介绍

内容简介： 本志记述了河东区历史和现实房地产发展和管理情况。包括房地产产权管理、使用管理、市场管理、经营管理等篇章。

内容时限： 1282-1992

出版时间： 1996年05月

目录

河东区房地产志
天津房地产志丛书第一套
图片
-- 领导题词
-- 河东区区域图
-- 中共河东区委河东区人民政府办公大楼
-- 天津海关
-- 天津市河东区房管局
-- 天津市河东房地产开发总公司
-- 福东里住宅区
-- 万新村小区一角
-- 赤峰桥东侧高层住宅
-- 中山门高层住宅
-- 国际SOS儿童村
-- 大王庄七纬路七经路交口处一角
-- 常州道居民区鹤园
-- 天津音乐学院教学楼
-- 河东文化宫
-- 第二工人文化宫
-- 津东饭店
-- 职工之家大厦
-- 龙凤酒家
-- 富利华大酒店
-- 天河商厦
-- 东海商贸大厦
-- 国家海洋局海洋科技情报研究所
-- 邮政大楼
-- 中山门立交桥
-- 天津站后广场
《天津房地产志丛书》编辑人员
《河东区房地产志》编修委员会
《河东区房地产志》编辑室
序
凡例
目录
概述
第一章土地概况
-- 第一节行政区域
-- 第二节土地所有制
-- 第三节土地等级
-- 第四节土地使用
-- 第五节租界地
---- 一、俄国租界
---- 二、比国租界
------ 图1-1俄比租界示意图
第二章房屋概况
-- 第一节房屋数量
-- 第二节房屋类别
-- 第三节房屋结构
-- 第四节房屋形式及建造年代
---- 一、房屋形式
---- 二、建造年代
-- 第五节房屋用途
-- 第六节房屋质量
-- 第七节房产所有制
---- 一、房屋产别
---- 三、私房社会主义改造
第三章房地产开发和住宅建设
-- 第一节房地产开发
---- 一、道路开发
---- 二、房地产开发企业
------ 表3-1河东区界内各类房地产开发公司名录
---- 三、开发经营情况
---- 四、开发经营趋向
-- 第二节住宅建设
---- 一、1949年至1952年住宅建设
---- 二、1952年至1958年住宅建设
---- 三、1958年至1965年住宅建设
------ 图3-1中山门广宁路试验楼之一
------ 图3-2中山门广宁路试验楼之二
------ 图3-3中山门广宁路试验楼之三
---- 四、1966年至1976年住宅建设
------ 图3-4津塘路文宫楼
---- 五、1978年震后重建住宅
------ 图3-5大直沽后台改造后新建住宅楼
---- 六、1980年至1992年住宅建设
------ 图3-6大王庄七经路七纬路新建住宅楼
------ 图3-7津塘公路高层住宅楼
-- 第三节平房改造
---- 一、天津钢厂五工房平房改造
------ 图3-8改造后的天钢五工房联排式小二楼
---- 二、春华里平房改造
------ 图3-9春华里新建住宅
---- 三、中山门新村改造工程
------ 图3-10原中山门新村平房
------ 图3-11新建中山门二段住宅楼
---- 四、王串场新村18段改造
------ 图3-12王串场18段旧平房
------ 图3-13新建18段住宅楼
---- 五、义信里平房改造
---- 六、唐家口工人新村平房改造
------ 图3-14唐家口新村三段平房改造新建住宅楼
-- 第四节小区建设
---- 一、万新村住宅区
------ 图3-15万新村住宅楼
------ 图3-16万新村天山路
------ 图3-17万新村住宅区花园
---- 二、真理道小区常州道片
------ 图3-18益寿里住宅楼
-- 第五节公用公房建设
---- 一、中小学校舍
---- 二、行政办公用房
---- 三、机关办公用房建设
-- 第六节私人建房
第四章建筑遗址
-- 第一节宗教建筑
---- 一、天后宫
---- 二、周公祠
---- 三、荐福庵
------ 图4-1周公祠家庙——荐福庵
------ 图4-2李公楼崇德里清真寺
---- 四、清真寺
------ 图4-3小孙庄清真寺
-- 第二节行政建筑
