北京市房地产开发经营总公司志
简介
本志记述了该公司发展的历史以及各项工作情况。包括开发，经营，管理，行政等。
北京市房地产开发经营总公司志
《北京市房地产开发经营总公司志》编纂委员会
修志办公室
《北京市房地产开发经营总公司志》编辑部
凡例
序
概述
- 照1 北京房地产开发经营部公司办公楼
- 照2 内部经济承包签字仪式
- 照3 “公司”1990年编制的“三个标准”
- 照1 国家二级企业证书
- 照3 城建开发企业资信壹等证书
- 照6 城市综合开发壹级证书
- 表1 开发产量
- 表2 开发质量
- 表3 经济效益
- 照7 “公司企业精神”屏
- 照8 总公司徽志
- 照9 西罗园小区西侧万芳亭公园外景
- 表4 1984年至1992年，总公司主要生产指标和经济指标完成情况
- 图1 总公司历年开工完成情况图
- 图2 总公司历年竣工完成情况图
- 图3 总公司历年开工、竣工曲线图
- 图4 总公司历年施工规模曲线图
目录
第一篇开发
- 第一章 规划
- 第一节 立项
- 表5 公司10年间开发、改造项目获批准立项的时间表
- 第二节 可行性研究
- 一、自行可行性研究
- 二、委托可行性研究
- 第三节 总体规划
- 一、新区开发总体规划
- 照10 石榴庄小区规划模型
- 二、旧城改造总体规划
- 照11 银闸小区规划模型
- 照12、13 北京站综合商业服务中心规划模型
- 一、新区开发总体规划
- 第一节 立项
- 第二章 勘测设计
- 第一节 勘测
- 一、自行勘测
- 表6
- 表7
- 二、委托勘测
- 三、对外勘测
- 表8-1 1991年6月至12月完成外来工程地质勘察项目
- 表8-2 1992年完成外来工程地质勘察项目
- 四、评奖
- 一、自行勘测
- 第二节 设计
- 照14 工程技术人员在讨论住宅小区设计方案
- 照15 房屋建筑设计院工程技术人员精心进行工程设计
- 一、自行设计
- 表9 设计室历年自行设计表
- 表10 设计室历年设计项目分类表
- 表11-1
- 表11-2
- 二、委托设计
- 三、对外设计
- 表12-1
- 表12-2
- 四、重点工程及评奖
- 照16 虎背口小区住宅平面布局模型
- 表13
- 第一节 勘测
- 第三章 征地拆迁
- 第一节 征地
- 一、征地
- 二、补偿与安置
- 三、重点小区征地与补偿
- 表14 “公司”成立前征地规划表
- 照17 在征用的恩济庄土地上高层住宅楼拔地而起
- 表15 1983年-1992年征地补偿情况表
- 表16 1983年-1992年征地中农业人口安置情况表
- 第二节 拆迁
- 一、拆迁分类
- 照18 崇文区东河居民搬离加气混凝土砌块楼喜迁新居
- 表17 1984年前加气混凝土砌楼拆除情况表
- 表18 1986年-1988年加气混凝土砌块楼拆迁安置情况表
- 表19 1983年-1992年新区开发居民拆迁安置情况表
- 照19 虎背口小区开工典礼
- 照20 法华寺危房区
- 照21 法华寺地区原破旧平房屋面与路面同高
- 照22 解放前遗留的陶然亭地区龙泉寺停尸房
- 二、重点小区拆迁
- 照23 虎背口地区原貌鸟瞰
- 照24、25 虎背口地区旧巷和低矮平房
- 照26 银闸地区旧貌鸟瞰
- 照27 北京站前东街旧貌鸟瞰
- 照28 东花市地区改建拆迁动员大会
- 表20 旧城改建拆迁安置情况表
- 表21 危旧房改造拆迁安置情况表
- 一、拆迁分类
- 第一节 征地
- 第四章 建设
- 第一节 新区开发
- 一、蒲黄榆小区
- 图5 蒲黄榆小区位置示意图
- 照29 蒲黄榆小区鸟瞰
- 图6 蒲黄榆小区总平面图
- 表22 蒲黄榆小区建筑一览表
- 二、蓟门里小区
- 图7 蓟门里小区位置示意图
- 照30 蓟门里小区鸟瞰
- 照31 蓟门里小区高层住宅楼
- 照32 绿化小品
- 图8 蓟门里小区总平面图
- 表32 蓟门里小区建筑一览表
- 三、刘家窑小区
- 图9 刘家窑小区位置示意图
- 照33 刘家窑小区鸟瞰
- 照34 中成宾馆
- 照35 中成宾馆餐厅
- 图10 刘家窑小区总平面图（1区 2区）
- 图11 刘家窑小区总平面图（3区、4区、5区、6区）
- 表24 刘家窑小区建筑一览表
- 四、金台路小区
