总书记江泽民到天津石化公司视察
-- 1991年1月，国务院总理李鹏到大港发电厂视察
-- 1983年10月，中共天津市委书记、市长李瑞环到大港区视察并为北大港火车站通车剪彩
-- 1995年1月，国家土地局副局长马克伟（中）、李元（右）及天津市土地局副局长冯容到大港区检查指导土地
-- 1992年5月，中共大港区委召开常委扩大会议，听取区政府关于大港区土地详查工作的汇报
-- 1997年6月12日，大港区政府召开土地管理工作会议，贯彻国家《土地管理法》
-- 1999年3月24日，大港区土地规划管理局召开《大港区土地管理志》评稿会
-- 出席《大港区土地管理志》评稿会的全体人员合影
-- 市级文明小区——晨晖里居民区
-- 天津大港一中教学楼外景
-- 大港清真寺外景
-- 市级文明示范路——世纪大道景观
-- 跻身天津商业十二强的大港商厦夜景
-- 大港影剧院
-- 北大港火车站
-- 大港公园
-- 滨海公园
-- 全市最大的森林风景游览区——官港森林公园
-- 上古林海鲜一条街
-- 小王庄镇商贸一条街
-- 太平村镇郭庄子村别墅住宅区
-- 在盐碱滩涂上最早建起的大港油田生活区二号院现已发展成为占地7.5平方公里的滨海城区
-- 全区占地最多的大港油田矿区采油场景
-- 建于1974年12月的国家一流火力发电厂——大港发电厂
-- 2.22万伏的高压电力走廊
-- 天津石化公司化纤厂
-- 天津石化公司职工医院
-- 天津石化体育馆
-- 天津石化公司第一中学
-- 中建六局第一建筑工程公司
-- 中石化第四建设公司
-- 大港经济技术开发区办公楼
-- 大港经济技术开发区外企工厂
-- 中塘镇星火技术密集区
-- 天津鹏翎胶管公司
-- 天津市顺达汽车部件厂外景
-- 设备先进的汽车密封胶管胶条生产线
-- 小麦喜获丰收
-- 水稻丰产在望
-- 园地果树繁茂
-- 大港旧貌
-- 为改变家乡面貌，大港人垦荒造田，改土治碱，大搞农田水利基本建设
-- 利用水库，坑塘发展淡水养殖
-- 北大港水库一角
-- 沿海滩涂养殖场
-- 大港区土地管理人员深入农村宣传国家《土地管理法》
-- 大港区土地规划管理局计算机房一角
-- 现用土地证书
-- 国家土地管理局授予大港区规划土地管理局的部分奖状和荣誉证书
天津市土地管理志编纂指导委员会
天津市土地管理志编修办公室
天津市区县土地管理志审查验收组
天津市土地管理志编纂指导委员会
天津市土地管理志编修办公室
天津市区县土地管理志审查验收组
大港区土地管理志编纂委员会
大港区土地管理志编修办公室
大港区土地管理志编纂人员
大港区土地管理志编纂委员会
大港区土地管理志编修办公室
大港区土地管理志编纂人员
序
凡例
目录
概述
大事记
第一章境域沿革
-- 第一节建置沿革
-- 第二节境域、辖区演变
---- 一、境域范围
------ （一）东面从北到南
------ （二）南面从东到西
------ （三）西面从南到北
------ （四）北面从西到东
---- 二、辖区演变
------ 图1-1 1949年津、静、黄三县分辖大港地区图
------ 图1-2 北大港区辖区图
------ 图1-3 1979年11月6日国务院批复大港建区和1980年3月中共天津市委批复建立大港区领导班子的
---- 三、境界
------ 图1-4 天津市大港区与河北省黄骅市歧口镇境界争议图
------ 图1-5 大港区与塘沽区境界争议图
第二章土地资源
-- 第一节自然条件
---- 一、地质地貌
------ （一）地质
------ （二）地貌
-------- 图2-1 大港区内贝壳堤分布图
---- 二、土壤植被
------ （一）土壤
-------- 表2-1 大港区土壤分类系统表
------ （二）植被
---- 三、气候特征
------ （一）气候
------ （二）气温
------ （三）降水
------ （四）日照
------ （五）湿度与蒸发
------ （六）风、水气压和大气压
-- 第二节土地资源利用
---- 一、耕地
---- 二、园地
---- 三、林地
---- 四、城镇村及工矿用地
---- 五、交通用地
---- 六、水域
---- 七、未利用土地
------ 表2-2 大港区土地利用现状分类面积表（单位：亩）
第三章土地开发利用
-- 第一节农村土地开发利用
---- 一、新中国建立前土地开发
---- 二、新中国建立后土地开发利用
------ （一）兴修水利
------ （二）移民开荒
------ （三）兴建条田、改土治碱
------ （四）兴建农场垦荒
------ （五）利用高地兴建果园
------ （六）改造坑塘洼淀，植苇养鱼
------ （七）开发滩涂发展海水养殖
-- 第二节城区土地开发利用
---- 一、开发港城城区
---- 二、开发滨海城区
---- 三、开发官港城区
第四章土地制度
-- 第一节解放前土地制度
---- 一、土地所有制
---- 二、土地使用制
-- 第二节解放后土地制度
---- 一、土地改革
------ 图4-1 土地改革后颁发的《土地房产所有证》
------ 图4-2 土地改革后颁发的《土地房产所有证》（存根）
---- 二、互助合作
---- 三、农业生产合作社
