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天津房地产志
天津房地产志
内容时限
1404-1990
出版时间
1999年12月
编者
天津市房地产管理局
格式
PDF
费用
35 元
简介
本志记述了天津房地产历史和现状。包括房地产管理、房地产业等内容。
目录
共 1247 项
天津房地产志
彩图
清乾隆四年(1739)天津县境图
1846年天津城乡图
1948年天津市图
天津市政区图
1986年8月,邓小平视察体院北住宅小区
天津机场
天津铁路客运站
平津战役纪念馆
天津港
中共天津市委办公楼
天津体育中心
天津市人民政府办公楼
天津海关大楼
天津市人大常委会办公楼
天津市大礼堂
天津市政协俱乐部
友谊俱乐部
天津市第一工人文化宫
天津图书馆
天津科技馆
天津大学
南开大学
耀华中学
天津第二十中学
天津医科大学总医院
天津市第一中心医院
天津中医学院第一附属医院
天津市儿童医院
蓟县独乐寺
大悲院
天后宫
文庙
吕祖堂
老西开教堂
广东会馆
石家大院戏楼前厅
天津劝业场
古文化街
食品街
天津百货大楼
凯旋门大厦
天津凯悦饭店
水晶宫饭店
利顺德饭店
天津市总工会办公楼
中国银行天津分行
邮政储汇局天津分局
中国农业银行天津市分行
渤海大楼
利华大楼
国际大楼
奥林匹克大厦
今晚报大厦
天津经济联合大厦
天津市房地产管理局办公楼
天津市房地产交易大厦
城建大厦
香港大楼
民园大楼
三义大厦
云峰楼
体院北小区
华苑居住区
川府新村
碧云里高层住宅楼
水上国际村
天津经济技术开发区一角
1996年5月,《天津房地产志》编修委员会合影
1996年5月,《天津房地产志》编辑人员合影
《天津房地产志》编修委员会
《天津房地产志》编辑人员
序
凡例
目录
概述
第一篇房地产概况
第一章土地概况
第一节土地面积
一、设市前
二、设市至解放
三、解放后
表1-1 1990年天津市各区县土地面积及镇、乡、村数量表
第二节土地利用
一、农业用地
二、居住及工业用地
三、交通用地
四、牧草地
五、水域
六、未利用土地
表1-2 1948年天津市土地分区、分类面积表
表1-3 1948年天津市土地利用分类表
表1-4 1978年天津市区土地利用分类表
表1-5 1984年天津市城市规划区土地利用分类表
表1-6 1958、1976、1984年天津市区土地利用平衡表(单位:公顷)
表1-7 1987年天津市土地利用分类表
表1-8 1984-1989年天津市区建成区土地利用分类表(单位:万亩)
表1-9 1982、1990年天津市土地利用调查数据比较表(单位:亩)
表1-10 1990年天津市外环线内用地比例表
表1-11 1990年天津市土地利用分类表(单位:平方公里)
表1-12 1990年天津市居民点及工矿用地分类面积表(单位:亩)
表1-13 1990年天津市区、县土地利用分类表(一)(单位:亩)
表1-14 1990年天津市区、县土地利用分类表(二)(单位:亩)
第三节土地所有制
一、封建土地所有制
二、社会主义土地所有制
表1-15 1934年天津县学田1顷以上部分情况表
表1-16 1934年天津县善田情况表
表1-17 1938-1945年日寇掠夺天津市土地建立农场情况表
表1-18 1949年前天津市主要盐商富贾占有土地情况
表1-19 1949年前天津市主要洋行买办占有土地情况
表1-20 1949年前天津市主要军阀官僚占有土地情况
表1-21 1949年天津市区私有土地占有情况分析表
表1-22 1949年天津市外侨占有土地国别情况表(单位:亩)
表1-23 1949年天津市外侨占有土地分类情况表(单位:亩)
表1-24 1953年天津市区私有土地占有情况表(单位:亩)
表1-25 1949-1955年天津市收归国有土地情况表(单位:亩)
表1-26 1955年天津市区土地占有分类情况表(单位:亩)
表1-27 1955年天津市区土地占有情况分析表
表1-28 1955年天津市区私人土地占有及使用情况表(单位:亩)
表1-29 1964年天津市区私有土地使用情况表(单位:亩)
表1-30 1990年天津市土地按权属分类面积表(单位:亩)
第四节郊区土地改革
天津解放前,土地占有很集中,情况如下
天津市郊区土改没收、征收土地情况如下
表1-31 1949年天津市郊区地富占有土地情况表(单位:亩)
表1-32 1949-1950年天津市近郊区36个村土改前后土地占有状况表
第五节租界占地
一、租界的划定
二、租界的扩张
三、租界的收回
图1-1 天津市租界区域划分示意图
表1-33 1960-1945年天津外国租界占地情况表(单位:亩)
第二章房屋概况
第一节房屋数量
表2-1 1949-1990年天津市历年房屋数量表(单位:万平方米)
表2-2 1960年天津市各类产权房屋数量表
表2-3 1960年天津市分区房屋数量表(单位:平方米)
表2-4 1990年天津市乡村房屋数量表(单位:万平方米)
表2-5 1990年天津市乡村住宅房屋数量表(单位:万平方米)
第二节使用类别
表2-6 1949年天津市房屋使用分类情况表(单位:间)
表2-7 1960年天津市房屋使用分类情况表
表2-8 1985年天津市房屋使用分类情况表
表2-9 1988、1990年天津市房屋使用情况表(单位:万幢、万间、万平方米)
第三节房屋结构
表2-10 1960年天津市房屋结构情况表(单位:万平方米)
表2-11 1975年天津市公产房屋结构情况表(单位:万平方米)
表2-12 1985年天津市房屋结构情况表(单位:万平方米)
表2-13 1990年天津市直管公产房屋建筑结构情况表(一)(单位:万平方米)
表2-14 1990年天津市直管公产房屋建筑结构情况表(二)(单位:平方米)
表2-15 1960年天津市房屋层数情况表(单位:万平方米)
表2-16 1985年天津市房屋层数情况表(单位:万平方米)