- 图12 金台路小区位置示意图
- 照36 金台路旅馆
- 图13 金台路小区总平面图
- 表25 金台路小区建筑一览表
- 五、茂林居小区
- 图11 茂林居小区位置示意图
- 照37 茂林居小区外景
- 照38 茂林居小区地名志碑
- 图15 茂林居小区总平面图
- 表26 茂林居小区建筑一览表
- 六、暂安里小区
- 图16 暂安里小区位置示意图
- 图17 暂安里小区总平面图
- 表27 暂安里小区建筑一览表
- 七、太平桥小区
- 图18 太平桥小区位置示意图
- 照39 太平桥小区住宅楼
- 照40 太平桥小区远眺
- 图19 太平桥小区总平面图
- 图20 太平桥小区风车形高层住宅标准层平面图
- 表28 太平桥小区建筑一览表
- 八、西罗园小区
- 表29 西罗园小区占地、建筑数量表
- 图21 西罗园小区位置示意图
- 照41 西罗园小区花园式住宅
- 照42 西罗园小区鸟瞰
- 照43 邮政信箱群
- 照44 小区幼儿园
- 照45 绿化小品
- 图23 西罗园小区总平面图（1区）
- 图24 西罗园小区总平面图（2、3区）
- 图25 西罗园小区总平面图（4区）
- 图26 西罗园小区总平面图（5区）
- 图27 西罗园小区总平面图（8区）
- 图28 西罗园小区总平面图（9区）
- 表30 西罗园小区建筑一览表
- 九、恩济庄小区
- 图29 恩济庄小区位置示意图
- 照46 八角形高层住宅楼
- 照47 恩济庄小区鸟瞰
- 照48 绿化小品
- 图30 恩济庄小区总平面图（1区）
- 图31 恩济庄小区总平面图（2区）
- 图32 恩济庄小区总平面图（3区）
- 图33 恩济庄小区塔式住宅标准层平面图
- 表31 恩济庄小区建筑一览表
- 十、意大利北京住宅示范中心工程
- 照49 意大利北京住宅示范中心工程鸟瞰
- 表32 意大利北京住宅示范中心工程一览表
- 十一、大井小区
- 图34 大井小区位置示意图
- 图50 大井小区外景
- 图35 大井小区总平面图
- 图36 大井小区14-22号住宅标准层平面图
- 表33 大井小区建筑一览表
- 十二、五里店小区
- 图37 五里店小区位置示意图
- 照51 五里店小区鸟瞰
- 照52 五里店小区干路
- 图38 五里店小区总平面图（1）
- 图39 五里店小区总平面图（2）
- 表37 五里店小区建筑一览表
- 十三、南磨房小区
- 图10 南磨房小区位置示意图
- 照53 南磨房小区鸟瞰
- 照54 南磨房小区幼儿园
- 图41 南磨房小区总平面图
- 表35 南磨房小区建筑一览表
- 十四、南磨房(二期)小区
- 十五、石榴庄小区
- 一、蒲黄榆小区
- 第二节 旧城改建
- 一、陶然亭小区
- 图42 陶然亭小区位置示意图
- 照55 陶然亭小区远眺
- 图43 陶然亭小区总平面图
- 表36 陶然亭小区建筑一览表
- 二、青年湖小区
- 图11 青年湖小区位置示意图
- 照56 青年湖小区鸟瞰
- 照57 优美的小区环境
- 图46 青年湖小区总平面图
- 表37 青年湖小区建筑一览表
- 三、北河沿小区
- 图46 北河沿小区位置示意图
- 照58 北河沿小区临街住宅楼
- 图47 北河沿小区总平面图
- 表38 北河沿小区建筑一览表
- 四、美术馆后街及小取灯小区
- 图48 美术馆后街及小取灯小区位置示意图
- 照59 美术馆后街高层住宅楼
- 照60 小取灯多层住宅楼
- 图49 美术馆后街及小取灯小区总平面图
- 表39 美术馆后街及小取灯小区建筑一览表
- 五、北官厅小区
- 图50 北官厅小区位置示意图
- 照61 北官厅小区住宅楼
- 图51 北官厅小区总平面图
- 表40 北官厅小区建筑一览表
- 六、法华寺小区
- 图52 法华寺小区位置示意图
- 照62 法华寺小区住宅楼
- 图53 法华寺小区总平面图
- 表41 法华寺小区建筑一览表
- 七、建外华侨公寓
- 图54 建外华侨公寓位置示意图
- 照63 建国门外华侨村
- 表42 八种户型表
- 照64 游泳馆
- 照65 花园式庭院
- 图55 建外华侨公寓总平面图（1期）
- 图56 建外华侨公寓标准层平面图
- 表43 华侨公寓建筑一览表
- 八、和平里六区
- 图57 和平里六区位置示意图