---- 四、人民公社
---- 五、农业生产责任制
-- 第三节土地使用制度改革
---- 一、城区国有土地使用权的出让与转让
---- 二、农村居民宅基地的有偿使用
---- 三、农村土地承包责任制的实行与完善
---- 附录：大港区完善农村土地承包制度的暂行规定
第五章地籍管理
-- 第一节地籍测绘
---- 一、第一次土地调查
------ 表5-1 大港区1983年各乡耕地及占总土地面积中的比例表
------ 表5-2 大港区1983年各乡量算耕地面积与统计面积比较表
---- 二、第二次土地调查
---- 三、地籍调查测绘
-- 第二节土地登记
---- 一、新中国成立前
------ 图5-1 1921年的《买卖田房草契》
------ 图5-2 1935年的《买卖田房草契》
---- 二、土地改革时期
------ 图5-3 土地改革时期颁发的《土地房产所有证》（存根）
---- 三、建区后
------ 表5-3 大港区1984-1995年房屋产权证发放表（单位：件）
------ 表5-4 大港区1984-1995年土地登记发证统计表
-- 第三节土地利用现状调查
---- 一、第一次土地调查的成果
---- 二、第一次土地调查总面积及各地类面积
---- 三、第二次土地调查的成果
---- 四、第二次土地调查总面积及各地类面积
------ 图5-4 大港区一级地类比例图
------ 图5-5 大港区1990年各乡（镇）土地总面积情况表
------ 表5-6 大港区1990年未利用土地部分二级地类统计表（单位：亩）
-- 第四节土地权属争议的处理
---- 一、土地确权的规定
---- 二、已解决的土地争议
---- 三、尚存在的土地争议
-- 第五节土地分等定级估价
---- 一、土地分等定级
------ 表5-7 大港区1992年土地评级面积及分布统计表
------ 图5-5 商服用地单元评估总分分布
------ 图5-6 商服用地单元评估总分及其差值分布
------ 表5-13 商服用地单元评估总分及定级
---- 二、土地价格评估
------ 表5-14 大港区1992年七邻里小区商品房售价表
-- 第六节档案管理和统计
---- 一、档案管理
---- 二、土地管理统计
第六章地价 地租 地税
-- 第一节地价
---- 一、新中国建立前地价
---- 二、新中国建立后地价
------ 表6-1 大港区1990年商服用地级差收益与基准地价（单位：元／平方米）
------ 表6-2 大港区1990年工业用地基准地价（单位：元／平方米）
------ 表6-3 大港区居住用地基准地价（单位：元／平方米）
-- 第二节地租
---- 一、新中国建立前地租
---- 二、新中国建立后地租
------ 表6-4 天津市外商投资企业土地使用费标准（一）（单位：人民币元／年·平方米）
------ 表6-5 天津市外商投资企业土地使用费标准（二）（单位：人民币元／年·平方米）
-- 第三节地税
---- 一、田赋
------ 图6-1 国民政府河北省静海县的征收田赋收据
---- 二、农业税
------ 表6-7 大港区1963-1995年农业税完成情况统计表
---- 三、盐税
---- 四、契税
---- 五、印花税
---- 六、其它土地税费
------ （一）耕地占用税
-------- 表6-9 大港区1988-1995年耕地占用税年度收入表（单位：万元）
------ （二）城市房地产税
------ （三）城镇土地使用税
-------- 表6-10 大港区1988-1995年房地产税、土地使用税收入表（单位：万元）
------ （四）土地登记费
------ （五）取土费
------ （六）土地增值税
------ （七）土地评估费
------ （八）临时占地费
-------- 表6-11 大港区1993年临时占地收费标准（单位：元／平方米·月）
------ （九）征地管理费
第七章用地管理
-- 第一节国家建设用地管理
---- 一、国家建设征地
------ 表7-3 大港区1987-1995年国家建设用地表（单位：亩）
---- 二、国家建设用地
------ 表7-4 大港区1995年中央和市属驻区企业建设用地统计表
-- 第二节城区用地管理
---- 一、城区国有土地
------ 图7-1 1995年大港区港城城区居民生活区分布示意图
---- 二、城区临时用地
---- 三、建设用土资源
-- 第三节农村用地管理
---- 一、乡(镇)村企业用地
------ 表7-5 大港区1995年乡（镇）村办企业用地面积统计表
---- 二、农村居民住宅用地
------ 表7-6 大港区1995年农村居民住宅用地面积统计表
---- 三、农村公共设施及公益事业用地
------ 表7-7 大港区1995年农村公共设施和公益事业用地面积统计表（单位：亩）
---- 四、农业用地
-- 第四节水域用地管理
---- 一、水库用地
---- 二、河流用地
------ （一）新中国建立前河流用地
------ （二）新中国建立后河流用地
---- 三、滩涂用地
---- 四、其它水域用地
------ （一）苇地
------ （二）坑塘
