河东区房地产志

天津房地产志丛书第一套

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领导题词
河东区区域图
中共河东区委河东区人民政府办公大楼
天津海关
天津市河东区房管局
天津市河东房地产开发总公司
福东里住宅区
万新村小区一角
赤峰桥东侧高层住宅
中山门高层住宅
国际SOS儿童村
大王庄七纬路七经路交口处一角
常州道居民区鹤园
天津音乐学院教学楼
河东文化宫
第二工人文化宫
津东饭店
职工之家大厦
龙凤酒家
富利华大酒店
天河商厦
东海商贸大厦
国家海洋局海洋科技情报研究所
邮政大楼
中山门立交桥
天津站后广场

《天津房地产志丛书》编辑人员

《河东区房地产志》编修委员会

《河东区房地产志》编辑室

序

凡例

概述

第一章土地概况

第一节行政区域
第二节土地所有制
第三节土地等级
第四节土地使用
第五节租界地
- 一、俄国租界
- 二、比国租界
  - 图1-1俄比租界示意图

第二章房屋概况

第一节房屋数量
第二节房屋类别
第三节房屋结构
第四节房屋形式及建造年代
- 一、房屋形式
- 二、建造年代
第五节房屋用途
第六节房屋质量
第七节房产所有制
- 一、房屋产别
- 三、私房社会主义改造

第三章房地产开发和住宅建设

第一节房地产开发
- 一、道路开发
- 二、房地产开发企业
  - 表3-1河东区界内各类房地产开发公司名录
- 三、开发经营情况
- 四、开发经营趋向
第二节住宅建设
- 一、1949年至1952年住宅建设
- 二、1952年至1958年住宅建设
- 三、1958年至1965年住宅建设
  - 图3-1中山门广宁路试验楼之一
  - 图3-2中山门广宁路试验楼之二
  - 图3-3中山门广宁路试验楼之三
- 四、1966年至1976年住宅建设
  - 图3-4津塘路文宫楼
- 五、1978年震后重建住宅
  - 图3-5大直沽后台改造后新建住宅楼
- 六、1980年至1992年住宅建设
  - 图3-6大王庄七经路七纬路新建住宅楼
  - 图3-7津塘公路高层住宅楼
第三节平房改造
- 一、天津钢厂五工房平房改造
  - 图3-8改造后的天钢五工房联排式小二楼
- 二、春华里平房改造
  - 图3-9春华里新建住宅
- 三、中山门新村改造工程
  - 图3-10原中山门新村平房
  - 图3-11新建中山门二段住宅楼
- 四、王串场新村18段改造
  - 图3-12王串场18段旧平房
  - 图3-13新建18段住宅楼
- 五、义信里平房改造
- 六、唐家口工人新村平房改造
  - 图3-14唐家口新村三段平房改造新建住宅楼
第四节小区建设
- 一、万新村住宅区
  - 图3-15万新村住宅楼
  - 图3-16万新村天山路
  - 图3-17万新村住宅区花园
- 二、真理道小区常州道片
  - 图3-18益寿里住宅楼
第五节公用公房建设
- 一、中小学校舍
- 二、行政办公用房
- 三、机关办公用房建设
第六节私人建房

第四章建筑遗址

第一节宗教建筑
- 一、天后宫
- 二、周公祠
- 三、荐福庵
  - 图4-1周公祠家庙——荐福庵
  - 图4-2李公楼崇德里清真寺
- 四、清真寺
  - 图4-3小孙庄清真寺
第二节行政建筑
- 一、河东区机关大楼
- 二、天津海关大楼
- 三、河东区房管局办公楼
第三节文娱场所
- 一、第二工人文化宫
  - 图4-4天津市第二工人文化宫
- 二、大直沽影院
  - 图4-5大直沽影院
- 三、河东文化宫
第四节商场
- 一、东海商贸大厦
  - (一)东海百货商厦
    - 图4-6东海百货商厦
  - (二)东海食品商厦
    - 图4-7东海食品商厦
  - (三)富利华大酒店
    - 图4-8富利华大酒店
- 二、万新百货商场
  - 图4-9万新百货商场
第五节宾馆饭店
- 一、津东饭店
- 二、龙凤酒家
第六节医院
- 一、天津市第三中心医院
  - 图4-10第三中心医院
- 二、赤峰医院
第七节学校
- 一、天津音乐学院
  - 图4-11原教学楼——日本大和学校旧址
- 二、天津市第七中学
  - 图4-12天津市第七中学
- 三、第一中心小学
  - 图4-13一中心小学
第八节故居
- 一、李学增故居
  - 图4-14李学增故居
- 二、徐公馆
  - 图4-15徐公馆
第九节其他建筑
- 一、柳墅行宫
  - 图4-16柳墅行宫图
  - 图4-17柳墅行宫位置图
- 二、天津机器局
- 三、俄国领事馆
  - 图4-18俄国领事馆旧址

第五章房地产产权管理

第一节房地产清查换证
- 一、分析现状
- 二、组织培训
- 三、清查换证
第二节测绘工作
- 一、测量绘图
- 二、产籍图清绘
第三节建立档案
第四节落实房屋政策

