兰州市志 第九卷 房地产志
简介
本志记述了兰州市房地产事业发展的历史与现状。包括住宅建设与开发、房产经营、房产管理、土地经营等。
封面
兰州市志
兰州市地方志编纂委员会
《兰州市志》首批学术顾问
《兰州市志》主编、副主编、编辑
兰州市房地产地志编纂委员会
《兰州市志·房地产志》编辑人员
《兰州市志·房地产志》终审委员会
总序一
总序二
凡例
序
编辑说明
图片
- 民国时期甘肃省立兰州中学(现兰州一中)校舍房产(局部)
- 兰州旧城区中正街商铺房(现酒泉路北段)
- 民国时期金城关悬楼民宅
- 民国时期兰州南稍门及民房
- 解放初期兰州市南城门
- 兰州市白塔寺
- 刘尔忻募修的浚源寺
- 兰州市城隍庙
- 八路军驻甘办事处
- 兰州市金天观
- 白塔山三星殿
- 兰州东市区西城巷旧城改造新貌
- 建设中的兰州市黄河北岸
- 生土开发公司修建的窑洞(兰州市城关区烧盐沟45号)
- 兰州市黄河南岸楼群
- 兰州市房地产管理局办公楼
- 市房地产交易中心办公楼
- 兰州房地产产权产籍监理处工作人员发放产权证
- 兰州市房地产产权产籍监理处微机制图室
- 1978年“房管三结合”表彰大会局长智廷凯(右二)在颁奖
- 1997年建设部房地产业协会副会长潘其源(右四)来兰指导工作
- 1998年参加西北片政研会的市房管局张成山(左一)王冬生(右二)等代表
- 1984年，国家规划设计大师任震英(左一)与市房管局局长谭书群(右一)在烧盐沟工地
- 1997年市房管局领导为南河滩居民小区挂牌
- 1997年市房管局领导与市拆迁安置办公室签订目标责任书
- 张成山局长(右二)陈其明(右三)与新组建的兰州市住房资金管理中心职工座谈
- 1997年兰州房地产交易中心工作会场景
- 1997年兰州房地产市场管理工作会议场景
- 市房地产经营公司供热站站长张发海(右一)向市房管局领导汇报供热情况
- 市委书记李虎林(右一)、市长柯茂盛(右二)在第七届房屋交易互换大会上
- 1997年市委副书记王振军(右二)、高崇华(右四)在兰交会房地产分会指导工作
- 1996年，朱作勇市长(左二)在民安大厦奠基仪式上
- 副市长宋乃娴(左二)与局领导在东方红广场宣传会上
- 1998年市房地产局在东方红广场举办的宣传会场景
- 1998年，市房管局领导在西城巷小区检查楼区管理工作王岗(右二)、刘大可(左一)、张成山(左二)
- 兰州房地产产权产籍临理处档案室
- 兰州市第八届房屋交易互换大会开幕式
- 解放初及私房改造时期产权证样式
- 解放后公有房地产经租证件
- 现使用的房屋产权证件样式
目录
概述
大事辑要
第一篇 房产占有
- 第一章 公有房产
- 第一节 国有房产
- 一、官署房产
- 二、庙祠房产
- 三、学府房产
- 四、抗战时期疏散区房产
- 五、全民单位自管产
- 六、房管部门直管产
- 第二节 集体房产
- 一、八社房产
- 二、会馆房产
- 三、宗教房产
- 四、集体单位自管房产
- 第一节 国有房产
- 第二章 私有房产
- 第一节 私有住宅
- 第二节 非私有住宅
- 第三章 房屋损毁
- 第一节 灾害损毁
- 一、自然灾害损毁
- 二、人为灾害损毁
- 第二节 战争损毁
- 第一节 灾害损毁
第二篇 住宅建设与开发
- 第一章 住宅建设
- 第一节 公有住宅建设
- 一、建设概略
- 二、建筑形式
- 第二节 私有住宅建设
- 一、建房形式
- 二、建房审批
- 第三节 房管部门建房
- 一、分散投资建房
- 二、统建房屋
- 三、住宅小区和楼区建设
- 第四节 商品房建设
- 一、开发企业
- 二、开发建设
- 第一节 公有住宅建设
- 第二章 房屋维修
- 第一节 直管公房修缮
- 一、公房维修原则
- 二、公房维修管理
- 第二节 私房维修管理
- 一、维修方式
- 二、私房维修管理
- 第一节 直管公房修缮
- 第三章 房屋拆迁与安置
- 第一节 拆迂安置管理
- 第二节 拆迁补偿标准
第三篇 房产经营
- 第一章 房产租赁
- 第一节 公房租赁
- 一、租赁演变
- 二、租金标准
- 第二节 私房租赁
- 一、租赁方式
- 二、私房租金
- 第一节 公房租赁
- 第二章 房产交易
- 第一节 公有房产
- 一、公房交易
- 二、公房抵押
- 第二节 私房交易及管理
- 第一节 公有房产
- 第三章 房产税捐与契税
- 第一节 房产税捐
- 第二节 交易契税
- 第四章 房产代管与信托
- 第一节 房产代管