---- 一、河东区机关大楼
---- 二、天津海关大楼
---- 三、河东区房管局办公楼
-- 第三节文娱场所
---- 一、第二工人文化宫
------ 图4-4天津市第二工人文化宫
---- 二、大直沽影院
------ 图4-5大直沽影院
---- 三、河东文化宫
-- 第四节商场
---- 一、东海商贸大厦
------ (一)东海百货商厦
-------- 图4-6东海百货商厦
------ (二)东海食品商厦
-------- 图4-7东海食品商厦
------ (三)富利华大酒店
-------- 图4-8富利华大酒店
---- 二、万新百货商场
------ 图4-9万新百货商场
-- 第五节宾馆饭店
---- 一、津东饭店
---- 二、龙凤酒家
-- 第六节医院
---- 一、天津市第三中心医院
------ 图4-10第三中心医院
---- 二、赤峰医院
-- 第七节学校
---- 一、天津音乐学院
------ 图4-11原教学楼——日本大和学校旧址
---- 二、天津市第七中学
------ 图4-12天津市第七中学
---- 三、第一中心小学
------ 图4-13一中心小学
-- 第八节故居
---- 一、李学增故居
------ 图4-14李学增故居
---- 二、徐公馆
------ 图4-15徐公馆
-- 第九节其他建筑
---- 一、柳墅行宫
------ 图4-16柳墅行宫图
------ 图4-17柳墅行宫位置图
---- 二、天津机器局
---- 三、俄国领事馆
------ 图4-18俄国领事馆旧址
第五章房地产产权管理
-- 第一节房地产清查换证
---- 一、分析现状
---- 二、组织培训
---- 三、清查换证
-- 第二节测绘工作
---- 一、测量绘图
---- 二、产籍图清绘
-- 第三节建立档案
-- 第四节落实房屋政策
第六章房地产使用管理
-- 第一节房屋普查
-- 第二节房屋调配
-- 第三节房屋拆除管理
-- 第四节私房管理
-- 第五节房屋租赁鉴证
-- 第六节单位自有房产管理
---- 一、成立机构
---- 二、建立租赁合同
---- 三、政策、法规
---- 四、资料建设
---- 五、开展业务竞赛
---- 六、组织培训
-- 第七节解决困难户住房
-- 第八节住房制度改革
---- 一、房改准备
---- 二、实施改革
---- 三、公房出售及合作建房
第七章房地产市场管理
-- 第一节整顿交易市场
-- 第二节建立交易所
-- 第四节私房交易管理
-- 第五节房地产市场
-- 第六节房地产价格管理
-- 第七节换房管理
---- 一、换房市场
---- 二、联合换房
---- 三、整顿换房市场
---- 四、专群结合换房
---- 五、换房工作达标
---- 六、主要成果
第八章房地产经营管理
-- 第一节民用公房经营管理
---- 一、房屋接管
---- 二、统一管理
------ 表8-1 1956-1992年民用公房掌管情况统计表
---- 三、租金管理
------ 表8-2历年民用公房租金收入统计表(单位：元)
---- 四、管修住三结合
---- 五、产业管理和租赁管理
-- 第二节公用公房经营管理
---- 一、管理体制
---- 二、实行租金制
------ 表8-3公用公房历年租金情况统计表
---- 三、实行专业化管理
-- 第三节公有土地经营管理
---- 一、掌管经营
---- 二、管理组织
-- 第四节企业整顿
---- 一、房管站实行千分考核
---- 二、建立健全岗位责任制
-- 第五节三级管理两级承包
---- 一、推行经济责任制
---- 二、房管站经营承包
---- 三、管养组费用承包
-- 第六节转换经营机制
---- 一、创办第三产业
---- 二、集中供热
---- 三、住宅楼接层
第九章公房修缮管理
-- 第一节民用公房修缮
---- 一、修缮队伍
---- 二、抢修严危严漏房屋
---- 三、房屋翻修
---- 四、架海掏砌技术
---- 五、综合维修