- 照56 和平里六区高层住宅楼
- 图58 和平里六区总平面图
- 表44 和平里六区建筑一览表
- 九、和平里七区
- 图59 和平里七区位置示图
- 照67 和平里七区住宅楼
- 图60 和平里七区总平面图
- 表45 和平里七区（部分）建筑一览表
- 十、甘露园小区
- 图61 甘露园小区位置示意图
- 照68 甘露园小区高层住宅楼
- 图62 甘露园小区总平面图
- 表46 甘露园小区建筑一览表
- 十一、南、北草厂小区
- 图63 南北草厂小区位置示意图
- 照69 南草厂小区住宅楼
- 照70 北草厂小区住宅楼
- 图64 南、北草厂小区总平面图
- 表47 南、北草厂小区建筑一览表
- 十二、顺河三巷小区
- 图65 顺河三巷小区位置示意图
- 照71 顺河三巷小区鸟瞰
- 图66 顺河三巷小区总平面图
- 表48 顺河三巷小区建筑一览表
- 十三、芍药居小区
- 图67 芍药居小区位置示意图
- 照72 芍药居小区住宅楼
- 图68 芍药居小区总平面图
- 表49 芍药居小区建筑一览表
- 十四、天宁寺小区
- 图69 天宁寺小区位置示意图
- 照73 天宁寺小区鸟瞰
- 图70 天宁寺小区总平面图
- 表50 天宁寺小区建筑一览表
- 十五、西革新里小区
- 图71 西革新里小区位置示意图
- 照74 西革新里小区鸟瞰
- 图72 西革新里小区总平面图
- 表51 西革新里小区建筑一览表
- 十六、小营小区
- 图73 小营小区位置示意图
- 照75 小营小区住宅楼
- 图74 小营小区总平面图
- 表52 小营小区建筑一览表
- 十七、虎背口小区
- 图75 虎背口小区位置示意图
- 照76 虎背口小区鸟瞰
- 照77 鲜花环绕的幼儿园
- 照78、79绿化小品
- 照80 陈希同市长视察虎背口小区
- 表54 虎背口小区建筑一览表
- 十八、京宝花园
- 表55 住宅建筑面积一览表
- 照81 京宝花园模型
- 图76 虎背口小区总平面图
- 图77 虎背口小区4号楼标准层平面图
- 图78 京宝花园户型平面图（A型 B型）
- A型（一室一厅）
- B型 （一室一厅）
- C型（二室一厅）
- D型（三室一厅）
- E型（三室一厅 跃层式）
- F型（三室二厅）
- H型（四室二厅）
- G型（四室一厅）
- 十九、加气块简易楼改造
- 表56 加气块简易楼的分布、状况表
- 照82 断裂的墙体
- 照83 加气块简易楼
- 照84 渣土地基
- 表57 加气块简易楼改造区建筑一览表
- 照85-96 加气块简易楼改造区建筑新颜
- 二十、零星建筑
- 二十一、东花市(二期)小区
- 二十二、景泰东里小区
- 二十三、幸福村小区
- 二十四、桃园小区
- 二十五、东一、二巷小区
- 二十六、银闸小区
- 一、陶然亭小区
- 第三节 四合院改造
- 一、房产交易部对四合院改造
- 照97 北京传统四合院模型
- 照98 东堂子胡同39号院门
- 照99 魏染胡同35号院门
- 图79 魏染胡同35号平面示意图
- 表59-1 1988年四合院改造情况表
- 表59-2 1989年四合院改造情况表
- 照100 改造后的史家胡同27号院一角
- 照101 建设中的史家胡同27号院
- 照102 垂花门
- 照103 室内装修
- 图80 东中胡同29号平面示意图
- 表59-3 1990年四合院改造情况表
- 照104 油漆彩画
- 照105 齐檐花架
- 照106 华丰胡同10号院旧貌
- 图81 华丰胡同10号院平面示意图
- 表59-4 1991年四合院改造情况表
- 表59-5 1992年四合院改造情况表
- 二、京华房产有限公司四合院改造
- 表60
- 一、房产交易部对四合院改造
- 第四节 援外项目
- 一、桑给巴尔低造价住宅
- 二、乌干达食品与陶瓷研究中心
- 第一节 新区开发
第二篇 经营
- 第一章 销售
- 第一节 小区房屋出售
- 一、规章制度
- 二、商品房价格
- 表61 历年房屋价格变化情况 单位：元／平方米
- 三、影响房屋价格的因素
- 表62 小区代收费用表 单位：元／平方米
- 表63 签订销售合同情况表 单位：份
- 表64 资金收取情况表 单位：万元
- 表65 房屋分配情况表 单位：平方米
- 表66 经营合同履约情况表