表2-17 1988、1990年天津市房屋建筑形式分类情况表(单位:万幢、万间、万平方米)
表2-18 1990年天津市高层建筑情况表
第四节建筑形式
第五节房产所有制
表2-19 1949年天津市外侨占有房产国别情况表(单位:间)
表2-20 1949年天津市外侨占有房产分类情况表(单位:间)
表2-21 1949-1955年天津市公有房地产构成情况表
表2-22 1955年天津市区私人房屋占有及使用情况表
表2-23 1956年天津市私人出租房屋情况表(单位:标准间)
表2-24 1950-1958年天津市房屋产别情况表(单位:万平方米)
表2-25 1960年天津市房屋产别情况表
表2-26 1978年天津市房屋产别情况表(单位:万平方米)
表2-27 1985年天津市房屋产别情况表(单位:万平方米)
表2-28 1990年天津市房屋产别情况表(单位:万平方米)
表2-29 1977年天津市区私产房屋情况表(单位:平方米)
表2-30 1950-1990年天津市区私产房屋数量情况表(单位:万平方米)
第六节城镇房屋普查
一、组织
二、范围
三、步骤
四、成果
第三章房地产开发
第一节近代开发
一、城区
图3-1 鼓楼
图3-2 旧南市“三不管”
二、租界
图3-3 英租界维多利亚道
图3-4 法租界中街
图3-5 俄租界俄罗斯路
图3-6 德租界威廉街
图3-7 日租界旭街
图3-8 意租界广场
第二节现代开发
一、统一建房
表3-1 1956-1980年天津市统建住宅情况表
二、房地产综合开发
三、配套建设
表3-2 1991年天津市居住小区配套公建情况表
表3-3 1991年天津市居住小区基础设施建设情况表
四、村镇房屋开发
五、经济技术开发区
表3-4 1984-1990年天津市村镇建设开发投资情况表(单位:万元)
第三节旧区改造
一、整治简房、窝铺
图3-9 解放前的窝铺
表3-5 1960年天津市简房、窝铺分布情况表(单位:平方米)
二、改造“三级跳坑”住房
图3-10 “三级跳坑”住宅
图3-11 北洋工房改造前后
三、结合震后重建、道路拓宽改造旧房
图3-12 和平区泰安道
图3-13 红桥区西青道高层住宅
四、结合改善城市功能改造旧区
图3-14 改造后的天津站地区
五、平房改造
图3-15 平房改造后新建的小二楼
表3-6 1987年天津市平房改造片分布情况表
六、结合开发新区改造旧区
第四章房屋建设
第一节住宅
一、类别
表4-1 天津市园林别墅情况表
表4-2 天津市大型四合院住宅情况表
表4-3 天津市主要别墅住宅情况表
表4-4 天津市主要公寓住宅情况表
表4-5 天津市主要里巷住宅情况表
二、居住状况
图4-1 1939年大水中的窝铺
表4-6 1949-1990年天津市历年居住水平表
表4-7 1975年天津市公产房屋居住水平表
表4-8 1975年天津市私产房屋居住水平表
表4-9 1985年天津市居住水平分析表(单位:平方米)
表4-10 1986-1990年天津市城镇居住状况表
表4-11 1990年天津市公产房屋住户居住水平表(单位:平方米)
表4-12 1990年天津市私房屋住户居住水平表(单位:平方米)
表4-13 1959年天津市职工缺房情况表
表4-14 1975年天津市公产居住困难户分析表
表4-15 1985年天津市居民缺房情况表
表4-16 1976-1990年天津市区缺房情况表
表4-17 1990年天津市公产房屋住户居住面积分析表
三、建设情况
图4-2 英租界别墅住宅
表4-18 1906-1920年天津英租界建筑情况表(单位:所)
图4-3 英租界小洋楼
图4-4 解放前工人居住的土坯房
图4-5 黄敬市长视察工人新村建设工地
图4-6 中山门工人新村
表4-19 1952年天津市工人新村住宅建设情况表
图4-7 佟楼职工住宅楼
1953年兴建的职工住宅楼共5万余平方米,情况如下
图4-8 尖山住宅区
图4-9 贵阳路震损房屋
图4-10 震后重建贵阳路住宅楼
图4-11 震损后的崇仁里
图4-12 重建后的崇仁里新姿
图4-13 泰安道震损住宅
图4-14 重建后的泰安道住宅楼
图4-15 水上村高层住宅
表4-20 1977年天津市内“老六片”和“五小片”恢复重建住宅规划表
表4-21 1981-1983年天津市区43片住房改造重建情况表(单位:平方米)
表4-22 天津市解放后历年住宅建设情况表
表4-23 1984-1990年天津市乡村屋建设情况表(单位:万平方米)
四、住宅小区
图4-16 体院北居住区
图4-17 小海地居住区
图4-18 天拖南居住区
图4-19 长江道居住区
图4-20 密云路居住区
图4-21 王顶堤居住区
图4-22 丁字沽居住区
图4-23 民权门居住区
图4-24 万新村居住区
第二节非住宅
一、类别及使用
二、建设情况
表4-24 1953-1990年天津市历年新建办公用房情况表(单位:万平方米)
表4-25 1982-1989年天津市办公用房建设情况表(单位:平方米、万元)
第五章遗址 名建筑 故居
第一节革命遗址
一、佛照楼旅馆
图5-1 佛照楼旅馆旧貌
二、觉悟社旧址
图5-2 觉悟社建筑旧貌
图5-3 觉悟社旧址今貌
三、新生社旧址
图5-4 新生社旧址前门
四、天津社会主义青年团小组遗址
图5-5 天津社会主义青年团遗址旧貌
五、女星社旧址
图5-6 女星社旧址原貌
六、中共天津地委旧址
图5-7 中共天津地委旧址
七、大革命前后天津革命基地之一
图5-8 义庆里21号今貌
八、中共顺直省委旧址
图5-9 中共顺直省委旧址
九、五村农民护理佃权委员会旧址
图5-10 五村农民护理佃权委员会旧址
十、中共中央在津秘密印刷厂旧址
图5-11 中共中央在津秘密印刷厂旧址
十一、中共中央北方局旧址
图5-12 中共北方局旧址
十二、王兰庄义务教学点纪念地
图5-13 王兰庄义务教学点纪念地
十三、平津战役天津前线指挥部旧址
图5-14 天津前线指挥部旧址
图5-15 前线指挥部院貌(正房为原作战室)
第二节办公楼厦