第六章房地产使用管理

第一节房屋普查
第二节房屋调配
第三节房屋拆除管理
第四节私房管理
第五节房屋租赁鉴证
第六节单位自有房产管理
- 一、成立机构
- 二、建立租赁合同
- 三、政策、法规
- 四、资料建设
- 五、开展业务竞赛
- 六、组织培训
第七节解决困难户住房
第八节住房制度改革
- 一、房改准备
- 二、实施改革
- 三、公房出售及合作建房

第七章房地产市场管理

第一节整顿交易市场
第二节建立交易所
第四节私房交易管理
第五节房地产市场
第六节房地产价格管理
第七节换房管理
- 一、换房市场
- 二、联合换房
- 三、整顿换房市场
- 四、专群结合换房
- 五、换房工作达标
- 六、主要成果

第八章房地产经营管理

第一节民用公房经营管理
- 一、房屋接管
- 二、统一管理
  - 表8-1 1956-1992年民用公房掌管情况统计表
- 三、租金管理
  - 表8-2历年民用公房租金收入统计表(单位：元)
- 四、管修住三结合
- 五、产业管理和租赁管理
第二节公用公房经营管理
- 一、管理体制
- 二、实行租金制
  - 表8-3公用公房历年租金情况统计表
- 三、实行专业化管理
第三节公有土地经营管理
- 一、掌管经营
- 二、管理组织
第四节企业整顿
- 一、房管站实行千分考核
- 二、建立健全岗位责任制
第五节三级管理两级承包
- 一、推行经济责任制
- 二、房管站经营承包
- 三、管养组费用承包
第六节转换经营机制
- 一、创办第三产业
- 二、集中供热
- 三、住宅楼接层

第九章公房修缮管理

第一节民用公房修缮
- 一、修缮队伍
- 二、抢修严危严漏房屋
- 三、房屋翻修
- 四、架海掏砌技术
- 五、综合维修
- 六、整修住人地下室
第二节修复加固震损房屋
- 一、排险救灾
- 二、震损房屋调查
- 三、修复加固和重建
第三节改造“三级跳坑”
- 一、查清房屋现状
- 二、组织实施
- 三、主要成果和社会效益
第四节平房改造
第五节公用公房修缮
- 一、修缮中小学校舍
- 二、行政办公用房维修
  - 表9-1历年公用公房修缮费投资统计表(单位：元)
- 三、保管自修房屋维修
第六节整修临街建筑

第十章房地产管理体制

第一节区房地产管理机构沿革
- 一、河东区房产公司
- 二、河东区房地产管理局
- 三、房屋修缮合作社河东区办事处
- 四、区房产公司机构调整
- 五、跨行业体制
- 六、河东区房地产管理局
- 七、河东区房屋修建工程公司
- 八、区房管局组织机构的发展
- 九、河东区房产公司
第二节基层单位
- 一、大王庄房地产管理站
- 二、大直沽房地产管理站
- 三、中山门房地产管理站
- 四、李公楼房地产管理站
- 五、唐家口房地产管理站
- 六、郭庄子房地产管理站
- 七、沈庄子房地产管理站
- 八、万新村房地产管理站
- 九、沙柳路房地产管理站
- 十、公用公房管理所
- 十一、鲁山道房产管理所

第十一章职工队伍

第一节队伍发展
第二节队伍建设
- 一、技术比武
- 二、青年职工文化补课
- 三、职工岗位培训
- 四、“七二一”工人大学
- 五、技工学校
第三节队伍素质
- 一、技术水平
- 二、年龄结构
- 三、文化程度
- 四、专业技术职称
第四节市级劳动模范
- 李金禄
- 李树桐
- 宁翠莲
- 蔡作义
- 崔泽云
- 贾金英
- 王义
- 窦宝林
- 林则惠
第五节区房管局行政领导
- 河东区房产公司(1956年10月至1960年2月)
- 河东区房地产管理局(1960年2月至1961年3月)
- 河东区房产公司(1961年3月至1968年7月)
- 河东区房产公司革命委员会(1968年7月至1969年6月)
- 河东区城建系统革命委员会(1969年6月至1970年10月)
- 河东区城建交通运输局革命委员会(1970年10月至1974年4月)
- 河东区城市建设管理局(1974年4月至1978年3月)
- 河东区房地产管理局(1978年3月至1992年12月)

第十二章科学研究与技术革新

第一节科学研究
- 一、科研成果
  - (一)水泥—硅酸盐复合胶结材在大模板建筑体系的应用
    - 表12-1抗压强度(kg/cm2)
  - (二)自撑式门式吊
  - (三)8吨轮胎吊车
  - (四)压力灌浆
  - (五)房地产经济研究
- 二、天津市房地产经济研究会河东区分会
第二节技术革新与生产
- 一、技术革新
  - (一)木工“一条龙”操作法
  - (二)碎木粘接
  - (三)粉煤灰墙体试验
  - (四)架海掏砌法
- 二、建筑材料生产
  - (一)自制粉煤灰砖
  - (二)生产石灰

大事记

附录

一、房地产契证
- 一、清代契证
  - 图附-1清光绪二十九年俄租界契证
- 二、租界地契证
  - 图附-2俄租界契证
- 三、民国契证
  - 图附-3民国时期契证
- 四、解放初期的契证
  - 图附-4解放初期共有人保持证
  - 图附-5解放初期土地所有权证
- 五、现行契证
  - 图附-6现行房地产契证
二、河东区房管局处级干部名录
三、河东区危旧平房改造情况统计表

编后记

河东区房地产志

简介

目录 共 342 项

目录共 342 项