- 第二节 公寓出售
- 表67
- 照107 起居室一角
- 照108 公寓卧室
- 表68
- 图77 公寓售房程序
- 照109 京华公寓示范间
- 第三节 四合院出售
- 一、房产交易部对四合院的销售
- 照110 遂安伯胡同2号院
- 照111 遂安伯胡同2号院门
- 照112 后广平胡同37号院
- 照113 民强胡同4号院
- 二、京华房产有限公司对四合院的销售
- 一、房产交易部对四合院的销售
- 第一节 小区房屋出售
- 第二章 出租
- 第一节 普通住宅出租
- 一、直接出租
- 二、委托出租
- 三、租金
- 第二节 公寓出租
- 第三节 办公和商业用房出租
- 一、住宅小区范围
- 表69 房产管理经营公司出租办公与商业用房情况一览表
- 二、公寓范围
- 照114 京华公寓底层商业区
- 表70 京华房产有限公司出租办公与商业用房情况一览表
- 一、住宅小区范围
- 第一节 普通住宅出租
- 第三章 收购、交易、转让
- 第一节 收购
- 一、私房收购
- 表71-1
- 照115 北池子小二条3号院旧貌
- 表71-2
- 表71-3
- 照116 崇善里5号院旧貌
- 表71-4
- 表71-5
- 表72 京华房产有限公司四合院收购统计表
- 表73-1 1990年收购的零散平房统计表
- 表73-2 1991年收购的零散平房统计表
- 表73-3 1992年收购的零散平房统计表
- 二、公房收购
- 照117 前井胡同7号院内旧平房
- 照118 前井胡同7号院大门
- 一、私房收购
- 第二节 房产交易
- 表74 1989-1992年房产交易情况
- 第三节 房产转让
- 表75 以四合院方式移交市房地产管理局
- 表76 以支票方式移交市房地产管理局
- 第一节 收购
- 第四章 房管
- 第一节 小区住宅管理
- 一、接管
- 照119 房管公司职工对小区住宅进行接管验收
- 表77 1988年4月-1992年12月房产管理经营公司接管验收小区楼房一览表
- 表78 房产管理经营公司历年验收接管楼房面积
- 二、管理形式
- 照120 房管公司在五里店小区迎接“四厢”拆迁居民进住
- 表79 1992年直管楼房情况
- 表80 委托管理楼房概况
- 表81 1989年委托管理的楼房建筑面积明细表
- 表82 1990年委托管的楼房建筑面积明细表
- 表83-1 1991年委托管理的楼房建筑面积明细表
- 表83-2 1991年委托管理的平房建筑面积明细表
- 表84 1992年委托管理的楼房建筑面积明细表
- 表85 1989-1990年代管小区住楼房表
- 一、接管
- 第二节 公寓住宅管理
- 一、管理机构
- 二、收费
- 三、户档
- 第三节 供暖
- 一、小区住宅供暖
- 照121 太平桥小区集中供热厂
- 照121 西罗园小区集中供热厂
- 表86 移交锅炉房分布情况
- 表87 托管锅炉房分布情况
- 照123 恩济庄小区集中供热厂
- 表88 由外单位和热力公司供暖楼房一览表
- 二、公寓供暖
- 表89
- 一、小区住宅供暖
- 第四节 电梯
- 一、小区内高层住宅楼电梯
- 表90 小区高层住宅楼电梯汇总表
- 二、公寓电梯
- 表91
- 一、小区内高层住宅楼电梯
- 第一节 小区住宅管理
- 第五章 服务
- 第一节 房屋修缮
- 一、小区住宅修缮
- 表92 普查房屋分类
- 表93-1 楼房修缮
- 表93-2 平房修缮
- 表94
- 二、公寓修缮
- 照124 续建仿古亭
- 表95 修缮项目
- 表96 改造项目
- 表97 完善项目
- 一、小区住宅修缮
- 第二节公寓服务
- 表98
- 第三节 饭店
- 照125 宝华饭店正门
- 照126 宝华饭店餐厅
- 第一节 房屋修缮
第三篇 管理
- 第一章 计划
- 第一节 综合生产计划
- 一、计划分类
- 二、计划编制和下达
- 三、计划调整和检查
- 表99 公司历年计划完成情况
- 第二节 统计
- 一、统计机构
- 表100 历年统计员人数
- 二、管理制度
- 三、报表编审
- 表101 报表种类
- 四、统计利用
- 五、检查评比
- 表102 历年评选先进个人情况（人次）
- 一、统计机构
- 第三节合同管理