一、中共天津市委员会办公楼
图5-16 中共天津市委办公楼主楼(原开滦大楼)
二、天津市人民代表大会常务委员会办公楼
图5-17 市“人大”常委会办公楼(原英国游艺津会大楼)
三、天津市人民政府办公楼
图5-18 市人民政府办公大楼
四、中国人民政治协商会议天津市委员会办公楼
图5-19 市政协办公楼之一(原德国俱乐部大楼)
图5-20 市政协办公楼之二(解放南路256号)
五、天津市高级人民法院办公楼
图5-21 市高级人民法院办公楼
六、天津市人民检察院办公楼
图5-22 市人民检察院北楼
七、天津市中级人民法院办公楼
图5-23 市中级人民法院办公楼(原天津地方法院办公楼)
八、共青团天津市委员会办公楼
图5-24 共青团市委办公楼
九、天津市公安局办公楼
图5-25 市公安局办公楼
十、天津市外贸局办公楼
图5-26 市外贸局(外经贸委)办公楼
十一、天津市房地产管理局办公楼
图5-27 市房地产管理局办公楼
十二、人民礼堂、科学会堂
图5-28 人民礼堂、科学会堂
十三、天津经济联合大厦
图5-29 天津经济联合大厦
十四、天津国际大厦
图5-30 天津国际大厦
十五、天津海关大楼
图5-31 天津海关大楼
十六、天津房地产大厦
图5-32 天津房地产大厦
第三节学校
一、北洋大学
图5-33 1903年北洋大学旧貌
图5-34 1903年建成的教学大楼正门
二、天津大学
图5-35 天津大学行政大楼
三、南开大学
图5-36 南开大学中心教学楼
四、北洋法政学堂
图5-37 北洋法政学堂旧貌
五、北洋女子师范学堂(今天津美术学院址)
图5-38 1929年河北女子师范学院教学楼(今美术学院北大楼)
六、天津官立中学(今铃铛阁中、小学址)
图5-39 1933年重建的官立中学大礼堂(含教室)今貌
图5-40 第三中学校门
七、南开中学
图5-41 南开中学校门
图5-42 南开学校东楼
八、天津市市立中学(今天津市第一中学址)
图5-43 天津一中校门与教学办公楼
九、耀华中学
图5-44 耀华中学正门
图5-45 耀华学校礼堂
十、圣功女子中学(今新华中学址)
图5-46 新华中学校舍
十一、汇文中学
图5-47 汇文中学校园
十二、新学书院(今第十七中学址)
图5-48 新学书院校舍旧貌
图5-49 十七中学教学楼
十三、英文学校(今第二十中学址)
图5-50 英文学校原建筑(今二十中学主楼)
十四、法汉学校(今第二十一中学址)
图5-51 法权学校旧貌
图5-52 二十一中学校舍
十五、天津模范小学(今中营小学址)
图5-53 1984年重建的中营小学教学楼
第四节医院
一、天津医学院第一附属医院
图5-54 天津医学院第一附属医院住院部中楼与南楼
图5-55 天津医学院第一附属医院门诊部
二、第一医院
图5-56 第一医院原貌(右)与门诊部今貌
图5-57 第一医院原病房楼
三、第一中心医院
图5-58 第一中心医院新址主楼
四、第二中心医院
图5-59 第二中心医院门诊楼
五、中医学院第一附属医院
图5-60 中医学院第一附属医院主楼
六、南开医院
图5-61 南开医院门诊楼
七、河东医院
图5-62 河东医院门诊楼
八、民族医院
图5-63 民族医院门诊楼
九、中心妇产科医院
图5-64 中心妇产科医院住院楼
十、儿童医院
图5-65 儿童医院住院楼
十一、天津医院
图5-66 天津医院住院楼
十二、马大夫纪念医院(今口腔医院址)
图5-67 马大夫医院原建筑今貌
十三、天津女医院(今水阁医院址)
图5-68 水阁医院门诊楼
十四、天津德美医院(今河西医院址)
第五节文娱、体育场所
一、第一工人文化宫(原回力球场等址)
图5-69 回力球场建筑原貌
图5-70 第一工人文化宫主楼
二、第二工人文化宫
图5-71 第二工人文化宫大剧场
三、干部俱乐部(原乡谊俱乐部址)
图5-72 干部俱乐部南楼
四、青年宫(原法国俱乐部址)
图5-73 青年宫
五、少年宫(原天津基督教青年会址)
图5-74 少年宫(原基督教青年会建筑今貌)
六、人民体育馆
图5-75 人民体育馆正门
七、中国大戏院
图5-76 中国大戏院
八、音乐厅(原平安影院址)
图5-77 音乐厅
九、光明影院(原光明社址)
图5-78 光明影院
十、大光明影院(原蛱蝶电影院址)
图5-79 大光明影院
十一、北京影院(原光陆影院址)
图5-80 北京影院
十二、淮海影院(原上权仙电影院址)
图5-81 淮海影院
十三、民主影剧院(原天宝戏院址)
图5-82 民主影剧院
十四、大直沽影院
图5-83 在直沽影院
十五、塘沽人民影院
图5-84 塘沽人民影院
第六节商业街与商场
一、估衣街
图5-85 估衣街西口街貌
二、古文化街
图5-86 古文化街南口街貌
三、谦祥益绸缎庄
图5-87 谦祥益保记绸缎庄门面上部与罩棚
四、劝业商场
图5-88 劝业商场
五、百货大楼(原中原公司址)
图5-89 中原公司大楼原貌
图5-90 抗震加固后的百货大楼
六、中原公司、华联商厦
图5-91 华联商厦
七、国际商场
图5-92 国际商场
八、天津商场
图5-93 天津商场
九、市副食中心商场(原法国菜市址)
图5-94 原法国菜市旧貌
图5-95 市副食中心商场
十、大沽路副食商场(原英国菜市址)
图5-96 原英国菜市旧貌
图5-97 大沽路副食商场主人口
十一、南市食品街
图5-98 南市食品街
十二、国际经济贸易展览中心
图5-99 国际经贸展览中心正入口
第七节金融街与银行旧址
一、金融街——解放北路
图5-100 解放北路中段街貌
二、汇丰银行(今中国银行天津市分行址)
图5-101 原汇丰银行大楼
三、麦加利银行(今市邮政储汇局等址)
图5-102 原麦加利银行大楼
四、花旗银行(今中国农业银行天津市分行址)
图5-103 原花旗银行大楼
五、东方汇理银行(今市文化发展中心及国际拍卖公司址)
图5-104 原东方汇理银行大楼
六、中法工商银行(今市总工会址)
图5-105 原中法工商银行大楼
七、横滨正金银行(今中国银行天津市分行址)