---- 六、整修住人地下室
-- 第二节修复加固震损房屋
---- 一、排险救灾
---- 二、震损房屋调查
---- 三、修复加固和重建
-- 第三节改造“三级跳坑”
---- 一、查清房屋现状
---- 二、组织实施
---- 三、主要成果和社会效益
-- 第四节平房改造
-- 第五节公用公房修缮
---- 一、修缮中小学校舍
---- 二、行政办公用房维修
------ 表9-1历年公用公房修缮费投资统计表(单位：元)
---- 三、保管自修房屋维修
-- 第六节整修临街建筑
第十章房地产管理体制
-- 第一节区房地产管理机构沿革
---- 一、河东区房产公司
---- 二、河东区房地产管理局
---- 三、房屋修缮合作社河东区办事处
---- 四、区房产公司机构调整
---- 五、跨行业体制
---- 六、河东区房地产管理局
---- 七、河东区房屋修建工程公司
---- 八、区房管局组织机构的发展
---- 九、河东区房产公司
-- 第二节基层单位
---- 一、大王庄房地产管理站
---- 二、大直沽房地产管理站
---- 三、中山门房地产管理站
---- 四、李公楼房地产管理站
---- 五、唐家口房地产管理站
---- 六、郭庄子房地产管理站
---- 七、沈庄子房地产管理站
---- 八、万新村房地产管理站
---- 九、沙柳路房地产管理站
---- 十、公用公房管理所
---- 十一、鲁山道房产管理所
第十一章职工队伍
-- 第一节队伍发展
-- 第二节队伍建设
---- 一、技术比武
---- 二、青年职工文化补课
---- 三、职工岗位培训
---- 四、“七二一”工人大学
---- 五、技工学校
-- 第三节队伍素质
---- 一、技术水平
---- 二、年龄结构
---- 三、文化程度
---- 四、专业技术职称
-- 第四节市级劳动模范
---- 李金禄
---- 李树桐
---- 宁翠莲
---- 蔡作义
---- 崔泽云
---- 贾金英
---- 王义
---- 窦宝林
---- 林则惠
-- 第五节区房管局行政领导
---- 河东区房产公司(1956年10月至1960年2月)
---- 河东区房地产管理局(1960年2月至1961年3月)
---- 河东区房产公司(1961年3月至1968年7月)
---- 河东区房产公司革命委员会(1968年7月至1969年6月)
---- 河东区城建系统革命委员会(1969年6月至1970年10月)
---- 河东区城建交通运输局革命委员会(1970年10月至1974年4月)
---- 河东区城市建设管理局(1974年4月至1978年3月)
---- 河东区房地产管理局(1978年3月至1992年12月)
第十二章科学研究与技术革新
-- 第一节科学研究
---- 一、科研成果
------ (一)水泥—硅酸盐复合胶结材在大模板建筑体系的应用
-------- 表12-1抗压强度(kg/cm2)
------ (二)自撑式门式吊
------ (三)8吨轮胎吊车
------ (四)压力灌浆
------ (五)房地产经济研究
---- 二、天津市房地产经济研究会河东区分会
-- 第二节技术革新与生产
---- 一、技术革新
------ (一)木工“一条龙”操作法
------ (二)碎木粘接
------ (三)粉煤灰墙体试验
------ (四)架海掏砌法
---- 二、建筑材料生产
------ (一)自制粉煤灰砖
------ (二)生产石灰
大事记
附录
-- 一、房地产契证
---- 一、清代契证
------ 图附-1清光绪二十九年俄租界契证
---- 二、租界地契证
------ 图附-2俄租界契证
---- 三、民国契证
------ 图附-3民国时期契证
---- 四、解放初期的契证
------ 图附-4解放初期共有人保持证
------ 图附-5解放初期土地所有权证
---- 五、现行契证
------ 图附-6现行房地产契证
-- 二、河东区房管局处级干部名录
-- 三、河东区危旧平房改造情况统计表
编后记