- 表103 1992年合同履行情况统计表
- 第一节 综合生产计划
- 第二章 预算
- 第一节 概预算
- 一、定额
- 二、概预算管理
- 表104 1986-1988年度预算审核情况表
- 第二节 招投标
- 一、前期工作
- 二、标底编制
- 表105 1990-1991年先开后议工程情况
- 三、开标
- 照127 开标会议
- 表106 历年工程招标情况表
- 第三节 合同与结算管理
- 一、合同管理
- 二、结算管理
- 表107-1 工程结算情况表（全部结算工程）
- 表107-2 工程结算情况表（部分结算工程）
- 第一节 概预算
- 第三章 财务
- 第一节 资金
- 一、固定资金
- 表108 历年固定资金总额
- 表109 历年固定资产折旧积金累计额
- 表110 固定资产析旧率表
- 二、流动资金
- 表111 历年银行贷款累计额
- 表112
- 表113 历年自有流动资金数额
- 表114 历年工程建设投资额
- 表115 历年购置储备材料设备金额
- 图83 总公司历年投资完成情况图
- 总公司历年投资曲线图
- 三、专用基金
- 表116 历年专用基金累计额
- 一、固定资金
- 第二节 成本
- 一、控制体系
- 二、管理制度
- 表117 西罗园小区销售利润结算表
- 表118 刘家窑小区销售利润结算表
- 表119 恩济庄小区销售利润结算表
- 表120 太平桥小区销售利润结算表
- 三、管理措施
- 表121 历年审减金额
- 第三节 利润税金
- 一、利润
- 表122 历年结利情况表 单位：万元
- 二、税金
- 照128 代收代缴建筑税奖状
- 表123 历年交纳税金情况 单位：万元
- 表124 职工人均完成利税额
- 表125 自有流动资金利税率
- 一、利润
- 第一节 资金
- 第四章 材料设备
- 第一节 购入
- 一、定货
- 照129 与宣化钢铁公司签订经济协议
- 表126 1985-1992年购进设备数量用价值统计表
- 图85 1985年至1992年历年购进的钢材数量示意图
- 图86 1985年至1992年历购进的木材数量示意图
- 图87 1985年至1992年历年购进的水泥数量示意图
- 二、采购
- 一、定货
- 第二节 储备
- 一、仓库的设置
- 照130 活动罩棚
- 照131 西罗园库区远景
- 照132 西罗园南库材料设备库房
- 二、仓库管理
- 照133 仓库设备
- 照134 材料发放
- 图88 1985年至1992年仓库钢材吞吐量示意图
- 图89 1985年至1992年仓库木材吞吐量示意图
- 图90 1985年至1992年仓库水泥吞吐量示意图
- 一、仓库的设置
- 第三节 供应
- 一、物资计划供应渠道
- 二、物资供应的经济效益
- 表127
- 图91 1985至1992年历年供应的钢材数量示意图
- 图92 1985至1992年历年供应的木材数量示意图
- 图93 1985至1992年历年供应的水泥数量示意图
- 表128 1985-1992年供应设备数量价值统计表
- 第一节 购入
- 第五章 科技
- 第一节 技术管理
- 一、新技术新材料推广
- 照135 “改变规划方案，提高土地利用率”展板
- 表129
- 二、技术人员培训
- 照136 技术培训
- 表130 技术培训情况表
- 三、技术应用
- 照137 南磨房小区沼气粪池施工现场
- 一、新技术新材料推广
- 第二节 科学研究与技术革新
- 一、科学技术委员会
- 表131 历届科学技术委员会人员构成
- 二、科研计划与科技成果
- 照138 科技成果证书
- 表132 历年科技成果获奖情况一览表
- 表133 历年合理化建议、技术技术革新获奖项目一览表
- 表134 历年受到市房管局、市建技术协作委员会表彰的先进个人
- 一、科学技术委员会
- 第一节 技术管理
- 第六章 质量
- 表135 1987-1992年工程质量指标完成情况表
- 第一节 保证体系
- 一、控制系统
- 图94 1992年工程质量控制系统图
- 二、职能要求
- 一、控制系统
- 第二节 控制环节
- 一、规划设计
- 二、工程图纸
- 三、施工队伍
- 图139 会城门小区全貌
- 表136 1989-1992年各施工单位工程创优情况统计表