图5-106 原横滨正金银行大楼
八、华俄道胜银行(今中国人民银行天津市分行址)
图5-107 原华俄道胜银行大楼
九、华比银行(今中国建设银行天津市分行址)
图5-108 原华比银行大楼
十、义品放款银行(今市化工轻工材料公司址)
图5-109 原义品放款银行大楼
十一、华义银行(今市电子仪表局所属单位址)
图5-110 原华义银行——卧而多尼大楼
十二、德华银行(今解放路副食商店址)
图5-111 原德华银行德式建筑旧貌
十三、中央银行天津分行(今中国人民银行天津市分行址)
图5-112 原中央银行天津分行大楼
十四、金城银行(今市农村工作委员会址)
图5-113 原金城银行大楼
十五、盐业银行(今中国工商银行天津市分行营业部址)
图5-114 原盐业银行大楼
十六、大陆银行(今交通银行址)
图5-115 原大陆银行大楼
十七、中南银行(今中国建设银行和平支行址)
图5-116 原中南银行大楼
十八、新华信托储蓄银行(今市百货公司与天津百货采购供应站址)
图5-117 原新华信托储蓄银行大楼
十九、浙江兴业银行(今五金矿产进出口公司及外贸兴业商场址)
图5-118 原浙江兴业银行大楼
二十、东莱银行(今市科委及市科协址)
图5-119 原东莱银行大楼
第八节宾馆 饭店
一、利顺德饭店
图5-120 利顺德饭店建筑原貌
图5-121 今利顺德大饭店
二、国民饭店
图5-122 国民饭店正门
三、裕中饭店(今天津针织品采购供应站址)
图5-123 原裕中饭店
四、皇宫饭店
图5-124 皇宫饭店正门
六、交通饭店
图5-126 交通饭店
七、惠中饭店
图5-127 惠中饭店
八、渤海大楼(饭店)
图5-128 渤海大楼
九、东方饭店(原寿德大楼址)
图5-129 东方饭店
十、天津宾馆(原河北宾馆址)
图5-130 天津宾馆主楼
图5-131 天津礼堂
十一、友谊宾馆
图5-132 友谊宾馆主楼
十二、凯悦饭店
图5-133 凯悦饭店
十三、南市旅馆街
图5-134 南市旅馆街正门
十四、水晶宫饭店
图5-135 水晶宫饭店
十六、乐园宾馆
图5-137 乐园宾馆
十七、津东饭店
图5-138 津东饭店
十八、北方宾馆
图5-139 北方宾馆
第九节会馆 祠堂
一、广东会馆(今市戏剧博物馆址)
图5-140 广东会馆馆堂正门
图5-141 广东会馆戏楼内景
二、山东会馆(今河西骨科医院址)
三、李公祠(今市第三十三中学等址)
图5-142 李公祠旧貌
四、丁公祠庐阳公所
五、聂公祠、碑
图5-143 聂公殉难处纪念碑
六、周公祠
图5-144 周公祠公貌
七、李纯祠堂(今南开人民文化宫址)
图5-145 李纯祠堂大殿
第十节庙宇 教堂
一、文庙
图5-146 文庙棂星门
图5-147 文庙大成殿
二、天后宫
图5-148 天后宫山门
三、玉皇阁
图5-149 玉皇阁内清虚阁
四、吕祖堂
图5-150 吕祖堂山门
图5-151 吕祖堂后殿
五、独乐寺
图5-152 独乐寺观音阁
六、大悲院
图5-153 大悲院天王殿
图5-154 大悲院大雄宝殿
七、潮音寺
图5-155 1992年修复的潮音寺全貌
八、莲宗寺
图5-156 莲宗寺天王殿(前殿)
九、居士林
图5-157 居士林山门
十、文昌阁
图5-158 杨柳青文昌阁
十一、清真大寺
图5-159 清真大寺礼拜殿
十二、天穆清真寺(北大寺)
图5-160 天穆清真寺大殿
十三、望海楼教堂
图5-161 1897年建成的望海楼教堂旧貌
图5-162 1904年建成的望海楼教堂今貌
十四、西开教堂
图5-163 西开教堂
十五、紫竹林教堂
图5-164 紫竹林教堂及其神甫楼
十六、维斯理堂(滨江道堂)
图5-165 维斯理堂原正门旧貌
十七、安立甘教会圣堂
图5-166 安立甘教堂
十八、仓门口自立教会圣堂
图5-167 仓门口自立教堂
第十一节公寓 住宅
一、香港大楼
图5-168 香港大楼
二、民园大楼
图5-169 民园大楼
三、剑桥大楼
图5-170 剑桥大楼
四、陆安大楼
图5-171 陆安大楼
五、花园大楼
图5-172 花园大楼
六、利华大楼
图5-173 利华大楼
七、茂根大楼
图5-174 茂根大楼
八、劲松高层住宅楼
图5-175 劲松楼
九、云峰高层住宅楼
图5-176 云峰楼
十、碧云里高层住宅楼
图5-177 碧云里高层住宅楼
第十二节外国领事馆、工部局、兵营旧址
一、英国总领事署旧址
图5-178 原英国总领事署局部建筑
二、法国领事馆旧址(今市测绘处址)
图5-179 原法国领事馆建筑
三、意国领事馆旧址(今中共河北区委员会址)
图5-180 原意国领事馆建筑
四、俄国领事馆旧址(今市乡镇企业管理局址)
图5-181 原俄国领事馆建筑
五、德国领事馆旧址(今武警总队址)
六、奥国领事馆旧址
图5-182 原奥国领事馆局部建筑
七、英国工部局—戈登堂旧址(今市人民政府办公大楼址)
图5-183 原英国工部局—戈登堂旧貌
八、法国工部局旧址(今市粮食局等址)
图5-184 原法国工部局大楼今貌
九、法租界公议局旧址(今市艺术博物馆址)
图5-185 原法租界会议局大楼今貌
十、英国兵营旧址(今市第一中学等址)
图5-186 原英国兵营门楼旧貌
十一、美国兵营旧址(今市第二医学院址)
图5-187 原美国兵营旧貌
十二、法国兵营旧址
图5-188 原法国兵营建筑今貌
图5-189 原东局子法国兵营门楼旧貌
十三、日本兵营旧址(今中国人民解放军第272医院等址)
图5-190 原日本兵营旧貌
十四、意国兵营旧址(今武警部队址)
图5-191 原意国兵营建筑旧貌
十五、俄国兵营旧址
十六、德国兵营旧址(今海河中学及解放南园址)
图5-192 原德国兵营局部建筑旧貌
十七、奥国兵营旧址
第十三节外商公司旧址
一、怡和公司旧址(今市委招待所址)
图5-193 原怡和公司大楼
二、太古公司旧址(今市建筑材料供应公司址)
图5-194 原太古公司大楼
三、仁记洋行旧址(今市机电设备公司等址)
图5-195 原仁记洋行旧址今貌