- 一、代管形式
- 二、代管产的处理
- 三、落实代管房产政策
- 第二节 房产信托
- 第一节 房产代管
- 第五章 房屋互换
- 第一节 互换管理
- 第二节 房屋互换交易会
- 第三节 房屋调配
第四篇 房产管理
- 第一章 产权产籍
- 第一节 产权管理
- 一、登记发证
- 二、违章处理
- 第二节 产籍
- 一、来源
- 二、管理
- 第三节 房屋普查
- 一、普查过程
- 二、清产估价
- 第一节 产权管理
- 第二章 私房改造及落实政策
- 第一节 私房改造
- 一、政策依据
- 二、方案
- 三、实施过程
- 第二节 落实政策
- 一、私房改造中遗留问题的处理
- 三、落实房产政策
- 第三节 房产信访
- 第一节 私房改造
- 第三章 房地产体制改革
- 第一节 体制演变
- 一、管理状况
- 二、房地产管理合一
- 第二节 体制改革
- 一、酝酿
- 二、实施
- 第三节 企业改革
- 一、维护队
- 二、国营工程队
- 三、房建公司及维修公司
- 四、企业内部改革
- 第一节 体制演变
- 第四章 住房制度改革
- 第一节 房改政策
- 一、住房状况
- 二、政策依据
- 第二节 调查论证
- 一、综合调查
- 二、测算论证
- 第三节 房改方案
- 一、房改目标
- 二、房改原则
- 三、房改内容
- 第一节 房改政策
第五篇 土地经营
- 第一章 租赁
- 第一节 公地租赁
- 一、租赁方式
- 二、租金标准
- 第二节 私有土地租赁
- 第一节 公地租赁
- 第二章 交易
- 第一节 公地交易
- 第二节 私地交易
- 第三章 土地税捐
- 第一节 契税
- 第二节 税赋
- 第四章 土地征用
- 第一节 征用办法
- 第二节 补偿标准
- 一、民国时期土地、附着物补偿标准
- 二、1952年确定的兰州市征用土地补偿标准
- 三、1954年征地补偿标准
- 四、1983年制定的兰州市征地补偿标准
- 五、1986年兰州市建设用地补偿规定
第六篇 机构与人员
- 第一章 房地产行政机构
- 第一节 旧管理机构
- 一、建市前的管理状况
- 二、其它管理机构
- 三、兰州市公产管理处
- 第二节 兰州市房地产管理机构
- 一、军管会公产处
- 二、人民政府公产处
- 三、房地产管理局
- 四、房地产公司
- 五、重建屙地严管理局
- 六、基层管理机构
- 七、直属管理机构
- 八、改革后的基层机构
- 九、房地产管理人员
- 第一节 旧管理机构
- 第二章 房地产局系统党组织机构
- 第一节 组织建设
- 一、解放初期党组织
- 二、组织机构设置
- 三、房地产公司党组织
- 四、房地产管理局党组织
- 第二节 市纪委驻房地局纪检组
- 第一节 组织建设
- 第三章 房地产直属企业与职工
- 第一节 企业
- 一、房屋维护队
- 二、材料加工厂、供应站和水电队
- 三、修建单位
- 四、辅助单位
- 五、供热站
- 第二节 职工
- 一、基本状况
- 二、职工教育
- 第一节 企业
- 第四章 行业社团
- 第一节 甘肃省城镇房地产情报网
- 第二节 甘肃兰州房地产业协会
- 第三节 兰州房地产经济研究会
附录
- 一、1991年～1997年兰州市房地产工作纪略
- 产权管理
- 产籍管理
- 住房制度改革
- 房地产交易管理
- 房屋租赁
- 房地产抵押管理
- 房地产评估
- 房地产中介服务
- 房屋互换
- 房地产信托
- 土地经营管理
- 拆迁安置
- 建安工程
- 商品房开发与危旧房改造
- 房屋修建
- 直管公房维修
- 职工培训
- 行政机构
- 党的组织机构
- 干部
- 中外合资房地产企业
- 供暖
- 辅助单位
- 房协、研究会、省情报网
- 《甘肃房地产》
- 《房地产研究与信息》
- 信访
- 党校
- 职工思想政治工作研究会
- 二、重要文件目录
- 三、重要文献辑录
- 甘肃省会平民住所管理规则
- 办理公地放租案件办法
- 兰州市政府训令：兰州市区公产管理办法
- 兰州市房地产管理暂行办法
- 关于加强房地产管理的试行办法
- 兰州市私房暂行管理办法
- 兰州市城镇房屋产权产籍管理办法
- 兰州市公有住房出售暂行办法
- 兰州市房地产管理局关于征收房地产交易土地收益金暂行规定
- 兰州市房地产管理局中国人民银行兰州市分行关于严格办理房地产抵押登记手续的联合通知
编后记
《兰州市志》编纂说明
兰州市地方志编纂委员会办公室历任工作人员名录
版权页