- 四、材料设备
- 五、监督检查
- 照140 施工现场监督检查
- 六、售后服务
- 表137 1987-1989年工程保修（维修）情况统计表
- 第三节 保证措施
- 一、目标管理
- 二、质量奖罚
- 表138 1991年对外奖励情况
- 表139 1992年一季度对外奖励（补1991年对外奖励）
- 表140 优质栋号奖
- 表141
- 表142
- 表143 1991年在工程质量上对外处罚情况
- 三、“质量月”活动
- 照141 1992年“质量月”活动总大会
- 四、质量培训
- 第七章 档案
- 第一节 综合管理
- 一、管理体系
- 图95 档案管理网络图
- 二、设施设备
- 表144
- 表145
- 三、管理升级
- 照142 市企业档案管理升级考评小组检查工作
- 照143 国家二级“企业档案管理合格证书”
- 一、管理体系
- 第二节 档案类别及保管期限
- 一、工程档案
- 二、文书档案
- 三、会计档案
- 表146 会计档案别及保管期限表
- 第三节 案卷管理
- 一、收集归档
- 二、分类编目
- 图96 工程档案分类编目示意图
- 表147 住宅小区代码
- 图97 文书档案分类编目示意图
- 图98 会计档案分类编目示意图
- 三、保管鉴定
- 照144 总公司档案库
- 照145 档案库房设施
- 第四节 利用服务
- 一、借阅
- 表148 档案借阅情况表
- 二、编研
- 三、展览室
- 照146 “企业发展史展览室”一角
- 一、借阅
- 第五节 计算机管理
- 第一节 综合管理
- 第八章 信息
- 第一节 《中国房地信息》
- 一、机构
- 表149 《中国房地信息》编辑部组织情况
- 二、期刊发行
- 照147 《中国房地信息》期刊
- 表150《中国房地信息》历年发行情况
- 三、栏目设置
- 四、通讯联络站
- 表151
- 照148 参加1988年信息门门交流会全体人员合影
- 一、机构
- 第二节 计算机
- 一、机构
- 二、设备和系统软件
- 三、应用软件
- 照149 计算机房
- 第三节 图书资料
- 一、图书
- 表152 历年各类图书数量
- 二、施工图纸
- 三、剪报
- 四、摄影
- 五、录像带
- 一、图书
- 第一节 《中国房地信息》
第四篇 行政
- 第一章 机构
- 第一节 机构名称、级别
- 第二节 公司领导
- 表153 北京市房地产管理局住宅建设经营公司
- 照150 公司及后期住宅建设办公室部分领导成员左起：李发增 叶振凯 张包铨 马燕生 樊思澄 刘昭崇
- 表154 北京市房地产管理局住宅开发经营公司
- 表155 北京住宅经营公司（1989.4.19-1989.6.22）
- 照151 公司及后期住宅建设办公室部分领导成员左起：李发增 叶振凯 马德泽 庞兰田 马燕生 张包铨
- 表156 北京市房地产开发经营公司（1989.6.23-1991.5.30）
- 照152 公司及后期住宅建设办部分领导成员前排左起：樊思澄 马燕生 张包铨 李发增 叶振凯 后排左起
- 照153 公司领导成员 左起：王明 初天骏 叶振凯 马燕生 樊思澄 张包铨 李发增 李薇 马德泽 胡
- 表157 北京市房地产开发经营公司（1991.6.1-1992.6.30）
- 表158 北京市房地产开发经营总公司（1992.7.1-）
- 照154 总公司领导成员 左起：胡正平 初天骏 马燕生 叶振凯 樊思澄 张包铨 李发增 李薇 马德泽
- 第三节 北京市房地产管理局住宅建设办公室领导
- 表159 前期住宅建设办公室（1980.12.30-1984.1.20）
- 表160 后期住宅建设公室（1984.1-1991.5）
- 第四节 公司职能部门及直属机构
- 一、职能部门
- 图99 北京市房地产开发经营总公司职能部门沿革示意图
- 表161
- 表162
- 表163
- 表164
- 表165
- 表166
- 表167
- 表168
- 表169
- 表170
- 表171
- 表172
- 照155 离退休职工管理处址
- 二、直属机构
- 照156 北京市第一房地产开发经营公司址
- 图100 北京市房地产开发经营总公司直属机构沿革示意图
- 表173
- 表174