四、新泰兴公司旧址(今市审计局址)
图5-196 原新泰兴公司大楼
五、高林公司旧址
六、永兴洋行旧址(今市缝纫机公司等址)
图5-197 原永兴洋行旧址今貌
七、美孚石油公司旧址(今市电子仪表局外经处等址)
图5-198 原美孚石油公司旧址今貌
八、亚细亚火油公司旧址
九、德士古公司旧址
图5-199 原德士古公司大直沽油库旧貌
十、先农公司旧址
图5-200 原先农公司大楼
十一、安利洋行旧址
图5-201 原安利洋行大楼
十二、美丰洋行旧址(今市五金交电公司址)
图5-202 原美丰洋行大楼
第十四节名人故居
二、刘清扬故居
三、于方舟故居
图5-203 于方舟故居
四、安幸生故居
图5-204 安幸生故居
五、霍元甲故居
图5-205 霍元甲故居
六、吉鸿昌故居
图5-206 吉鸿昌故居
七、张学良故居
图5-207 张学良故居
八、宋哲元故居
图5-208 宋哲元故居(新华路231号)
图5-209 宋哲元故居会议厅旧貌(南京路86号)
九、张自忠故居
图5-210 张自忠故居(成都道60号)
十、杨连弟故居
图5-211 杨连弟故居
十一、梁启超故居
图5-212 梁启超故居(民族路44号)
图5-213 梁启超书斋“饮冰室”
十二、严范孙故居
图5-214 严范孙故居主院正房
十三、林墨青故居
图5-215 林墨青故居
十四、张伯苓故居
图5-216 张伯苓故居(南开三马路26号)
十五、李叔同故居
图5-217 李叔同故居(粮店后街60号)
十六、王襄故居
图5-218 王襄故居大门
十七、刘春霖故居——状元楼
十九、周叔弢故居
图5-221 周叔弢故居(睦南道129号)
二十、侯德榜故居
图5-222 侯德榜故居
二十一、朱宪彝故居
图5-223 朱宪彝故居
二十二、曹禺故居
图5-224 曹禺故居(民主道25号)
二十三、毕鸣岐故居
图5-225 毕鸣岐故居(大理道63号)
图5-226 毕鸣岐故居(常德道78号)
二十四、张学铭故居
图5-227 张学铭故居
二十五、章瑞庭故居
图5-228 章瑞庭故居
二十六、庄乐峰故居
图5-229 庄乐峰故居
二十七、张公(扌为)故居
图5-230 张公(扌为)故居
二十八、李吉甫、李志年故居
图5-231 李吉甫、李志年故居
二十九、孙仲凯等故居
图5-232 孙仲凯故居
三十、徐鹤桥故居
图5-233 徐鹤桥故居
三十一、王益斋故居
图5-234 王益斋故居门楣遗迹
三十二、张锦文故居
图5-235 张锦文故居
三十三、石元仕故居——石家大院
图5-236 石家大院大门楼
图5-237 石家大院戏楼前庭
三十四、静园
图5-238 静园大门楼
三十五、张园
图5-239 张园旧貌
图5-240 地震后修复的张园主楼
三十六、载振故居——庆王府
图5-241 载振故居正门门庭
三十七、袁世凯故居
图5-242 袁世凯故居(海河东路39号)
三十八、黎元洪故居
图5-243 黎元洪故居鸳鸯楼(河北路219号)
三十九、徐世昌故居
图5-244 徐世昌故居(新华南路255号)
四十、冯国璋故居
图5-245 冯国璋故居(民主道50-54号)
四十一、曹锟故居——曹家花园等
图5-246 曹家花园宫殿式建筑
图5-247 曹锟故居(洛阳道45号)
图5-248 曹锟故居(民主道27号)
四十二、段祺瑞故居
图5-249 段祺瑞故居
四十三、靳云鹏故居
图5-250 靳云鹏故居(四川路2号)
图5-251 靳云鹏故居(南海路尚友村1号)
四十四、潘复故居
图5-252 潘复故居主楼
四十五、顾维钧故居
图5-253 顾维钧故居
四十六、蔡成勋故居
四十七、鲍贵卿故居
图5-254 鲍贵卿故居(民族路47号)
图5-255 鲍贵卿故居(平安街81号)
四十八、陆锦故居
图5-256 陆锦故居(辽北路17号)
图5-257 陆锦故居(陕西路174号)
四十九、刘冠雄故居
图5-258 刘冠雄故居
五十、齐耀珊故居
图5-259 齐耀珊故居
五十一、孙传芳故居
图5-260 孙传芳故居
五十二、张勋故居
图5-261 张勋故居主楼
五十三、张鸣岐故居
图5-262 张鸣岐故居(民旗路80号)
图5-263 张鸣岐故居(自由道21号、民生路69号)
五十四、杨以德故居
图5-264 杨以德故居
五十五、汤玉麟故居
图5-265 汤玉麟故居(民主道40、42号)
图5-266 汤玉麟故居客宾楼
第二篇房地产管理
第六章房地产产权管理
第一节权属管理
一、权属登记
二、对特殊房地产的处理
三、房地产清查换证
图6-1 天津市房地产管理局通告
表6-1 1949年天津市土地登记情况表(单位:亩)
表6-2 1949-1958年天津市区产权登记情况表(单位:起)
第二节清理敌伪产及代管产
一、敌伪产
二、代管产
表6-3 1949年天津市清理敌伪房地产情况表(单位:件)
表6-4 1949年天津市清理敌伪房地产处理情况表
第三节涉外房地产管理
第四节接受献产
表6-5 1951-1961天津市接受私人献交房地产情况表
第五节房地产测量
表6-6 1948年天津市地籍测量面积及起数情况表
表6-7 1990年天津市房地产测量图幅表
第六节产籍资料
第七节房地产契证
一、清代
图6-3 清乾隆三十八年直隶布政使司官契及契尾
二、租界
图6-4 1861年英租界皇冕契
图6-5 1927年英租界租契(中英文)
图6-6 1934年法租界卖契
图6-7 1913年德租界土地登记证
图6-8 1937年日租界地契
图6-9 1903年俄租界地契(中俄文)
图6-10 1941年意租界卖契
图6-11 1912年奥租界奥国官契、契尾及杜绝卖契(中文)
三、中华民国
图6-12 1929年天津特别市土地局不动产登记证
图6-13 1947年天津市政府地政局土地所有权状
四、中华人民共和国
图6-14 1954年天津市人民政府房地产管理局天津市土地房产所有证
图6-15 1988年天津市房地产管理局房屋所有权证
第八节落实房屋政策
一、落实私产房屋政策