------ （三）沟渠
------ （四）水工建筑物
-------- 图7-2 大港区水工建筑物分布图
---- 附录：天津市大港区二级河道堤防管理暂行办法
-- 第五节交通用地管理
---- 一、公路用地
------ 表7-8 大港区1995年主要公路用地面积一览表
---- 二、铁路用地
------ 表7-9 大港区截至1995年铁路用地面积统计表
-- 第六节三资企业用地管理
---- 一、开发区外三资企业用地
------ 表7-10 大港区截至1995年开发区外三资企业用地面积一览表
---- 二、开发区内三资企业用地
------ 表7-11 大港区1995年经济技术开发区三资企业用地面积一览表
---- 附录：大港区关于收取三资企业土地使用费的意见(摘录)
第八章土地监察
-- 第一节历代土地法规建设
---- 一、解放前土地法规建设
---- 二、解放后土地法规建设
-- 第二节土地监察机构与队伍
---- 一、无专门监察机构阶段
---- 二、监察机构建立与建制阶段
---- 三、三级监察网络基本形成阶段
------ 大港区土地监察三级网络图
-- 第三节土地监督检查的实施
---- 一、查处违章、违法工作
---- 二、创建“三无”乡(镇)活动
---- 三、发挥监察网络作用，层层落实责任
---- 四、做好群众来信、来访工作
---- 附录：
------ (一)大港区规划土地监察管理目标责任书
------ (二)大港区乡(镇)土地监察员、村监察信息员奖惩制度
-- 第四节处理违法案件的程序
---- 一、立案
---- 二、调查取证
---- 三、处理
---- 四、送达
---- 五、执行与强制执行
---- 六、结案
-- 第五节法制宣传
---- 一、做好经常宣传工作
---- 二、坚持培训学习制度
---- 三、开展“土地日”活动
第九章土地利用规划
-- 第一节土地利用总体规划(1990-2000年)
---- 一、编制《土地利用总体规划》的指导思想和原则
------ （一）指导思想
------ （二）基本原则
---- 二、土地利用现状、问题及潜力
------ （一）土地利用现状
------ （二）土地利用存在的问题
------ （三）土地利用的潜力
---- 三、土地利用长远目标
------ （一）耕地保护目标
------ （二）非农业建设用地控制目标
------ （三）农业用地开发目标
------ （四）提高土地单位面积产值指标
---- 四、土地利用总体规划内容
------ （一）用地指标的调整和分解
-------- 表9-1 大港区土地利用结构布局调整表（单位：公顷）
------ （二）土地利用分区（一级区）
------ （三）重点建设项目布局及用地规模
------ （四）土地整治和保护措施
------ （五）实施本规划的主要措施
-- 第二节城区总体规划(1986-2000年)
---- 一、原则和指导思想
---- 二、规划范围
---- 三、城区性质与发展方向
------ （一）大港区的性质
------ （二）发展方向是
---- 四、城区规模
---- 五、城区用地布局规划
------ （一）城镇布局
------ （二）用地布局总格调
---- 六、园林绿化规划
---- 七、农业商品基地规划
-- 第三节基本农田保护规划(1994-2010年)
---- 一、期限与依据
---- 二、自然、经济概况
---- 三、耕地利用现状与存在问题和潜力
---- 四、基本农田保护指标及保护区布局
------ 表9-2 大港区基本农田保护规划实际完成情况表（单位：公顷）
---- 五、建设预留地指标及分布
---- 六、基本农田保护区规划指标的分解及实施措施
------ （一）基本农田保护区规划指标的分解
-------- 表9-3 大港区基本农田保护规划指标分解表（单位：公顷）
------ （二）基本农田保护区规划的实施措施
第十章土地管理科技
-- 第一节应用先进的科学技术管理土地
---- 一、计算机在土地管理工作中的应用
------ （一）计算机硬件及外部设备
------ （二）计算机软件
---- 二、遥感技术在土地管理工作中的应用
---- 三、全球定位系统在土地管理工作中的应用
------ 图10-1 大港区GPS网点位略图
-- 第二节运用先进科技的土地管理成果
第十一章机构 队伍
-- 第一节机构的设置
---- 一、新中国建立前
---- 二、新中国建立后分管时期
---- 三、规划土地统一管理时期
-- 第二节管理机构的职责
---- 一、规划土地管理局工作职责
---- 二、局属各科室工作职责
------ （一）办公室职责
------ （二）规划科职责
------ （三）土地利用科职责
------ （四）地籍管理科职责
------ （五）规划土地监察科职责
------ （六）接件室职责
------ （七）测量队职责
---- 三、乡(镇)土地管理员工作职责
-- 第三节队伍
-- 第四节领导人、先进集体和个人名录
---- 一、领导人名录
---- 二、先进集体和个人名录
编后记
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