- 照157 北京市第二房地产开以经营公司址
- 表175
- 照158 北京市第三房地产开发经营公司址
- 表176
- 照159 北京市第四房地产开发经营公司址
- 表177
- 表178
- 照160 征地拆迁处址
- 表179
- 照161 材料设备公司址
- 表180
- 表181
- 表182
- 表183
- 表184
- 照162 房产管理经营公司址
- 表185
- 表186
- 表187
- 表188
- 照163 北京市房屋建筑设计院址
- 表189
- 表190
- 表191
- 表192
- 照164 华澳房产有限公司址
- 表193
- 表194
- 照165 张百发副市长出席京宝房产有限公司成立签字仪式
- 表195
- 照166 京宝房产有限公司址
- 表196
- 表197
- 表198
- 表199
- 照167 宝华分公司址
- 表201
- 表200
- 一、职能部门
- 第五节 前期住宅建设办公室职能部门和直属机构
- 一、职能部门
- 图101 前期住宅建设办公室职能部门沿革示意图（1980.12.1984.1）
- 表201-1
- 表202-2
- 二、直属机构
- 图102 前期住宅建设办公室直属机构沿革示意图
- 表203
- 一、职能部门
- 第六节 后期住宅建设办公室职能部门和直属机构
- 一、职能部门
- 图103 后期住宅建设办公室职能部门沿革示意图
- 表204-1
- 表204-2
- 二、直属机构
- 图104 后期住宅建设办公室直属机构沿革示意图 (1990.1-1991.5)
- 改建工程处
- 表205
- 宣武改建工程处
- 表206
- 天宁寺危旧房区改建工程办公室
- 表207
- 房产管理经营公司
- 表208
- 房产交易部
- 表209
- 一、职能部门
- 第二章 劳动人事
- 表210
- 第一节 职工来源及结构
- 一、职工来源
- 表211
- 二、职工队伍结构
- 表212
- 表213
- 表214
- 表215
- 三、职工离休退休
- 表216
- 一、职工来源
- 第二节 职工聘任聘用及考核
- 一、聘任聘用原则、范围、期限
- 二、聘任聘用条件
- 三、聘任聘用方法
- 四、考核
- 第三节 工资福利
- 一、工资调整及改革
- 表217
- 二、福利及劳动保护
- 一、工资调整及改革
- 第四节 职工教育
- 一、学历教育
- 二、岗前教育
- 照168 上岗前培训
- 照169 公司领导在培训班上
- 三、岗位培训
- 照170 计算机培训班
- 四、继续教育
- 照171 工程技术培训
- 照172 英语培训
- 第五节 离退休职工管理
- 一、活动场所
- 二、老年基金
- 三、人员构成
- 四、管理
- 五、奉献
- 六、活动
- 照173 退管处给织离退休职工郊游
- 照174 退管处组织干部开展趣味体育活动
- 照175 总公司领导和离退休干部共度佳节
- 七、服务
- 八、保建
- 第三章 审计监察
- 第一节 审计
- 一、财务合规性审计
- 二、财经法纪审计、审计调查
- 三、业务经营审计
- 第二节 监察
- 一、巡访制度
- 二、举报受理
- 三、案件查处
- 第一节 审计
- 第四章 安全保卫
- 第一节 安全
- 一、生产安全
- 二、消防安全
- 照176 消防演习
- 三、交通安全
- 照177 对非机动车进行安全检查
- 照178 检修机动车辆
- 第二节 保卫
- 一、机构及装备
- 二、规章制度
- 三、基础工作
- 四、经济民警
- 照179 总公司经济民警培训结业曲礼
- 五、保卫案例
- 第三节 涉外单位的安全保卫工作
- 表218 京华房产有限公司保卫安全消防组织岗位责任表
- 第一节 安全
- 第五章 文秘信访
- 第一节 文书
- 一、文件处理
- 二、印章执照
- 第二节 秘书
- 一、会务
- 二、信息报导
- 三、大事记载
- 四、内部协调及调研
- 第三节 信访
- 第一节 文书
- 第六章 生活办公服务
- 第一节 房产
- 表219 总公司办公用房情况表
- 表202 历年职工住房分配情况
- 第二节 行政财产
- 第三节 膳食管理
- 照180 食堂工作人员为节日准备自助餐
- 第四节 医疗卫生