二、落实宗教团体房产政策
第七章房地产使用管理
第一节房屋调配
一、住宅
表7-1 1952-1990年天津市房地局历年分配新建住宅情况表
表7-2 1988年天津市清查新建住宅空房按产别汇总表(面积单位:平方米)
表7-3 1988年天津市清查新建住宅空房按单位汇总表(面积单位:平方米)
表7-4 1988年天津市清查新建住宅(2-4层)空房按小区汇总表
表7-5 1988年天津市清查新建住宅空房按小区产别汇总表
二、非住宅
表7-6 1949年天津市非住宅房屋使用情况表(单位:间)
表7-7 1960年天津非住宅房屋使用情况表(单位:万平方米)
表7-8 1980-1990年天津市民用公房非住宅使用性质分类表(单位:万平方米)
第二节房屋互换
一、换房管理
二、换房形式及成效
图7-1 换房市场正门
图7-2 换房市场盛况
表7-9 1956-1990年天津市历年换房成果表
表7-10 1982-1990年天津市历次换房大会情况表
第三节房屋拆除管理
一、建制
二、成效
表7-11 1949-1990年天津市区拆除房屋情况表(单位:万平方米)
第四节土地管理
一、征用和征购
表7-12 1949-1955年天津市征用、征购、购买土地统计表(单位:亩)
二、供土管理
三、对私营土厂的管理
表7-13 1952-1956年天津市供土情况表
第五节住房制度
一、概况
二、问题
三、改革
图7-3 宝坻县天宝华苑合作住宅小区
第六节土地使用制度
一、概况
表7-14 1950-1956年天津市划拨土地情况表(单位:亩)
二、问题
三、改革
表7-15 1992年天津市土地出让情况表(单位:万平方米)
表7-16 1992年天津市中心区土地出让情况表(单位:平方米)
第七节供热管理
表7-17 1990年天津市房地产管理系统(市区)锅炉供暖情况表
第八章房地产市场管理
第一节房地产市场
表8-1 1955年天津市私有房产经营情况表
第二节交易管理
表8-2 1949-1991年天津市单位购房情况表
表8-3 1952-1990年天津市区房地产交易情况表
第三节房地产价格
一、地价
表8-4 1899年天津日租界土地估价表(单位:两/亩)
表8-5 20世纪初期天津地价表(单位:两/亩)
表8-6 1920、1923年天津英租界估定地价表(单位:两)
表8-7 1922年天津俄租界房地产估价表(单位:两)
表8-8 1928年天津法租界估定地价表(单位:元/亩)
表8-9 1911-1931年津郊双口村地价表(单位:元/亩)
表8-10 1933年天津市地价比较表(单位:元)
附表1
表8-11 1937年7月前天津日租界地价表
表8-12 1937年前天津市租界地区地价比较表(单位:元)
表8-13 1929年天津市房地价格概数调查表(单位:元/亩)
表8-14 1929年天津市特别行政区地价表(单位:元/亩)
表8-15 1912-1933年天津市城区地价表(单位:元/亩)
表8-16 1930-1933年天津市城区地价比较表(单位:元/亩)
表8-17 1917-1934年天津市郊区农田地租表(单位:元/亩)
表8-18 1936年天津英租界土地估价表(单位:元/亩)
表8-19 1940年天津市标准地价表(单位:元/亩)
表8-20 1942年天津英租界地价表(单位:万两/亩)
表8-21 1946年天津市部分地区标准地价表(单位:万元/亩)
表8-22 1937、1946年天津市土地估定价格比较表
表8-23 1937-1947年天津市标准地价表(单位:元/亩)
表8-24 1946-1948年天津市地政局估定地价情况表
表8-25 1948年天津市重估宅地标准地价表(单位:元/亩)
表8-26 1948年天津市重估非宅地标准地价表(单位:元/亩)
表8-27 1949年天津市标准地价表(未公布)(单位:小米斤/亩)
表8-28 1949年天津市公有土地地租情况表(单位:小米斤/月·亩)
表8-29 1949-1956年天津市标准地价变动情况表(单位:万元/亩)
表8-30 1950-4956年天津市区标准地价表(单位:万元/亩)
表8-31 1950年天津市农荒土地标准地价表
表8-32 1952年天津市地价区等级表
表8-33 1953-1955年天津市区私人出租土地地租情况表(单位:元/亩)
表8-34 1953-1955年天津市区私人土地出租情况表(单位:元/亩·年)
表8-35 1987年天津市土地等级划分范围
表8-36 1987年天津市外商投资企业土地使用费标准表(单位:人民币·元/年·平方米)
二、房价
光绪三十一年(1905),日租界内房屋拆迁补偿价格
光绪三十三年(1907)奥租界内房屋拆迁补偿价格
房屋买卖每间价格
1920、1923年英租界当局对界内房产租值进行了评估
1937年前天津东兴房产公司在南市的房屋租金情况
1940年评估制定了城区标准房价每间价格
1946年地政局公布的标准房价
1948年10月,地政局按金圆券重估的标准房价
天津解放初期房屋租价情况
表8-37 1984年天津市拆除公房补偿费标准
表8-38 1926-1936年天津市房租情况表(单位:元/月·间)
表8-39 1938-1942年天津市房租情况表(单位:元/月·间)
表8-40 1946-1948年天津市房租情况表(单位:元/月·间)
表8-41 1949年天津市出租房屋(最高)租金调查表(单位:小米斤/月·间)
表8-42 1949年天津市出租房屋(一般)租金调查表(单位:小米斤/月·间)
表8-43 1949年天津市出租房屋(最低)租金调查表(单位:小米斤/月·间)
表8-44 1950年天津市房屋建造成本价格表(单位:小米·斤/百平方市尺)
表8-45 1951年天津市房屋建筑等级、耐用年限、计租房价、平均折旧金一览表
表8-46 1973年天津市标准房价表(单位:元/间)
表8-47 1981年天津市私房买卖价格表(单位:元/间)
表8-48 1986年天津市私房买卖价格表(单位:元/间)
表8-49 1988年天津市标准房价表(单位:元/平方米)
表8-50 1952-1990年天津市基本建设竣工房屋造价表(单位:元/平方米)
第四节税费管理
一、契税
二、土地税(地产税)
三、房产税(房捐)
四、营业税
五、牙税
六、登记费(注册费)
表8-51 1917-1926年天津日租界土地、房产税征收情况表(单位:元)
表8-52 1950-1958年天津市契税收入表(单位:万元)
表8-53 1979-1988年天津市契税收入表(单位:万元)
第五节中介管理
第九章房地产经营管理
第一节公有房地产管理
第二节公房产业管理
一、公产房源
二、统一管理
三、建立制度
表9-1 1949年天津市公用房屋数量统计表
表9-2 1951年天津县管“学善产”分布情况表
表9-3 1980-1990年天津市民用公房结构及完损等级情况表(单位:万平方米)
表9-4 1980-1990年天津市民用公房住宅建筑形式分类表(单位:万平方米)
表9-5 1980-1990年天津市民用公房建筑年代情况表(单位:万平方米)
表9-6 1992年天津市保管自修公用公房情况表(单位:万平方米)
表9-7 1992年天津市区保管自修公用公房分类统计表(单位:万平方米)
表9-8 1949-1964年天津市区民用公房掌管情况表(单位:万间·万平方米)
表9-9 1965-1979年天津市区民用公房掌管情况表(单位:万间·万平方米)
表9-10 1980-1993年天津市区民用公房掌管情况表(单位:万间·万平方米)
第三节公有房屋经营
一、民用公房
二、公用公房
表9-11 1949-1981年天津市房地局财务收支情况表(单位:元)
表9-12 1949-1981年天津市房地局房屋修缮费用支出情况表(单位:元)
表9-13 1950-1981年天津市房地局财务支出情况表(单位:元)
表9-14 1984-1990年天津市区公用公房经营情况表(单位:万平方米·万元)
表9-15 1952-1990年天津市区历年公用公房经营情况表(单位:平方米·元)
表9-16 1983-1993年天津市区民用公房经营情况表(单位:万元)
第四节公房租金
一、租金政策
二、租金制度
表9-17 1965年天津市办公用房、中小学校舍租金制试点房屋数量表(单位:建筑面积万平方米)
表9-18 1965年天津市区中小学、幼儿园用房情况表(单位:万平方米·万元)
表9-19 1965年天津市区中小学、幼儿园租金情况表(单位:万平方米·万元)
表9-20 1966年天津市中小学租金制试点接管房屋情况表(单位:平方米)
表9-21 1951-1984 年天津市公房租金标准(单位:元)
表9-22 1987年天津市区直管公产住宅实行“行事干租金”情况表(单位:元)
表9-23 1949-1990年天津市区民用公房租金收缴情况表(单位:万元)
表9-24 1949-1990年天津市民用公房管理户数统计表(单位:万户)
表9-25 1955年天津市公产房屋租金占住户收入比重表
第五节单位产管理
一、业务指导
二、推动修缮
三、建立基础资料
表9-26 1990年天津市单位自有房产基本情况表(单位:平方米)
表9-27 1990年天津市单位自有房产增减情况表(单位:间/平方米)
第六节托管房产的经营
第七节私有房产管理
一、基本政策
二、租赁管理
三、推动修缮
表9-28 1985年天津市私有房屋数量统计表(单位:平方米)
表9-29 1990年天津市私有房屋基本情况统计表(单位:平方米)
表9-30 1955年天津市私产房屋租金占住户收入比重表
表9-31 1951-1963年天津市历年私房修缮贷款及补助情况表(单位:元)
表9-32 1949-1990年天津市历年私房推动修缮情况表
第八节地产经营
一、公有土地
二、私有土地
表9-33 1949-1987年天津市区历年土地经营情况表
表9-34 1952年天津市公有土地租金表(单位:元/平方丈)
第十章房屋修建管理
第一节民用公房修缮
一、拆建及大修、中修
二、碎修
三、管修结合
表10-1 1949-1990年天津市房地产管理系统完成房屋修建情况表(单位:万元、万平方米)
表10-2 1952-1990年天津市房地局修建施工企业劳动生产率情况表
表10-3 1949-1963年天津市塌房伤人情况表
第二节公用公房修缮
一、直接管理公房
二、委托管理公房
三、间接管理公房
第三节建筑物整修
一、整修和平路建筑
二、整修主要干道建筑
第四节修建技术管理
一、设计管理
二、施工管理
三、技术管理
四、定额管理
五、材料及设备管理
表10-4 1979-1990年天津市房地产管理系统修建施工主要材料耗用情况表
表10-5 天津市房地局物资处建筑材料生产情况表
表10-6 1981-1990年天津市房地局机械设备资产情况表
六、质量管理
表10-7 1986-1990年天津市房地产管理系统新建工程优质情况表(单位:万平方米)
七、安技管理
表10-8 1981-1990年天津市房地局直属修建施工企业工伤情况表
八、科学技术档案管理
第五节房屋鉴定及设计
图10-1 北戴河工人疗养院
图10-2 安华里住宅小区
表10-9 1975-1990年天津市房屋鉴定勘测设计院承担的部分大型设计项目表
第六节房屋的抗震及修复
一、抗震加固
二、震损修复
图10-3 南京路上的临建棚
三、震害预测
第七节施工企业管理
一、企业核算
二、企业整顿
三、全面质量管理
第三篇房地产业
第十一章房地产行业
第一节近代房地产行业
一、行业状况
表11-1 1952年天津市中外房地产公司房屋等级情况表
表11-2 1952年天津市中外房地产公司占有房地产情况表
二、房地产企业
附表
表11-3 1956年前天津市外商房地产公司经营情况表
表11-4 1956年天津市外商房地产公司转让房产情况表
三、房地产业主
表11-5 1949年前天津市主要盐商富贾占有房产情况
表11-6 1949年前天津市主要洋行买办占有房产情况