- 一、医疗保健
- 二、爱国卫生
- 照181 总经理张包铨和职工一起打扫食堂卫生
- 三、饮食卫生
- 四、计划生育
- 第五节 服务
- 一、会务接待
- 二、劳保用品发放
- 三、职工子女入托入学
- 四、环境管理
- 第一节 房产
- 第七章 对外交往
- 第一节 出访
- 一、国内
- 二、国际
- 第二节 来访
- 一、国内
- 二、国际
- 照182 英国皇家屋宇经理学会友人在总公司办公楼前合影
- 图105 国外（地区）友好往来示意图
- 第一节 出访
第五篇 党群
- 第一章 中国共产党
- 第一节 领导机构
- 一、支部委员会
- 二、总支部委员会
- 三、基层委员会
- 第二节 基层组织
- 一、基层组织的初建
- 表221 各支部先举情况
- 二、党支部的增减和调整
- 表222 “公司”党总支阶段机构增建情况
- 表223 “公司”党委阶段机构增建情况
- 表224 “公司”党总支阶段基屋党支部的调整
- 表225 “公司”党委阶段基层党支部的调整
- 表226-1
- 表226-2 1990-1991年基层党支部换届改选
- 表226-3 1992年基屋党支部换届改选
- 一、基层组织的初建
- 第三节 组织状况
- 一、历年党员情况统计
- 表227
- 二、基层组织和党员状况
- 三、组织发展
- 照183 新党员宣誓
- 表228 历年发展党员情况表
- 四、党费
- 五、党员大会
- 照184 中共北京市房地产开发经营总公司党员大会会场
- 照185 公组讨论
- 照186 投票
- 照187 大会表决
- 一、历年党员情况统计
- 第四节 组织管理
- 一、组织整顿
- 二、民主评议
- 三“争优创先”活动
- 照188 1991年争优创先表彰大会
- 照189 庆祝建党70周年文艺演出
- 四、党员责任区
- 第五节 宣传教育
- 一、政治学习
- 照190 读书班大会发言
- 二、思想政治工作
- 三、形势宣传
- 四、知识竞赛和征文答卷
- 五、宣传刊物
- 六、党校
- 一、政治学习
- 第六节 党的纪律
- 一、纪律检查机构
- 二、违反党纪案件查处
- 三、廉政建设
- 照191 “公司”领导在廉政工作动员大会上
- 四、纠正行业不正之风
- 五、动乱暴乱、清查清理
- 表229 清查清理工作中的宣传教育情况
- 第一节 领导机构
- 第二章 中国共产主义青年团
- 第一节 组织机构
- 一、建立团支部、团总支
- 照192 “公司”共表团总支委员会全体委员与党委领导合影
- 二、建立团委
- 三、基层团组织
- 表230
- 四、基本情况
- 表231-1
- 表231-2 1990-1991年公司团委和青年队伍的基本情况
- 一、建立团支部、团总支
- 第二节 工作制度
- 第三节 团员青年教育
- 照193 “社会主义好”知识竞赛
- 第四节 组织活动
- 一、迎接亚运会
- 照194 “公司”设在长安街在亚运交通岗
- 照195 “公司”亚运火炬传递队伍在行进中
- 二、团员评议注册
- 三、“希望工程”
- 四、纪念表彰活动
- 一、迎接亚运会
- 第五节 青年突击队
- 一、组织建设
- 二、青年突击队的作用
- 照196 北京市第一房地产开发经营公司青年突击队
- 第一节 组织机构
- 第三章 工会
- 第一节 机构
- 照197 第一届工会代表大会
- 表232 京华公司、材料公司工会分会组织情况表
- 表233 公司工会小组
- 表234 基层工会委员会组织情况表
- 第二节 民主管理
- 第三节 职工生活
- 一、福利待遇
- 二、文体活动
- 照198 第十一届职工动动会入场式
- 照199 职工自编自演文艺节目
- 第四节 妇女工作
- 照200 “三八”节联欢活动
- 第一节 机构
- 第四章 职工代表大会
- 照201 首届职工代表大会和一次会议
- 照202 首届职工代表大会第二次会议
大事记
- 1983年
- 1984年
- 1985年
- 1986年
- 1987年
- 1988年
- 1989年
- 1990年
- 1991年
- 1992年
修志始末
- 照203 修志办公室部分成员在全国新编地方志成果展览会上与市志办公室同志合影
- 照204 修志办公室成员在工作
后记
版权页