表11-7 1949年前天津市主要军阀官僚占有房产情况表
四、营造业
表11-8 1948年天津市营造业厂商登记表
表11-9 1948年天津市建筑师开业登记表
第二节现代房地产行业
一、私营房地产企业
二、私房社会主义改造
表11-10 1956年天津市社会主义改造房地产企业情况表(单位:间)
表11-11 1956年天津市第一批私房改造户占有房产情况表
表11-12 1956年天津市第一批私房改造800间以上业主情况表(单位:间)
表11-13 1958年天津市第二批私房改造情况表
表11-14 1956-1966年天津市历年支付房地产业定租定息情况表
三、房地产开发企业
1987-1989年开发集团的经营情况如下
表11-15 1990年天津市房地产管理系统房地产开发企业情况表
四、房地产经营单位
表11-16 1985年天津市单位自有房产情况表(单位:平方米)
五、房屋修建施工企业
1984-1988年是公司经济效益最显著的5年,情况如下
图11-1 体院北五区高层住宅
表11-17 1990年天津市房地产管理系统修建施工企业情况表
六、房屋装饰企业
表11-18 1990年天津市房地产管理系统装饰企业情况表
七、多种经营
表11-19 1990年天津市房地产管理系统多种经营情况表(单位:万元)
第三节行业组织
一、房产业同业公会
表11-20 1936年天津市房产业同业公会会员登记表
二、房地产业同业小组
三、房地产业协会
四、城建多种经营管理协会房管分会
第十二章科学研究
第一节房地产经济理论研究
一、课题
二、成果
图12-1 房地产经济研究文集及一部分专业教材
第二节房屋修建科技研究
一、组织及设施
二、专题规划
三、管理
四、经费
五、科技信息
六、成果
第三节学术团体
一、天津市房地产经济学会
二、天津市房地产系统思想政治工作研究会
三、天津市会计学会房管分会
第十三章教育、文化及对外交流
第一节教育
一、培训
二、正规学校教育
三、师资
四、教材
五、经费
六、机构
图13-1 天津市房地产管理局职工大学
图13-2 天津市房地产管理学校
第二节职业道德教育和文明单位建设
一、职业道德教育
二、文明单位建设
第三节书刊出版
一、图书资料
附表1
附表2
附表3
附表4
二、期刊
三、报纸
第四节对外支援及交流
一、对外支援
二、对外交流
三、对外经贸合作
第十四章管理体制
第一节市级机构
一、设市前
二、设市至解放
三、解放后
1928年天津特别市土地局组织机构表
1946年天津市地政局组织机构表
1947年河北平津区敌伪产业处理局组织机构表
1952年天津市房地产管理局组织机构表
1966年天津市房地产管理局组织机构表
1973年天津市房地产管理局组织机构表
1990年天津市房地产管理局组织机构表
表14-1 1990年天津市房地局直属企业及其所属单位情况表
第二节区、县级机构
一、市内六区
二、滨海三区
三、四郊、五县
四、区、县所属机构
表14-2 1962-1985年天津市各区房管站机构变化情况表
表14-3 1990年天津市各区、县房地产管理部门基层组织机构表
表14-4 1990年天津市各区房产经营部门基层组织机构表
表14-5 1990年天津市区房屋修建部门基层组织机构表
第三节管理体制改革
一、政事企分设
二、“分灶吃饭”
三、修建企业独立核算
四、公房经营企业化管理
五、加强行政管理
六、一业为主,多种经营
第十五章职工队伍
第一节职工队伍的发展
表15-1 1949-1990年天津市房地产管理系统职工情况表
表15-2 1988年天津市房地产管理系统专业技术人员情况表
第二节专业职称改革
表15-3 1988年天津市房地局直属单位专业技职称评审情况表
表15-4 1995年天津市房地产管理系统专业技术人员情况表
第三节人物
一、劳动模范
郭芝榕
李长清
徐凤英
刘洪武
邢淑玲
王德礼
朱学柱
李恩惠
附表
二、高级职称人员
表15-5 1994年天津市房地产管理系统高级职称人员情况表
三、处级行政干部
天津市人民政府地政处处级行政干部(1949年1月-1952年6月)
天津市人民政府公产清管局处级行政干部(1949年4月-1950年1月)
天津市人民政府公产管理局处级行政干部(1950年2月-1952年6月)
天津市房地产管理局局机关处级行政干部(1952年7月-1968年2月)
局直属单位处级行政干部(1952年7月-1968年2月)
天津房地管理局革命委员会成员(1968年2月-1970年10月)
天津市房地产管理局局机关处级行政干部(1973年1月-1995年12月)
局直属单位处级行政干部(1973年1月-1995年12月)
四、局级行政干部
天津特别市土地局局级行政人员(1928年8月-1931年4月)
天津市政府地政局局级行政人员(1945年11月-1948年11月)
天津市政府地政处局级行政人员(1949年1月1日-1949年1月14日)
天津市人民政府地政处局级行政干部(1949年1月-1952年6月)
天津市人民政府公产清管局局级行政干部(1949年4月-1950年1月)
天津市人民政府公产管理局局级行政干部(1950年2月-1952年6月)
天津市房地产管理局局级行政干部(1952年7月-1968年2月)
天津市房地产管理局革命委员会成员(1968年2月-1970年10月)
天津市房地产管理局领导小组成员(1973年1-10月)
天津市房地产管理局局级行政干部(1973年10月-1998年6月)
附照片
唐朴农
杨振亚
郭尚义
刘后同
王明
武德镁
苏敏
李保身
李金声
姜保忠
夏庆民
陈林
高仲林
夏荣茂
孙华起
王煜文
杨正青
崔东府
徐孝
高真
曹作泉
刘健民
王中兴
李栋
王金泽
赵广仁
张培吾
贾兴华
章世清
李建琛
康天锦
孙凤宝
李建国
黄宝贤
陈希墨
肖云
李裕汉
杨族跃
刁培桐
大事记
统计表索引
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